一、招标项目概况

慧园位于****中心之间，****花园、西至裕兴路、北至御景路。规划总用地面积约20635㎡，规划总建筑面积约32669.86㎡，其中：住宅面积约27988.73㎡，住宅总户数273户，容积率1.45，绿地率31%，物业类型为住宅。

二、招标单位

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三、招标对象

1）**范围内，具备独立法人资格，营业执照在有效期内，经营范围有物业管理或者物业服务的企业。

2）注册地非**县范围内的企业，应出具注册地行政主管部门出具的诚信证明原件，2020年以来被物****行业协会列入黑名单的物业企业不得参与本次投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位，可进行电话预报名登记，并于2024年10月31日前（8：30-11：30或14：30-16：00期间，节假日除外）有偿领取招标文件，每套300元。

2、参加投标的单位以书面报名为准。决定参加投标的单位应于2024年10月31日17:00前书面报名。在书面报名时，须先将投标保证金壹万元缴至指定账户，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在三个工作日内无息全额返还未中标单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，****住建局举报（举报电话：0514—****0906）。

五、投标人报名需提供的材料：

投标申请书、物业服务企业营业执照副本（复印件加盖公章）、企业情况简介、企业业绩及荣誉证书复印件、拟派出的项目负责人与主要管理人员的简历、劳动合同等材料。

非**企业参与竞标的，应有注册地行政主管部门出具的诚信证明（在**已托管项目，并在行政主管部门进行企业备案的除外）。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审

投标单位报名后，由物业管理行政主管部门**招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当资格预审合格单位超过5家，则可采用抽签方式随机确定5家投标单位入围。并于2024年11月1日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位，恕不另行通知。

七、联系方式

报名联系人：王经理

报名联系电话：189****7126

报名联系地址：**县泰**路8号

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2024年10月25日