转让方承诺本次流转行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告及其附件解释权****交易中心。
一 、项目名称：**县****林场核**经营权第二次出租项目 二 、项目编号：**** 三 、转让方：**** 四 、公告及竞价（一）公告期限：2024年10月15日始2024年10月22日17:00止。
（二）交易方式：此项目交易方式为网络竞价，意向受让方在规定时间内完成报名注册工作，并在**县农村综合产权交易电子服务平台（http://www.****.cn）电子竞价平台参与网络竞价。
（三）竞价时限：此项目网络竞价分为“自由报价期”和“限时报价期”两个阶段。第一个阶段“自由报价期”：2024-10-23 10:00始至当日11:00止。第二阶段“限时报价期”：“自由报价期”结束后即刻进入“限时报价期”，限时报价周期为300秒。（具体操作参见《竞价须知》）
（四）竞价地点：意向受让方自行选择网络设备参与网络竞价，****开发区****创业园综合楼15楼1506室的网络设备参与竞价。
五、竞拍标的基本情况（一）标的位置：**省**市**县关庙乡**村
（二）面积（规模）： 310亩
（三）挂牌价格： ****153.6元
（四）流转年限： 20年
（五）报价幅度： 1000元
（六）竞价保证金： 20000 元
（七）履约保证金： 200000 元
六、标的用途要求：（一）符合国家相关法律法规政策规定且不得改变现有山核桃林使用性质。
****林场核桃林经营权流转后，在政策允许的范围内种植山核桃、中药材。
（三）本项目标的属于林业用地，不得擅自在核桃林建设房屋等永久建筑（如需建设经营****政府、林业部门、规划部门同意，****审批局批准），合同期满，该建筑物所****村委会所有。
（四）若遇****林场，受让方必须服从执行，****政府征收办法执行，涉及原始**资产的补偿由转让方所有，流转后受让方投资部分的补偿由转入方所有。
（五）坚持林地林用原则，集体林权流转不得改变林地所有权、林地用途、公益林性质和大鲵保护区等林地保护等级，流转后的林地、林木要严格依法开发利用。
（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向转出方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及政策规定；完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因不了解或不完全了解上述条款所导致的一切后果和法律责任。
（二）本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。
（三）流转期内，林场必须由受让方本人经营，未经转让方书面同意，不得以任何形式转租、肢解分租、出借、经营权抵押担保融资。
（四）流转期内，受让方不得以任何理由要求减免流转费用。如因法律法规及规划需要改变土地使用性质而导致合同解除的，流转费用按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（五）合同期满或提前解除时，受让方投入的土地平整部分及地上作物，以及地上建筑物、构筑物无偿归转让方所有和使用，并将流转土地在合同终止后30日内交还转出方，且不得提出任何补偿要求。
（六）成交公示结束之日起15个工作日内与转让方签订流转合同，逾期不签合同的将全额没收其竞价保证****管理部门处理。
首年租金一次性付清，后期租金实行一年一付
十、受让方确定本项目采取网络竞价，以最高报价者确定为受让方（项目最高报价是指不低于公告竞拍起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价）；同等价格下，先出最高价的意向受让方享有优先竞得权；在项目成交公示结束前，若第一意向受让方丧失其资格，由顺序第二竞拍人竞得，以此类推。公告期限内，需征集到二个以上符合要求的意向受让方，否则视为流标。
十一 、竞价保证金、履约保证金支付与处置（一）意向受让方须于本项目公告结束前，通过转账形式（若意向受让方为自然人，用本人个人账户；若意向受让方为企业法人、其他组织等，用对公账户）****交易中心指定账户汇入竞价保证****银行转账章），意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。
收款人：金****交易中心
开户银行：****银行红石分理处
账号：200********110****03651
（二）受让方在合同签订前缴纳履约保证金，履约保证金汇入转让方指定账户。
（三）按公告要求确定受让方后，受让方将合同和履约保证金缴款凭证提交****交易中心后退还其竞价保证金。其他意向受让方缴纳的竞价保证金在项目成交公示结束后办理退还手续（不计息）。
十二、报名登记（一）报名时间：本项目公告期限内
（二）报名登记时应提供：
竞价结束且无异议情况，****交易中心发布项目成交公示。
（一）《交易鉴证书》领取时间：成交公示截止后3个工作日内在系统内自行下载打印；
（二）合同签订：成交公示截止后20日内与转让方签订合同。
十四、竞价保证金不予退还的情形意向受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞价的，竞价保证金不予退还：
（一）未按照公告约定签署合同的；
（二）经有关部门查实存在影响成交结果的违法违规行为的；
（三）其他因意向受让方原因造成无法签订合同的。
十五、其他（一****交易中心对本公告进行的澄清、变更，将在**市公共**交易网和**县农村综合产权交易电子服务平台同时发布。澄清、变更公告内容为网络竞价公告的组成部分，对意向受让方具有约束力。意向受让方应主动上网查询。****交易中心不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。
（二）在公告截止时间前，****交易中心可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。
十六 、标的物债权情况此标的无抵押、无纠纷、无担保。
十七 、联系方式踏勘联系人：陈先生/0564-****001
项目联系人：黄女士/0564-****001
****交易中心
2024年10月15日
| **县****林场核**经营权第二次出租项目 | ||
| **** | 项目类型林权 | |
| **省/**市/**县/关庙乡/**村 | 详细地址||
| 林业, | 土地类型林地经营权 | |
| 家庭承包方式承包的林地 | 林种经济林 | |
| 大别山山核桃 | 树木数量||
| 出租 | 流转年数20年 | |
| 310亩 | 是否再次流转否 | |
| 农村土地所有权证 | ||
| 权属证明编号 | ||
| 出让方 | ||
| 2024-10-15 08:30:00 至 2024-10-22 17:00:00 | ||
| 否 | ||
| 抵押融资权利：否， 再次流转权利：否 | ||
| 东：， 南：， 西：， 北： | ||
| 此次公开竞拍允许企业法人、家庭农场、**社和自然人进行报名，同一主体不允许重复报名，与村委会有债务关系的人员不得参与报名。相关部门对报名资格进行审查，不符合报名条件，一经查实，取消报名资格。 | ||
| ****153.6元 | 保证金20000元 | |
| 首年租金一次性付清，后期租金实行一年一付 | ||
| 在线支付：****中心“我的交费信息”中进行交费。 | ||
| 黄女士 | 联系人电话0564-****001 |
| 陈先生 | 联系人电话0564-****001 |
| 暂无数据 |
| 暂无数据 |
| 暂无公示 |
| 暂无数据 |
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