招租公告
一、招标内容:东极镇东极村庙子湖岛中街山路1弄39号、3弄10号、4弄70号共三幢房屋,整体打包招租;
二、招标方式:公开招租;
三、招标单位:****;
四、招标代理:****;
五、标的概况:地段位于东极镇庙子湖岛,三幢房屋,建筑面积共325.45平方米(按实际测量为准);
六、招租要求:根据东极镇庙子湖岛旅游业态布局进行招租,招租业态经营范围:文创产品零售、适合东极旅游业经济的业态等项目,不得涉及经营对环境有影响的项目。
七、标的起价:前五年为2.5万元/年起,后五年在该基础上提升5%/年;
八、招租期限:租期为10年;
九、报名条件须知:
1. 在中华人民**国境内依法成立并有效存续的法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的中国公民均可报名参加竞租。本项目不接受联合体竞租。
2. 竞租人无以下不良信用记录情形,并提供书面声明:
(1) ****法院列入失信被执行人的;
(2) 竞租人或其法定代表人或拟派负责人被列入行贿犯罪档案的;
(3) 竞租人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的;
(4) 竞租人有拖欠舟****机关企事业、村集体房租行为的。
(5) 有其他违法违规经营行为的。
3. 竞租前,竞租人应提前查看现场,了解房屋的位置、结构、面积、工程量及适合用途等现状情况,否则参与竞标人视为默认已了解现场的实际情况。
4. 报名者根据实地参观后的感受,撰写经营方案,方案内容需包含门店装修方案(效果图)、门店经营思路清晰、门店发展前景以及其他服务承诺等,评审小组进行现场评审打分。
十、评标办法(综合评分法):
1. 为公正、公平、科学地选择中标人,根据有关法律法规的规定,并结合本项目的实际,制定本办法。本办法适用于东极镇东极村庙子湖岛中街山路1弄39号,3弄10号,4弄70号房屋招租项目的评标。
2. 开标时投标人不足三家时,即只有两家或者一家,投标人资料符合要求,且程序符合规定的,可以继续开标。
3. 中标依据:投标金额加评审分金额最高者为中标人。
4. 中标的计分方法:
满足招标文件要求最低的投标报价为有效投标,评审分每分折算为1000元。
评审分金额=投标金额+评审分×1000元。
将最终金额从高到低排序,得出参投标人名次。金额相同时,按评审分高者为中标人,评分过程中采用四舍五入法,并保留小数2位。
5. 方案评审内容及评分标准:
方案部分得分 (100分) | 评审内容及评分标准 | 分值 |
1.门店装修方案、效果图及设备安全性 | 40 | |
2.门店经营思路清晰;有经营优势和经营特色;人员配备等方面 | 25 | |
3.****商铺:能遵守国家法规,合法经营,营业执照等相关证件 (如卫生许可证、食品经营许可证、健康证) 按要求办理。 | 5 | |
4.门店消防、食品安全的日常管理:门店安全防范意识、突发情况下的紧急措施; | 5 | |
5.门店发展前景:门店经营项目的方案、管理和其它综合在一起考量 | 15 | |
6.其他服务承诺:根据投标人书面承诺,内容包括:经营思路、考察食品安全保障、门面环境卫生管理、服从管理具体举措以及对东极本地居民服务价格的优惠举措等各方面进行评估打分,每多提供 一份承诺书加二分。 | 10 |
十一、报名及经营方案提交时间:报名截止时间为2024年10月31日17时止;报名结束后三天召开招标会议(具体时间电话通知),投标人在****投标中心要求的资料份数提交经营方案、效果图及各类材料。
十二、投标保证金:有意竞租者须持有效身份证件、投标保证金转账凭证于2024年10月31日17时前办理报名手续。经查证到账后,方可取得竞租资格,不得委托报名;投标保证金为5万元。
缴纳单位:****;
账 号:201********3659
开户行:****银行**支行
十三、报名地址:****办公室沈家门**路75号三楼
东****办公室
十四、联系电话:吴方忠133****0574
陈碧凤187****9166 0580-****292
**市**区****
2024年10月22日
出租标的物外观:
1弄39号房屋外部 |
1弄39号房屋内部 |
3弄10号房屋外部 |
3弄10号房屋内部 |
4弄70号房屋外部: |
4弄70号房屋内部 |