一、 项目信息

采购人：****

项目名称：物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：为保障工作开展，****监局办公区物业管理服务。本次采购的物业管理服务包括：房屋建筑主体共用部位的养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的养护和管理；公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；卫生保洁服务：公共卫生、大小会议室、多功能厅、外围卫生等保洁；公共安全秩序及交通车辆停放管理；安保服务；会议服务等。

拟采购的货物或服务的资金预算：108万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：省药监局的办公地址有：**市玉沙路98号，****管理局同址，其物业管理服务单位为****；**市玉沙路157****监局与融通地产****公司等多家单位（或个人）共有，其物业管理服务单位**康泰****公司系原开发商协议服务单位。

根据《物业管理条例》第33条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”之规定，为保证物管服务的统一性和延续性，故采取单一来源采购方式，且该项目符合《****政府采购法》第三十一条第一项“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”、《****政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”规定的相关要求。省药监局的办公区均与其他单位同址，故符合采用单一来源的采购方式规定。

二、拟定供应商信息

名称：****（第一包）；**康泰****公司（第二包）

地址：**市玉沙路98号；**市**区猛追湾街68号

三、公示期限

2024年10月31日至2024年11月6日

四、联系方式

1.采购人

联系人：冯老师

联系地址： **市**区玉沙路98号A区

联系电话：028-****3177

2．财政部门

联系人：肖老师

联系地址：****财政厅（**市**区南新街37号）

联系电话：028-****2797

五、附件单一来源采购方式专业人员论证意见

****

2024年10月31日