****受****的委托，对****土地招租项目（重新招标）进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。
一、租赁标的概况：
1、租赁标的：本标的位于**市**街道晋岙村，出租方不组织现场踏勘和投标预备会，如有需要，可自行组织现场踏勘。
2、招租方式：公开竞价。
3、竞价保证金：人民币叁拾万元整。
4、租赁期限：20年，（供地后，村留地免租期为2年，免租期以办理好建筑工程施工许可证开始计算，村留地使用区块范围和实际面积按照自然**规划部门核发红线为依据）。
5、租金起始价：建设用地 36000元/每亩/年；农田2600元/每亩/年；山林1000元/每亩/年；村留地80000元/每亩/年。
6、设计方案（该方案为初步方案，最****人民政府及市自规局审批通过）由出租方提供，建造房屋所需的所有申报审批手续由承租方负责办理，出租方积极配合。村留地指标审批费用由出租方承担，审批过程中所涉的立项批文、环境评估费、水土保持费、设计方案、**税、配套费、异地人防费、白蚁防治费等所有费用均由承租方承担（能减免的费用由出租方配合承租方减免），建造房屋所需的勘探、设计、预算、招投标、施工（土建、配套工程、设备设施、装修）等建设过程中产生的所有费用均由承租方承担。
7、承租方所建造的房屋的所有权无偿归出租方，租赁期内承租方无偿享有土地、房屋完整的使用、出租、收益等权利，合同期满或解除或终止后上述全部权利归还出租方。承租方所投入的电梯、消防、水电设施、监控、电器设备以及装璜、绿化、场地等，一经投入均无偿归出租方所有，承租方不得拆除搬迁。
8、租金支付方式：每年度支付一次，先付后用，具体支付方式以合同签订为准。
9、出租方收取的租金时仅提供收据。乙方每期按约支付的租金须汇入****账户。开户行： ****商行 ；户名：****；账号： 201********0337 。
10、本地块拟引****中心****中心。
11、因政府拆迁需要和不可抗力原因，导致提前解除租赁关系，在合同期内，拆迁赔偿由出租方和承租方按年份比例（实际承租使用年限归出租人，剩余年限归承租人，例：实际承租年限为5年，5年赔偿费用归出租人所有，剩余15年赔偿归承租人所以）分配终止合同，并收回租赁标的，在合同结束后，承租方所投入全部设施无偿归出租方所有。
二、竞价申请人资格条件：
1、中华人民**国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）；
2、提供针对本地块的建设方案，方案由招租人审核通过后方可获得竞价资格。
三、报名时间和地点：
1、报名时间：自2024年10月16日起至2024年10月23日。
上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；
截止报名时间：2024年10月23日17:00整。
2、报名地点：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室。
3、报名电话：150****9215
4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对，竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。
四、报名时应提交的资料：
1、自然人报名须提供身份证原件及复印件并签字，单位报名的持营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证原件及复印件（如委托的还需提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件）。
2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：****，开户银行：****银行****支行，帐号：330********00029466）,竞价保证金必须在报名时间截止前以申请人名义存入****指定账户视为报名成功。
五、竞价会时间和地点：
1、签到时间：2024年10月24日下午14：00-14：30 。
2、竞价时间：2024年10月24日下午14：30 开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）
3、地点：****政府****办事处411会议室。
六、联系方式：
（一）采购代理机构：****
项目联系人：黄露梦
联系电话：150****9215
地址：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室
（二）招 标 人：****
项目联系人：陈先生
联系电话：152****1233
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