1. 招标条件
本招标项目**中华茶博苑（启动区）全过程工程咨询 已由 ****改革局 以 闽发改备[2024]H030341 批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 建设单位多渠道筹措，项目出资比例为 100% 。招标人为****，招标代理机构为****，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：**中华茶博苑（启动区）全过程工程咨询
2.2建设地点：**省**市****茶场茶叶总厂(**市茗香路1号）
2.3计划总投资：**中华茶博苑（启动区）估算总投资约43500万元，其中，****基地估算投资约21000万元、****中心估算投资约8000万元、茶科技展示平台估算投资约14500万元。
2.4建设规模：**中华茶博苑（启动区）拟建****基地****中心），总建筑面积约14200㎡，其中，地上建筑面积约9200㎡，地下建筑面积约5000㎡，估算投资约21000万元；****中心（茶体验馆），总建筑面积约7400㎡，估算投资约8000万元；茶科技****科技馆)，总建筑面积约11200㎡，其中，地上建筑面积约6200㎡，地下建筑面积约5000㎡，包含广场及市政配套工程，估算投资约14500万元。估算总投资约43500万元。具体详见设计任务书及**中华茶博苑片区城市设计。
具体实际建设内容和规模以招标人最终确认的施工图为准，项目的具体实施进度以招标人要求为准，招标人有权根据项目实际建设情况调整项目建设规模、建设内容和进度，中标人应无条件接受，并不得据此提出索赔。
2.5服务期限：从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期（24个月）结束之日止，其中施工工期约 24个月，各项服务内容的节点期限具体根据实际情况和招标人要求实施。
2.6项目管理目标：包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标、目标定位等，具体详见投标须知前附表。
2.7标段划分：（如有） /
2.8招标范围：
（一）工程建设全过程咨询
□工程报批报建服务： / 。
□工程勘察设计管理，包括：
□工程勘察管理： / 。
□工程设计管理： / 。
□其他： / 。
√工程勘察设计服务，包括：
√工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。
√方案设计：本项目的方案设计。
√初步设计：本项目的初步设计及概算编制。
√施工图设计：含所有专业工程及专项工程的方案及深化设计，包括但不限于地基基础、建筑工程、结构、给排水、暖通、电气、室外工程、室内装修、景观、照明、幕墙、声学、标识标志、展陈等专业和专项工程的设计。
√其他：概念性方案设计、竣工图编制、图纸审查配合服务及施工期间的设计现场配合服务工作、验收配合。
√工程造价咨询：包括但不限于招标最高控制价编制、施工进度款审核、过程造价管理，以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、协调、解释等工作。包括但不限于预付款、进度款、变更款、签证及索赔款的计算及审核，材料、设备价格的询价等工程造价控制与管理，提供核价建议、施工现场造价管理、审核等。不包含预算审核及结算审核。
□工程招标采购咨询，包括：
□工程监理招标代理： / 。
□工程施工招标代理： /
□材料设备采购招标代理（若有）： / 。
□其他： / 。
□施工项目管理： / 。
√工程监理服务：包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、工程结算及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）。
√其他：全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括协助招标人从项目前期准备工作、报建、报批、项目勘察、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理。包括在项目前期阶段协助招标人收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本符合相关部门的要求并取得相应的批文；推进勘察、设计管理工作；在项目实施阶段协助招标人进行勘察、设计管理，招标管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、各类档案移交委托人。
（二）其他专项咨询
□项目融资咨询： / 。
□信息技术咨询： / 。
□风险管理咨询： / 。
□项目后评价咨询： / 。
□建筑节能与绿色建筑咨询： / 。
□工程保险咨询： / 。
√其他：包括但不限于各专项评估咨询（整个项目过程所有需由建设单位委托的评估服务，如：环境影响评价、水土保持方案编制、地质灾害评估、节能评估、社会稳定风险评估、可靠性鉴定等）、监测服务（整个项目过程需由建设单位委托的监测服务，如：基坑监测、水土保持监测、周边房屋安全监测等）、检测服务（整个项目过程中需由建设单位委托的检测服务，如：桩基检测、原材料检测、平行检测、主体结构检测、土壤氡检测、消防检测、防雷检测等）等，必须由建设单位直接委托的相关服务除外。具体实施以项目的实际情况和招标人要求为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：
（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；
（若为联合体投标的，联合体中负责方案设计、初步设计和施工图设计任务的单位须满足本条款要求）；
（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：投标人应同时具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质和省级及以上文物行政部门的文物保护监理乙级及以上资质，或同时具有房屋建筑工程监理甲级资质和省级及以上文物行政部门颁发的文物保护监理乙级及以上资质；
（若为联合体投标的，联合体中负责工程监理任务的单位须满足本条款要求）；
（3）其他资格：
①建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质，或工程勘察专业类岩土工程（分项）(岩土工程勘察)甲级资质；
（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；
本次招标 接受 联合体投标。①联合体家数不限；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格，或房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格及 工程类 高级职称。项目总负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体牵头单位委派。
（2）专项咨询服务负责人
√项目管理负责人：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），或一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格，或房屋建筑工程专业一级注册建造师执业资格，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。
√设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担方案设计、初步设计和施工图设计任务的本单位正式在岗职工；
√工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的建设行政主管部门核发的有效的国家注册监理工程师执业资格（注册专业为房屋建筑工程），且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工；
√造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师（国家注册造价工程师）执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在岗职工。
√其他负责人：勘察负责人：须具备合格有效的注册土木工程师(岩土)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察设计任务的本单位正式在岗职工。
3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。
3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指：/。
3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近五年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；④投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要****机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法： ****委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年10月17日20时00分00秒（**时间，下同）至2024年10月 23 日23时59分59秒通过 ****交易中心网站（https://ggzy.****.cn:9095/npztb/）（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。若为联合体投标的，由联合体牵头人进行报名）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(**版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（￥500000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：****银行电子保****公司出具的电子担****公司出具的投标保证电子保险形式或年度投标保证金。具体详见投标须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年11月 7 日08时30分00秒，投标人应在截止时间前通****交易中心电子交易平台电子招投标系统完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn和ggzyfw.****.cn）、****交易中心(https://ggzy.****.cn:9095/npztb/)上发布。
9. 联系方式
招标人：****
地址：**省**市迎宾路1号办公大楼三层，邮编：354300
电子邮箱:****@qq.com
电话：157****8255，传真：/
联系人：汤先生
招标代理机构：****
地址：**市**园路68号招标大厦A座C215室 ，邮编：350002
电子邮箱:/
电话：0591-****9650，传真：0591-****9659
联系人：李女士
公共**电子交易平台名称：****交易中心电子交易平台
网址：https://ggzy.****.cn:9095/npztb/)
联系电话：0599-****118
招投标监督机构名称：武****建设局
地址：**市富贵华府9号楼二楼
联系电话：0599-****264
****中心名称：****交易中心
地址：**市百花路318****服务中心二楼
联系电话：0599-****836
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