**市**区二宗国有建设用地
使用权网上挂牌出让公告
项目编号：****
依据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，****人民政府批准，****决定以网上挂牌方式出让二宗国有建设用地使用权，委****交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、二宗国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求
| 名称 | 位 置 | 出让（有效）用地面积 | 土 地 用 途 | 出让 年限 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑限高 | 挂牌起始价 （万元） | 保证金 （万元） | 备注 | |
| **区初头朗镇CTLZ-01地块 | 位于**区初头朗镇初头朗村 | 5109.98平方米 | 老年人社会福利用地 | 50年 | ≤1.0 | ≤40% | ≥20% | 25米 | 223.751417 | 223.751417 | 挂牌该宗国有建设用地同时处置国有资产（土地评估价98.62万元与地上附着物评估价125.131417万元之和）。 | |
| 位于**区玉龙大街南、银河路西、**河巷东、水厂水** | 25855.09平方米 | 二类城镇住宅用地 | 70年 | ≤2.0 | ≤20% | ≥35% | 54米 | 8198.65 | 8198.65 |
二、竞买人资质条件及要求
中华人民**国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。
三、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过**自治区自然**网上交易系统（以下简称交易系统）（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
五、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间：2024年10月30日8:30至2024年11月19日8:30
（二）网上报名时间：2024年10月30日8:30至2024年11月27日9:30
（三）网上挂牌时间：2024年11月19日8:30至2024年11月29日9:30
遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间：2024年11月27日9:30
六、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为2024年10月30日上午8:30至2024年11月19日上午8:30，获取办法：
（一）登录“**自治区自然**网上交易系统”（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index），在“土地竞买”栏目中选择对应项目信息可查看及下载附件；
（二）登录“**自治区自然**网上交易系统”，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。
七、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上报名的方式。请申请人登录交易系统进入“操作指南”栏目，仔细阅读“网上交易操作流程”。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的**予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴****银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏“资料下载”中下载，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
八、CA数字证书办理
1.线上办理地址：http://58.****.116:8880/支持线上办理企业锁。
2.线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：http://ggzy.****.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368 CategoryNum=008）
地址：**市新****路36 ****设计院 C 座五楼数字证书窗口
******公司联系人：肖洒
咨询电话：0476-****944
九、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的，****（**区**大街12号408室）与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十、资格确认
****交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》，未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关材料，****交易中心（赤****服务中心办公楼509室）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，****交易中心在线进行资格确认。
十一、其他需要公告的事项
（一）上述宗地为现状出让，竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（二）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照“出让地块基本情况和规划指标要求”内容执行，并支付相应地块的各项费用。
（三）、历史上欠交土地出让金的企业和个人，不得参加本次土地竞买活动。
十二、咨询联系方式
****交易中心 陈立军 联系电话：0476-****066
财务联系人：江玉杰 联系电话：0476-****060
**** 宋玉虎 联系电话：0476-****806
十三、投诉举报电话
****交易中心：冯天 0476-****095
**** 0476-****882
****
2024年10月29日
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