内蒙古自治区党委老干部局综合保障中心物业管理服务定点采购定点直购成交公告
一、项目概述
三、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**自治区本级
预算金额(元)：193,900.00
项目开始时间：2024-09-30 15:27:53
采购人联系方式：韩春燕 ****009
采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[2024]25543
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、需求明细| 1 | （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：**区**南路与**路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。****服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维**电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1****公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于**市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、**机关开具的无犯罪证明。 | 1 | 项 |
| 1 | （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：**区**南路与**路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。****服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维**电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1****公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于**市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、**机关开具的无犯罪证明。无吸毒、赌博等不良嗜好、无传染病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工资的疾病，上岗前需要进行入职体检。不得在工作期间饮酒及酒后上岗，如发现有此****公司责任。情节严重的可解除服务合同。服务人员着装统一、佩戴统一标识、整齐、洁净，****公司规范。工作中应保持良好的精神状态，言行举止得体。严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 |
四、报价明细
成交供应商：****
成交金额：191701.17，大写(人民币)：壹拾玖万壹仟柒佰零壹元壹角柒分整。
| （一）物业类型：局机关南区、北区物业服务 （二）服务位置及面积：**区**南路与**路交叉口，建筑面积6000㎡左右。 （三）物业服务需求： 1.局机关物业服务具体内容包括：环境卫生、秩序维护、工程运维、绿化养护等服务，具有利用互联网服务软件或平台提高服务有效性、便捷性、拓展服务空间的条件，能对本项目提出合理化建议等。 2.环境卫生、绿化养护服务内容：停车场、院区保洁工作；办公楼内部公共区域及其它约定的特定区域的卫生保洁工作；楼顶垃圾杂物定期清理；院区绿化、垃圾清运等。 3.工程服务内容：办公区域内的水、电、暖等，设施设备的巡检、维修。 4.秩序维护服务（安保服务）：局机关南区、北区办公区域及院区安保工作。 5.制度建设要求：物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。物业公司应当制定服务计划与标准，填写服务记录，落实岗位责任。物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。****服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动需提前与采购方共同商定。物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。物业公司需严格遵守保密制度。物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 6.人员配备及要求人员配备：总人数14人。项目主管：须为本单位中层领导且具备大专及以上学历，3年以上物业管理经历，有较强的组织领导能力和协调能力，要求1人。文印工作人员:熟悉印刷机器的性能及各种印刷功能，负责公文排版及公文、资料的文印工作等，要求1人。会服人员：年龄在45周岁以下，高中及以上学历，举止端庄得体，有良好的的服务意识，要求1人。安保人员：年龄在55周岁以下，高中及以上学历，要求4人。工程设备运行维护人员：具备维**电暖等设备的能力，高中以上文化，有2年以上相关工作经验，具备相关岗位证书者优先使用，要求1人。外保洁、内保洁绿化员：具有1****公司专职保洁工作经历的保洁员不得少于保洁员总数的50%，要求6人。人员要求：以上人员工资不得低于**市社会平均工资，均需提供投标单位缴纳社会保险的证明、劳动合同、医院提供的检查证明、**机关开具的无犯罪证明。 | 1 | 项 | 191,701.17 | 是 | |
采购单位：****
2024年09月30日
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