广州市南方钢厂（三期）保障性住房项目
基础信息
| 项目统一名称 | ****（三期）保障性住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 171394.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 111394.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 60000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 202274.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 公租房出租收入、配套用房出租收入、停车位出租收入、物业服务费收入、广告位出租收入 | ||
| 建设内容 | 本项目总用地面积105881.6㎡，其中建设用地88637.8㎡。总建筑面积为193334.31㎡，其中计容面积167490㎡，包括公共租赁房8栋（Z14～Z19，Z21）和安置房1栋（Z20）合计131870.57㎡、配套公建27551.28㎡、配套商业2385.85㎡（为整个三期的商业面积，其中G-20A/G-20B/G-20C裙楼为1125.35㎡，G15裙楼为1260.5㎡）、其他（含电房、**及风雨连廊）1903.8㎡；不计容面积25844.31㎡，包括地下室23051.3㎡（1#地下室13151.3㎡、2#地下室9900㎡）、架空层、屋顶楼梯及电梯机房2793.01㎡。住宅总套数2442套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | |
| 覆盖倍数 | 1.49 | 律所 | |
发行明细
截止 2024-10-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额39026.0万元。 | 2024-10-22 | 第1批次 | 39026.0 | 2.36% | 2024年**省专项债券七十八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2024-10-23 | 付息日 | 4月23日 10月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2025-04-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2054-10-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2024年**省专项债券七十八期（普通专项债） | 债券简称 | 24**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 113.9726 |
| 发行日期 | 2024-10-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.36 |
| 发行期数 | 78 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 113.9726 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2024-10-23 | 到期日 | 2054-10-23 |
| 付息日 | 4月23日 10月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2025-04-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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