[鹰潭市本级]鹰潭市顺达公路工程监理有限公司所有的水泥抗折压力试验机等设备一批经营租赁权网络竞价（3年）

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[鹰潭市本级]鹰潭市顺达公路工程监理有限公司所有的水泥抗折压力试验机等设备一批经营租赁权网络竞价（3年）

更新时间	2024年09月24日
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关键信息	顺达公路工程监理水泥压力试验机
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[**市本级]****所有的水泥抗折压力试验机等设备一批经营租赁权网络竞价（3年）

【信息时间： 2024-09-24】

项目编号:

****

项目名称:

****所有的水泥抗折压力试验机等设备一批经营租赁权网络竞价（3年）

标的名称:

****所有的水泥抗折压力试验机等设备一批（详情见附件）经营租赁权,挂牌价66,800.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年09月24日信息披露期满日： 2024年10月11日

延期处理方式:

无

项目简介:

网络竞价公告
受委托，****定于2024年10月12日9：30分开始在**省公共**交易网以网络竞价形式举行，标的物以现状展示为准，现就网上竞价事宜敬告各位竞买人，欢迎符合条件的竞买人参与竞买，具体事项如下：
一、竞价标的概况及起拍价：
****所有的水泥抗折压力试验机等设备一批（详情见附件清单）经营租赁权，起拍价66800元/首年，第二年起每年租金递增2%，租赁期限3年，竞拍保证金20000元，租赁押金8000元。
特别提醒：设备清单仅供竞买人参考，请竞买人实地看样，若数量与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞买人不得以此理由要求悔拍。
二、竞价方式：网络竞价方式。标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。
三、竞价时间：标的网上竞价开始时间为2024年10月12日9：30分，标的竞拍时间为10分钟，延时竞价周期为120秒。
四、标的展示及报名：自公告之日起至2024年10月11日17时00分止，竞买人自行登录**省公共**交易网（https://www.****.cn/）报名。
五、标的详情请咨询：189****3258。
六、竞价网址：**省公共**交易网（https://www.****.cn/）。
七、在同等价位原承租方有优先竞买权，但原承租户需在挂牌信息披露前向转让方提出申请，否则视为自动放弃优先竞买权。
八、竞买报名条件：
（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
（二）竞买人必须在规定时间缴纳竞买保证金，方有资格参与竞价。
（三）成交竞买人交付标的时须提交以下材料：
1.竞买人为个人的须提供：（1）本人身份证原件及正反面复印件（如委托他人代为竞买，须提供有效的《授权委托书》及被委托人身份证正反面复印件）。
2．竞买人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）。
3.网上报名流程
3.1登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）；
3.2未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：https://www.****.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。
3.3竞买人参加标的的交易方式为“网络竞价”，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见附件2：**产权竞买人操作手册）
竞买人只能竞拍所交纳了竞买保证金的标的。保证金不冲抵竞价成交价款、不计息。竞买保证金到账截止时间为2024年10月11日17：00时；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打******公司技术支持电话（咨询电话400-****-0000）。
特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：
操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞买****银行帐户（要求同名）转入以下账户：
户名：按网上交易系统提示
开户银行：自行勾选、按网上交易系统
提示账号：网上交易系统自动生成
注：①****银行转账，个人缴纳竞买保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞买保****银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。
③由于竞买人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞买保证金的相关责任，由竞买人自行承担。
九、竞价须知
1.竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-0000.如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。
2.网上竞价开始时间为2024年10月12日9：30分。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为200元/次或其整数倍。
3.注意事项：成交后，承租方须在竞买成交后三个工作日内到****（地址：**市任家新村18号)签署《交易成交确认书》。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租方的竞买保证金将不予退回。
十、保证金退还时间：竞买未成功的，竞买保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还；竞买成功的，保证金在办理完过户等相关手续后原账户退还。若承租方存在违约行为，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的，竞买保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后上交产权单位。因承租方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。
国泰新点技术支持电话： 400-****-0000服务热线
转让方联系人：朱 180****5390
拍卖公司联系人：吴189****3258
挂牌代理：0701-****398

重要信息披露:

1.本次挂牌出租的重大事项揭示见赣瑞华资评报字（2024）第0804号《评估报告》。
2.承租方竞租成功后，须在成交之日起3个工作日内与转让方签订《租赁合同》，并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金和网络竞价佣金。
3如承租方已付清租赁竞拍成交价款及佣金，但未在规定期限内与转让方签订《租赁合同》，则转让方有权视同承租方同意并认可《租赁合同》，租期从承租方按规定在拍租成交起3个工作日内交清全额租金及佣金后的次日起开始计算。
4.承租方负责标的的装卸、搬运、运输等工作。自标的办理交付手续之日起，搬运时间不超过5日，否则视为放弃对其的所有权并没收。承租方负责包括但不限于装卸、搬运、运输等费用及安全作业责任，如超过约定时间未全部运出，保证金不予退还，上交产权单位，一切责任由承租方承担。
5.承租方应自行安排所需的人员、车辆等负责本标的的资产搬离，过程中发生的所有费用由承租方承担，如在拆除、搬离过程中造成人身伤害和财产损失（包括造成任何人员伤亡）等，均由承租方承担一切法律责任、赔偿损失。
6.承租方应当定期维护设施设备，不得损坏设备；如有损坏，应当由承租方承担相应责任。
7.租赁期内的正常维修保养及普通故障排除均由承租方自行负责承担。
8.标的物以实物现状拍租，其外观、结构、及内在质量以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认，意向承租方参加竞拍时即视为对该标的的现状（包括瑕疵等）的认可，拍卖人对设备外观、质量问题、结构差异等不作担保，由承租方自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍租成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
9.未经转让方及鹰****服务中心同意不得转租标的。
10.承租方承租后，应严格按照国家及行业相关规范及标准，做到人员持证上岗，安全规范操作检测设备。租赁期间，若发生人身伤亡或财产损失等事故，由此产生的赔偿费用及责任均由承租方承担。
11.承租方违返合同，在检测设备承租期间造成检测设备毁坏的，承租方应据实赔偿。
12.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式费用来抵扣租金。
13.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。
14.租赁期限：三年（从签订租赁合同之日起开始计算）。
15.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的业务。
16.如原承租户中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租户按原租赁合同租金标准交纳。
17.在同等价位原承租方有优先竞买权，但原承租户需在挂牌信息披露前向转让方提出申请，否则视为自动放弃优先竞买权。
18.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为，由承租方负责，与转让方无关。
19.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与转让方签订的《租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。
2.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【咨询展示】自公告之日起，由竞买人自行前往查勘。
4.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2024年10月11日17时止。
①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：https://www.****.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。
③竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。⑤竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
5.【竞价方式、竞价阶梯及竞价时间】①竞价方式：网络竞价方式（网址：https://www.****.cn/）②竞价阶梯：200元人民币/次或其整数倍。③竞价时间：网上竞价开始时间为2024年10月12日9：30分。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
6.【网络竞价流程】①网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。③在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。④竞价结束后，系统会提示成交情况。
7.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程原帐户退回；承租方所缴纳的竞买保证金，在****交易中心保证金退付流程原帐户退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后上交产权单位。因承租方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。
8.【付款方式】①租金每年一交，竞价成交之日起3个工作日内交清首年租金，以后的租金在每个租赁期开始前30日内交付。第三年起实际租赁期限不足一年的，可按月预付租金，预付租金计算方法：年租金÷12个月×预计使用月数。承租方自行做好生产安排，实际租赁期限不满预计使用月数的，不得要求转让方退还预付租金。成交价款（首年****国资委指定账户（账户：鹰****管理委员会，账号：360********052500376-0002，开户行：建行**市府前支行）。②网络竞价佣金：竞价成交后3个工作日内（以租赁期限内全部成交总价计算5%****公司帐户。③租赁押金：由转让方在签订《租赁合同》前一次性收取（账户：****，账号：150********22166140，开户行：工行****支行）。
9.【交付】承租方付清全部价款并签订《租赁合同》后由转让方将出租标的按现状交付给承租方。如原承租户未成交，则转让方负责于拍租成交之日起30天内将出租标的交付给承租方；如原承租户成交，则租赁合同从拍租成交之日起3个工作日后开始计算。

其它需要披露的内容:

网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

联系方式：

国泰新点技术支持电话： 400-****-0000服务热线
转让方联系人：朱 180****5390
拍卖公司联系人：吴189****3258
挂牌代理：0701-****398

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