**县国有土地使用权线上拍卖出让公告
腊出告字[2024]11号
根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《国有建设用地使用招标拍卖挂牌出让电子交易规则的通知》等相关法律、法规规定，****政府批准，受****委托，****以拍卖方式出让1（幅）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编 号 | 土地位置 | 土地面积（m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞拍 起始价 （万元） | 竞拍 保证金 (万元） | 竞拍 阶梯 （万元/次） | |||
| 容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿 地率（%） | 建筑高度（m） | ||||||||
| 532****08038GB00004 | ******委员会****小组 | 406.01 | 住宅+商业用地（R+B) | 1.0＜R≤2.6 | D≤37 | G≥35 | ≤100（且满足航空限**求） | 住宅：70商业：40 | 77.53 | 16 | 5 |
注：宗地报名时竞买保证金缴纳人、竞买人名称必须一致。
二、申请人资格和条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加此次拍卖出让活动。本次国有土地使用权拍卖出让按照公开、公平、公正，价高者得的原则确定竞得人。
三、拍卖公告时间：2024年9月19日至2024年10月8日。
四、拍卖时间：2024年10月9日09:00时。
五、出让资料获取时间及方式
本次网上拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，于2024年9月19日至2024年10月8日16:30时前登录**省公共**交易信息网（http://116.****.54:8001/#/homePage）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【西双版纳】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上出让资料（详见竞买人手册）。
六、报名和交纳保证金时间及地点
（一）报名时间：2024年9月19日至2024年10月8日16:30时前。
（二）报名方式：本次网上出让交易报名采用电子报名方式进行。参加交易的竞买人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好报名、竞买准备）。
（三）保证金缴纳方式：线下转账方式交纳。
竞买人应在2024年9月19日至2024年10月8日15：30前自行将土地保证金以转账方式缴纳至****专用账户后（保证金缴纳账号：530********600000214（标注宗地号），并向****进行确认（土地保证金到账时间以****进行确认的时间为准）。竞买人交纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。
七、拍卖报价时间
（一）拍卖时间：2024年10月9日09时00分，限时竞价时长10分钟，当有竞买人有效出价后，10分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延10分钟。
（二）网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。
（三）竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），于2024年10月9日08时50分前登录系统,在规定时限内准时参与网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登录系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。
（四）拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在**省公共**交易信息网（网址：http://116.****.54:8001/#/homePage）线上进行。
八、确定竞得人的标准
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则进行；
2、提交相关报名资料及资格审核通过。
以上标准必须同时满足方能竞买，否则不能参与竞买活动。
九、其他需要公告的事项
（一）本次出让宗地以成交时的现状为准。土地成交总价款仅指土地出让金，土地****人民政府确定的标准和时限交纳相关税费。
（二）本次出让地块的建设必须按照****的规划指标要求进行。
（三）本次出让不接受电话、电报、邮寄、口头报名或报价。
（四）地块踏勘可由申请人自行踏勘，也可在公告确定的时间内进行统一踏勘。地块现场踏勘确认书需加盖****公章方可有效。若需要了解土地招标拍卖挂牌程序，请向****咨询；若需要了解土地具体情况，请向****咨询。统一踏勘时间：2024年9月26日09:00时。
（五）保证金缴纳截止时间：2024年10月8日15:30时。温馨提示：****银行可能出现系统升级维护等情况，为避免出现竞买人无法参与网上报价，请各位竞买人尽量在工作日内缴纳保证金。
保证金缴纳账户名称：****。
保证金缴纳开户行：****银行****公司**支行。
保证金缴纳账号：530********600000214（标注宗地号）。
联 系 人：周老师
联 系 电 话：0691-****339
十、联系方式
联系地址：****
联系电话：0691-****286
联 系 人：冯老师
联系地址：****中心菩提路1****服务中心****交易中心）
联系电话：0691-****095
联 系 人：刘老师
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2024年9月19日 2024年9月19日
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