| 一、项目概况 |
本招标项目****营销案场物业服务，招标人为****，招标项目资金来自筹 ，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
**江东新区JDQBN-A03-A地块B1-02首开住宅项目位于**省**市江东新区起步区，该项目总用地面积为17667.69㎡，总建筑面积81403.2㎡，其中地上建筑面积65375.2㎡，地下建筑面积16028㎡。1#、2#、3#楼为26层，一类高层住宅；5#、6#、7#楼为16层，二类高层住宅，4#楼为二层配套服务性用房。 |
| 二、项目基本情况 |
| 1、项目名称：****营销案场物业服务 |
| 2、项目类别：服务类 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、采购内容：社区大堂、架空层、样板间、景观示范区会务服务、保洁服务、商务车管理服务、夜间安全服务、安全服务： （1）图书馆接待服务、安全服务、保洁服务。 （2）样板间、架空层接待服务、安全服务。 （3）社区大堂、架空层、样板间、景观示范区会务服务、保洁服务、商务车管理服务、夜间安全服务、安全服务。 |
| 5、预算金额：****717.00元（招标控制价）。 |
| 三、供应商资格条件 |
1、符合《中华人民**国招标投标法》的相关条件。
2、投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任和履行合同能力。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
4、投标人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人。
5、本项目不接受联合体投标。 |
| 四、采购文件领取 |
| 1、采购文件领取方式：线上 |
| 2、采购文件领取截止时间：2024-10-30 17:00:00 |
| 3、采购文件领取地点：：供应商须在**健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时报名，仅报名其中一个平台报名无效。（1）供应商需在**健康招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行报名，登录**健康招标采购数字化监督平台供应商系统网上下载采购文件，供应商操作参见首页“****集团招标采购数字化监督系统CA证书网上办理的通知”（必须办理CA）；（2）登录阳光采购服务平台，供应商须在阳光采购服务平台（http：//www.****.com/）进行供应商注册、完善信息、搜索该项目进行报名（不必办理CA锁，各供应商务必确保在阳光采购服务平台报名成功，因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由供应商自行承担）；招标文件售价：人民币600元/份；采购文件费用支付方式（线下收取）：招标文件售价人民币600元/份，采购文件领取截止时间之前未支付招标文件费用的，不具备投标资格。（注：平台上未设置在线收取，请各投标人按照以下账户进行缴费，不按要求进行缴纳不具备投标资格）；户名：****；开户银行：****公司****广场支行；银行账号：531********0501；（2）登记报名时需将以下资料上传至**健康招标采购数字化监督平台：①企业法人营业执照、② “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（范围选择“全部”，体现系统截取时间，加盖公章）。③报名费缴纳截图；④阳光采购服务平台报名成功回执。以上资料需同步制作在投标文件中。邮件须注明参与项目的名称、项目联系人及联系方式，并电话告知采购代理机构。本次报名通过不代表资格审查，****委员会审查结果为准。 |
| 五、响应文件提交 |
| 1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交不予受理。（1）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过**健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交。 |
| 2、递交截止时间：2024-11-19 14:00:00 |
| 3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****.com）。 |
| 六、开标时间和地点 |
| 1、开标时间：2024-11-19 14:00:00 |
| 2、开标地点：（1）纸质投标文件递交至**省**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼3层。 （2）电子投标文件通过**健康招标采购数字化监督平台递交（https://zc.****.com）。 |
| 七、发布公告的媒介： |
| 本次招标公告在**健康招标采购数字化监督平台（http://zc.****.com）、阳光采购服务平台（http://www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）网上发布。 |
| 八、联系方式 |
| 1、采购人信息： |
| 名称：**** |
| 地址：**省**市**区江东大道187号（林排村） |
| 联系人：车效文 |
| 联系电话：185****1720 |
| 2、采购代理机构： |
| 名称：**** |
| 地址：**市**区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼4层 |
| 联系人：付经理 |
| 联系电话：133****6211 |
| 九、其他说明 |
1、标段划分：1个标段
2、服务期限：一年，具体以项目合同签约时间为准。
3、资审方式：资格后审。
4、电子投标文件上传：登录供应商系统上传加密的电子投标文件，网上递交时间以服务器收到时间为准。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，招标人不予受理。
5、服务范围：涵盖**江东新区JDQBN-A03-A****图书馆、****社区大堂、景观示范区、架空层和样板间)及同人乐府项目部区域，围绕上述三个区域提供全流程物业服务，具体面积如下：
5.1****图书馆：约2720㎡，共4层；
5.2示范区：
5.2.1包括4#社区大堂：面积约1453㎡（总面积1780㎡，服务****服务中心、消控室、开关站）；
5.2.2景观示范区：约7697.97㎡；
5.2.3架空层：约1016㎡（2#、5#）；
5.2.4样板间：共计8个，其中2#西单元4个（2F交付样板间1个、3F实景样板3个），5#楼4个（3F中间交付样板间2个、东西边户实景样板间2个），共5个实景展示样板间，3个交付精装样板间。
6、本项目通过****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。投标人应自行关注交易平台并及时下载或通过报名时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。通过****@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件，自邮件发出之时视为送达成功。
7、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。投标人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间投标人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由投标人自行承担。
8、**健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-****2560。 |
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