昌****临街商铺对外公开招租项目，因1号、2号、3号、4号、5号商铺招租流拍，特发布公开招租二次公告。

根据《****办公室 ****办公室关于印发昌**行政事业性国有资产管理办法的通知》(昌办发〔2021〕140号)《****财政局 ****管理局****行政事业单位国有资产配置管理实施细则等3个实施细则的通知》(昌财发〔2022〕72号)等相关规定，****医院临街5间商铺对外公开招租，每间商铺面积为54.95平方米。诚邀具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人参加竞租。有关事项公告如下：

一、招租方式

本次招租方式为有底价公开竞价方式招租，按价高者得的原则现场确定承租人。

二、租期及租金缴纳方式

（一）铺面出租年限：3年，“合同三年一签”（注：合同期内如有因其他不可抗拒因素需提前收回房屋租赁权，医院将退回所剩余租金，承租方要无条件配合，其余事项以签订合同具体内容为准）。

（二）租金缴纳方式：租金一年一付。

三、报名资格条件及需要提交的材料

（一）资格条件

1.竞租人为具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人。

2.本次招租不接受联合体竞租。

（二）报名时应提交材料：竞租人需提供有效营业执照或自然人身份证复印件。

四、报名时间及方式

（一）报名起止时间：2024年9月13日--2024年9月24日；8:00-11:30，14:30-17:30（节假日除外）。

（二）报名方式：现场报名。竞租人需在规定报名时间内，携带报名相关材料到昌****总务科现场报名。

（三）报名地点：昌********医院综合楼2楼）

五、竞价事宜

（一）竞价地点：**省**市昌****综合楼3楼会议室。

（二）竞价时间：2024年9月25日下午14:30现场签到，未按时签到的视为放弃竞价资格，15:00正式开始。

（三）竞价现场需携带报名者身份证原件查验，未携带本人身份证原件的视为放弃竞价资格。

（四）竟租人在竟价当天，本人需以现金方式缴纳4000.00元（肆仟元整）竞租保证金到昌****财务科，竟价结束后竟租人未****医院财务科工作人员现场退还竞租保证金。竟租到出租房的现场签订《出租合同书》，在合同生效之日后一个****医院财务科退竞租保证金。如竟租人在竟租截止后撤销竟租、导致无法完成招标流程的根据《中华人民**国招标投标法实施条例》第七十四条第1点规定不予退还该保证金。其它事项按合同约定为准。

（五）出租要求

1.承租方不得破坏外部整体面貌。

2.承租方不得用于住宿、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修、仓储等易燃易爆和荷载量大的经营活动，所从事的经营生产活动必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求。

3.如需进行室内装修或改造、增设其它固定设施、设备，需向出租人进行书面报批，经出租人审核批准后方可进行。

4.承租方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意签订协议后，方可进行。

5.依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合昌**相关执法部门的管理、检查和监督。

6.仅限承租人及直系亲属使用，不得转租。

（六）竞价规则

1.****商铺编号顺序逐一组织竞租，****商铺明细。

2.每间起拍底价为18000.00元/年，低于底价的视为无效报价，取消继续报价资格。

3.每次加价幅度500元/年，****商铺承租人，现场公布成交结果。

六、****商铺明细

备注：确定承租人后签订租赁合同，****医院缴纳第一年度租金，第一年租期结束前30****医院缴纳下一年度租金；租赁期间水、电等费用由承租人自行承担，****医院财务科。

联系人：夏老师（总务科）。

联系电话：177****7506。