****酒店开发项目
资格预审公告
****酒店开发项目，****改革局关于对《****酒店开发项目可行性研究报告》的批复(临市发改发〔2024〕70号)；****建设局关于对《****酒店开发项目初步设计》的批复(临市建发〔2024〕180号)文件批准建设，已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、项目概况：
1.工程名称：****酒店开发项目
2.建设单位：****
3.建设地点：**市前河沿东路16号
4.资金来源：申请银行贷款、建设单位自筹等多渠道筹措解决
5.概算投资：项目总投资33351.01万元，其中:建筑工程费用18550.81万元，安装工程费用5504.89万元。
6.建设规模：本项目占地面积16713.4平方米(约25.07亩)，总建筑面积为59539.08平方米，其中地上建筑面积50029.04平方米,地下建筑面积9510.04平方米，室外绿化面积约3381.38平方米，总停车位209个。主要包括:(1)酒店:地上23层公共建筑，1-3层为大堂及餐饮服务用房，4-6层为酒店配套用房，7-21层为酒店客房，22-23****餐厅:地下1层为配套办公用房、设备用房及地下停车库（钢筋混凝土框架-核心筒结构，单体跨度12.2 米，建筑面积为30662.96平方米（不含地下室））;(2)1#公寓:地上10层公共建筑，1-3层为大堂及会议用房，4-10层为酒店式公寓住宿用房地下1层为设备用房及地下停车库（钢筋混凝土框架-剪力墙结构，单体跨度11.1米，建筑面积为8847.69平方米（不含地下室））；(3)2#公寓:地上10层公共建筑，1-4****餐厅及宴会厅，5-10层为酒店式公寓住宿用房:地下1层为设备用房及地下停车库（钢筋混凝土框架-剪力墙结构，单体跨度11.1米，建筑面积为7970.06 平方米（不含地下室））;(4)3#-6#公寓:地上3层公共建筑，为公寓式办公用房（钢筋混凝土框架结构，单体跨度8.7米，建筑面积为 2548.32 平方米）；**地下室，地下1层（钢筋混凝土剪力墙结构，单体跨度12.2米），建筑面积为 9510.04平方米。（具体内容详见施工图）
7.计划总工期：610日历天（含冬休期）
计划开竣工日期：2025年3月15日— 2026年11月14 日
8.标段划分: 一个标段
9.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。
10.资格审查方式：资格预审
二、申请人资格要求：
1、申请人须具有独立的法人资格,具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质的施工企业，具有有效的安全生产许可证。
2、拟派项目负责人（即项目经理）须具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；技术负责人具有工程类高级技术职称；安全生产负责人和安全员须持有有效的安全生产考核合格证书，安全生产负责人具有工程类中级及以上技术职称。
3、要求配备项目管理人员（项目负责人1 人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员2人、质量员2人、安全员2人、注册造价师1人、机械员 1人、材料员1 人、资料员1人）须持有效资格证或岗位证书，以上人员均为本单位在职人员，资格预审合格后不允许更换。（施工员、质量员须为建筑工程专业）
4、财务要求：财务状况良好。
5、投标单位须提供“信用中国”网站（www.****.cn）名单查询****委员会查询结果为准）。
6、申请人的施工现场管理机构人员没有被**省住建厅智慧住建系统锁定。
7、申请人基本信息可在**省住建厅智慧住建系统查询。
8、省外企业需办理进甘信息登记（按****建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）及《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》，省内企业需办理《**省建筑业企业工程项目投标备案表》。建筑业企业各申请人请在**省住建厅智慧住建系统上报投标工程项目信息和投标拟派项目管理机构人员信息，于招标文件获取截止日前将通过确认的《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《**省建筑业企业工程项目投标备案表》（一式三份）送至招标代理机构。招标代理机构将《**省省外建筑业企业工程项目投标备案表》或《**省建筑业企业工程项目投标备案表》****委员会。
9、申请人按甘建建[2015]436号文件规定，授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理），否则视为自动放弃投标。
10、本次招标不接受联合体投标。
11、申请人可就上述标段提出资格预审申请。
三、资格审查方式：
本次资格预审采用合格制,申请人自行判断是否符合资格预审公告要求，并决定是否提出资格预审申请。资格审查的具体要求见资格预审文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。
四、资格预审文件获取时间及方式：
1、招标文件获取时间：2024年10月25日18时至 2024年10月30日18时，（法定公休日、法定节假日不除外)；
2、招标文件获取方式： 登陆**州公共**交易网（ http ： //ggzyjy.****.cn），在应用系统中进入“**省公共**交易电子服务系统-**州”选择用“账号登录”或者“数字证书登录”后点击最左侧的“我要投标”，选择对应项目招标公告，免费下载招标文件。
五、投标文件的递交：
1、投标文件递交的截止时间为：2024年11月5日15时20分（**时间）；
2、投标文件递交方式：进入金润投标人工具箱点击投标文件上传加密固化后的投标文件。
3、投标人须知：
3.1 投标人需在金润方舟官网（http://jinrunsoft.com/index.html****中心中下载**投标人工具箱， 并按照使用需求安装投标人工具箱，根据招标文件的版本要求，进行对应版本软件下载，完成投标文件编制工作。投标人在“投标人工具箱”上传投标文件为加密固话最终版本，投标单位在“网络递交不见面开标方式，请查看金润官网 www.****.com 操作说明下载不见面开标操作视频说明及注意事项。
3.2投标单位在使用加密上传后必须进行登录远程解密对上传文件进行“解密测试”，解密测试成功代表上传文件完整性及开标是否可以正常解密。期间如****公司技术人员协助查看具体问题，保证投标单位顺利进行正式开标。
3.3进行开标时，投标人需进入投标人工具箱进行远程解密工作，当解密成功后系统会自动跳转到开标大厅观看开标直播。
3.4投标人在“电子交易平台”完成投标后，需提前至少三****交易中心 http://ggzyjy.****.cn/，选择【**回****交易中心】，点击【投标人客户端】进入**房建市政电子开评标系统（以下简称“开评标系统”，首次进入需要完成环境检测，根据页面提示操作即可，完成后可跳转至投标人登录界面），确认投标人登录页面正常打开。投标人须在开标前将加密的.gef 加密投标文件上传至“开评标系统“，并在上传完成后自行下载验证文件完整性（插入 CA 数字证书并双击打开投标文件，输入证书 pin 码正常打开并且标书内容完整即可），若未按时上传或上传文件损坏视为放弃投标。
3.5开标时，投标人****交易中心http://ggzyjy.****.cn/网站，选择办事窗口，点击网上开评标系统， 选择“金润方舟”，选择相应地区点击【投标人客户端】进入“电子开评标系统”登录界面，使用 CA 数字证书进行登录，并选择参与标段点击【点击进入】进入标段。（注意浏览器下方弹出的控 件启用提示，可能会弹出多个， 请全部选择“允许”或“启用”）
3.6投标人进入标段后点击右上角【现场直播】按钮（需在 ie 设置-兼容性视图设置中，添加本系统 ip 地址），可实时观看音视 频直播并及时参与互动。
3.7投标人文件解密时间为 30 分钟，投标人需在该时间内对投标文件进行解密，未按时加入系统对投标文件解密的视为放弃投标。投标人必须使用能正确解密投标文件的 CA 证书在规定的时间内完成远程解密，因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回。
3.8技术支持；金润****公司投标文件的编制软件的版本号请根据招标文件的要求。如软件其他技术问题请在上班****公司技术人员，进行协助处理。
客服电话：400 819 9995
驻场电话：152****5346
4、投标文件递交截止时间未上传的或者未上传指定网址的投标文件，招标人不予受理。
六、监督单位：****建设局
七、发布公告的媒介：
**州公共**交易网（http：//ggzyjy.****.cn）、**经济信息网。
八、联系人及联系方式：
招标人：****
联系人：苏鹏程
联系电话：184****3958
代理机构：****
联系人：何先俊
联系电话：130****9265
2024年10月25日
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