****政府：

你镇《关于启动〈**市坦洲镇同胜片区（2310单元）02街区控制性详细规划一般修改〉的请示》（中坦府〔2024〕28号）收悉。经研究，批复如下：

一、依据《中华人民**国城乡规划法》以及《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》（粤自然资发〔2021〕3号）以及《**市控制性详细规划管理实施细则（试行）》有关要求，同意你镇启动《**市坦洲镇同胜片区（2310单元）02街区控制性详细规划一般修改》（以下简称《控规》），报批成果以报批年份标明版次。

二、你镇在上述《控规》编制过程中，要充分核实用地功能调整地块的权属情况和片区公共服务设施情况，重新核算并高标准配套公共服务设施，进一步完善道路系统。要做好与已出让建设用地合同约定规划条件的衔接，不得随意改变用地性质、容积率等强制性规划条件。对具备收储条件的用地要加大收储力度，促使形成连片整备、连片开发。

三、你镇应尽快组织编制《控规》方案，认真贯彻《******厅印发关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见（暂行）的通知》有关要求，加强与《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》衔接，落实“三区三线”、自然山体保护等管控要求，确保规划各项内容符合《**市国土空间规划技术标准与准则（2023版）》要求。

四、上述《控规》方案要进一步完善公共设施、市政设施、道路系统及绿地系统规划，并按法定程序对调整后方案进行审查报批。报批材料中应当附具规划地段利****集团）意见及处理结果。

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2024年9月14日