深圳机场码头候船楼自助咖啡机点位招商项目公告

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深圳机场码头候船楼自助咖啡机点位招商项目公告

更新时间	2024年10月25日
招标单位	请登录查看
截止时间	请登录查看
关键信息	机场咖啡机
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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	**机场码头候船楼自助咖啡机点位招商项目
起始日期	2024年10月25日 15时00分00秒	结束日期	2024年11月08日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	省市区新港务码头大道机场码头-地上停车场
装修情况	简装	面积/数量	2.00个
权属情况	有权属说明	资产性质	其他
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年(2年)	报价有效期	90天
免租期	无	租金是否含税	是
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个自然日	招租底价	每月固定提成租金为“销售额的15%作为提成租金”。（采用保底租金及提成租金二者取高模式实施： 1.保底租金底价为1000元/月； 2.每月固定提成租金为“销售额的15%作为提成租金”。）
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	否
资产用途限定	其他(自助咖啡饮品销售（可摆放自助咖啡机设备2台）)
履约条件	1.承租方守法经营，及时交纳租金及相关费用，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 2.承租方须确保经营安全和消防安全，****政府要求的物业用途、卫生、二次消防、经营证照等。 3.承租方负责自行承担支付经营生产所产生的水、电等相关费用。 4.承租方须在安全、消防、卫生、环境形象管理等方面严格遵守出租方相关规定，签订相关管理协议并接受出租方监督检查； 5.承租方必须确保食品卫生安全和消防安全，自费自行办理行业主管部门要求的经营证照、食品卫生证照等； 6.不允许联合体承租，不允许转租。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

三个月保底租金

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	采取竞价方式（保底租金单轮报价）确定报价最高者为最终成交人
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方决策同意采取协议租赁方式成交
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次**信息公告期限 5 个工作日，最多不超过2个周期。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。 1.**政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章； 2.企业信用报告（可登录国家企业信用信息公示系统 http://www..cn/corp-query-homepage.html查询下载，信用报告查询日期不得早于本公告挂网发出之日，其中“严重失信违法名单”栏显示为0条记录，）； 3.食品经营许可资质材政府**管理部门签发的食品经营许可相关资质材料）； 4.品牌商标注册证明文件或相关授权证明文件（承租方提供所投运营设备须为自营品牌或授权加盟使用品牌）； 5.有效同类业绩证明材料（承租方近3年内应具有交通枢纽、大型商圈、医院、学校等公告场所不少于1个经营网点的项目运营经验，提供相关证明材料，包括但不限于项目签约合同关键页等证明文件，证明文件中应能体现出合同相关方、合同签订时间、合同服务内容等内容，否则视为无效证明文件）； 6.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证； 7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（如有）；注：以上材料均应加盖意向承租方公章；本项目实际经营点位位置根据现场客流情况以出租方现场实际指定为准，承租方须无条件配合。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。 1.**政府部门颁发的其他商业登记材料，复印件加盖投标人公章； 2.企业信用报告（可登录国家企业信用信息公示系统 http://www..cn/corp-query-homepage.html查询下载，信用报告查询日期不得早于本公告挂网发出之日，其中“严重失信违法名单”栏显示为0条记录，）； 3.食品经营许可资质材政府**管理部门签发的食品经营许可相关资质材料）； 4.品牌商标注册证明文件或相关授权证明文件（承租方提供所投运营设备须为自营品牌或授权加盟使用品牌）； 5.有效同类业绩证明材料（承租方近3年内应具有交通枢纽、大型商圈、医院、学校等公告场所不少于1个经营网点的项目运营经验，提供相关证明材料，包括但不限于项目签约合同关键页等证明文件，证明文件中应能体现出合同相关方、合同签订时间、合同服务内容等内容，否则视为无效证明文件）； 6.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证； 7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（如有）；注：以上材料均应加盖意向承租方公章；本项目实际经营点位位置根据现场客流情况以出租方现场实际指定为准，承租方须无条件配合。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年11月08日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	****	出租方地址	机场码头候船楼3**办公室
业务咨询人员1	王先生	业务咨询电话1	0755-****2534
联系地址	省市区机场码头候船楼3楼

交易保证金

金额	1000元
交易保证金缴纳截至时间	2024年11月08日 17时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.合同期内，若因政府征用或机场建设、调整规划或用途需要、上级单位决定等，导致项目无法在原址运营的，出租方可提前2个月向承租方发出书面通知终止租赁，且无需向承租方支付任何赔偿或补偿。
2.承租方知悉本次招租物业现状（包括设施设备、消防状况、安全状况等），并明确不影响其正常使用及不影响正****政府相关证照。如因物业欠缺相关法律文件给承租方经营造成任何影响，承租方承诺不就上述问题向出租方主张任何权利。如因租赁物业欠缺相关法律文件，****法院认定为无效，则承租方须按照租赁合同约定的租金标准向出租方支付物业占用费。
3.本项目不接受联合体承租，有****公司只能选择1家公司报名参与本项目，否则将被同时取消参与资格。
4.承租方进场装修施工方案须经出租方审核通过后方可进行施工，其装修施工方案须符合消防相关法律法规要求，进场施工方须具备相应合法资质。
5.成交承租方应在出租方出具《项目招租结果通知书》之日起的30个自然日内与出租方签订租赁合同，因承租方原因逾期将视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

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