根据公司需要，****拟对**市**雅园项目一期部分单体楼屋面防水工程施工（二次）进行公开比选，现将有关比选情况公告如下，欢迎符合资质的和有意愿的单位前来参与报价。
一、项目概况
（一）项目名称：**市**雅园项目一期部分单体楼屋面防水工程
（二）招选人：****
（三）其他： /
二、比选内容及要求
（一）项目地点：**省**市肥****社区八桥路19号
（二）比选范围： **市**雅园项目一期部分单体楼屋面防水工程，总计建筑面积约5万平方，其中地上建筑面积约3.7万平方。本次比选采购的屋面防水工程包括四层叠墅15#楼、16#楼、17#楼，二层商业S7#楼、S8#楼、S9#楼、S10#****中心的屋面檐沟部位的渗漏水维修工程施工，具体内容详见发布的比选文件、维修图纸及工程量清单、答疑等。
（三）工作要求：
1.承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期服务；
2.质量要求：符合国家施工验收规范一次性验收“合格”标准。
（四）工期要求：60日历天（具体开工时间以发包人书面指令为准）。
（五）其他：/
三、参选人资格要求
（一）需具有有效的营业执照。
（二）参选人须具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具有装饰装修工程施工贰级及以上资质。
（三）企业业绩要求：企业近三年来（2021年10月1日至今）至少具有1个类似业绩。（类似业绩指：单项合同金额人民币25万元及以上的民用建筑防水工程施工业绩或合同中单项防水工程金额为25万元及以上施工业绩）。业绩证明材料以合同签订时间（合同中需体现合同签订时间）或竣工验收时间为准，须提供合同复印件（加盖公章）。
（四）承诺书（详见附件）
（五）各参选单位之间不得有关联关系。如在开标过
程中招选人发现各参选单位之间有关联关系，则有关联关系的单位均作废标处理。（评标专家开标现场线上查询）
（六）本项目不接受联合体投标。
（七）格式条款需响应比选文件内容。
（八）符合法律、法规、相关规章规定的其它条件。
四、投标保证金
（一）投标保证金： / 元
（二）投标保证金的缴纳方式：银行保函、电汇、转账、支票、汇票、本票（请不要使用“支付宝”等第三方支付平台）
1、****银行保函，银行保函应为见索即付无条件保函。扫描件须附于投标文件中。
2、参选单位保证金汇款账号（通过转账方式的，需备注单位名称及所投项目名称）：
名称：****
账号：225********1000002
开户行：****公司**曙光路支行
统一社会信用代码：****0122MA8NY2E616
地址：**市**县桥头集镇，马**以南，石长路（旅游文化长廊）以东
（三）投标保证金必须在比选文件规定的保证金缴纳截止时间前到账。
（四）参选单位汇出账号****银行基本账户账号。
（五）因参选人操作引起的投标保证金未及时到账，其后果自负。
（六）温馨提醒：以下情形可能造成投标保证金未及时到账或被系统验证匹配失败：
1、投标保证金付款金额不得少于 /元，否则，视为投标保证金缴纳失败。
2、投标保证金的有****银行到账时间为准。在途资金无效，视为未按时缴纳。****银行系统到账时间不同，请尽量提前缴纳）
3、为确保投标保证金的及时到账，建议使用电汇加急或网银加急方****银行系统开放时间为周一至周五9:00至17:00，若周一为保证金缴纳截止时间的，请在上周五确保资金到账）。
未按要求递交投标保证金或未按所投标段递交投标保证金或所投标段未收到投标保证金，均视为所投标段保证金未到账。
备注：在项目招标过程中若发现参选单位有任何弄虚作假的行为，招选人有权对该单位投标保证金不予退还，并有权将其单位弄虚作假的行为上报建设行政主管部门和招投标行政主管部门。
参选报价说明
本工程控制价采取方式 1
方式1：控制总价（含税）为人民币 359400 元 （增值税税率： 9% ） ，控制总价（不含税）为人民币 329724.77 元。
方式2：其他： /
注意：参选人的报价高于采购单位最高限价的，视为不响应比选文件，按废标处理。
（二）中选单位须在接到中选通知后7个日历日内向招选人递交履约保证金，履约保证金采用现金或转账（电汇）、汇票、银行保函等形式，履约保证金的数额为：中标金额的5%。****银行保函，银行保函应为 ** 市行政区****银行出具的见索即付无条件保函。验收合格通过后（按照报价清单、方案内容进行验收），返还履约保证金总额剩余的100%。履约保证金不计利息。
（三）特殊说明
预中选候选人需参加招选人组织的廉政约谈，未签署廉政承诺书之前，不得签订合同。如有需要，招选人可对预中选候选人进行原件核查（投标文件中涉及的主要原件，包括但不限于营业执照、业绩合同等），预中选候选人需无条件配合。采购项目合同签订之前，被约谈单位未在规定时间内提供原件核查（如有需要）、拒绝约谈、拒绝签署《廉政承诺书》的，招标人有权取消该企业中标资格。
（四）其他说明
1、现场状况：参选人自行到工地现场进一步踏勘，费用自理。充分了解工地位置、情况、道路、加工、暂设、储存空间、装卸限制、安全文明施工、人工、环境因素及任何其他足以影响报价的情况，不能因本比选文件未作表述而在中标后及履行合同过程中提出因现场环境及条件因素发生的损失索赔。目前本次采购范围内的单体楼已全部完成施工，外立面装饰及室外绿化、铺装均已完成施工，投标人须对已完工程进行成品保护及破损修复，相关费用综合考虑在报价中，不单独列项。
2、依据招选人向参选人提供的维修图纸及工程量清单，结合参选人自身经营情况、当前建设市场行情及工程实际情况，自行编制施工方法、施工工序工艺、材料品牌、规格型号、性能参数及来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标报价费用进行分析、测算，进行维修内容固定综合单价报价（即具体维修单项内容进行单项综合单价报价），任何风险费用都应体现在综合单价报价内。
3、“固定综合单价”包含但不限于完成本工程所需的：
3.1人工费、材料费、机械费、安装费、垃圾清运费含垃圾下楼垂直运输费（不得从楼上向下抛洒垃圾）、检测费、保管费、管理费、利润、税金（增值税发票）和风险因素及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用，以及工程必须的拆除后基层清理、修补、开槽、封堵、恢复，装卸运输费、资料收集费、原材料检测费、施工水电费（甲方仅提供接引点，按结算价的0.7%计取）、工人的劳保、住宿、车旅等投入到工程的一切费用。
3.2二次搬运费、成品保护费、施工水电费、安全文明施工费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费。
3.3投标人需充分考虑现场实际情况综合考虑报价，中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。其中本次措施费为总价包干，中标后价格不予调整，该部分措施费包含但不限于垂直运输费、脚手架及安全防护费。
4、另本次工程量清单及控制价编制费用按皖价服（2007）86号文收费标准的40%计取（编制费用低于1000元的按1000元收取），由中选单位在合同签订前向比选人委托的工程量清单及控制价编制单位直接缴纳，该费用不单独列项，由参选人综合考虑到投标报价中。
六、参选文件的组成、签署（参选文件每一面都必须盖公章，未按要求盖公章的均为废标）
（一）资格审核文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据比选文件“三、参选人资格要求”中的要求需要提交的其他资料。
4、投标保证金缴纳证明（如有）
5、其他：/
（二）技术标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、依据评标办法中“技术标评审”细则提供资料。
（三）商务标文件
1、法定代表人身份证明。
2、授权委托书(加盖公章及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及身份证复印件。注意：如授权委托人与法定代表人为同一人，则不需提供授权委托书，但需要提供法定代表人身份证复印件）。
3、投标报价函。
4、工程量清单。
七、拟签订的主要合同条款
（一）招选人与中选单位应根据本比选文件的规定，签订正式合同。
（二）本合同价款为 固定单价 合同。
（三）承包方式 :包工、包料、包质量、包安全、包验收合格、包后期保修期服务；
“固定综合单价”包含但不限于完成本工程所需的：
1.人工费、材料费、机械费、安装费、垃圾清运费含垃圾下楼垂直运输费（不得从楼上向下抛洒垃圾）、检测费、保管费、管理费、利润、税金（增值税发票）和风险因素及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用，以及工程必须的拆除后基层清理、修补、开槽、封堵、恢复，装卸运输费、资料收集费、原材料检测费、施工水电费（甲方仅提供接引点，按结算价的0.7%计取）、工人的劳保、住宿、车旅等投入到工程的一切费用。
2.二次搬运费、成品保护费、施工水电费、安全文明施工费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费。
3.投标人需充分考虑现场实际情况综合考虑报价，中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。其中本次措施费为总价包干，中标后价格不予调整，该部分措施费包含但不限于垂直运输费、脚手架及安全防护费。
4.本工程结算方式为固定综合单价*经验收的合格工程量±变更、签证（该部分需有甲方书面确认）±合同其他约定（如有）。
（四）付款方式：本工程无预付款，待合同范围内相关工程全部完工并经验收合格后支付已完合格工程量的85%，提交完整的竣工资料及结算资料并办理完结算后支付至结算定案价款的95%，余款5%在质保期满后一次性无息付清，本项目质保期伍年，质保期自验收合格之日起计。
每次付款前，乙方须提供与付款金额一致的国家正规机打增值税发票。
（五）工期：60日历天（具体开工时间以发包人书面指令为准）。
（六）违约条款：若中标单位未能按合同规定的日期施工完成及验收通过时，应向采购单位偿付违约金，违约金为每逾期一天人民币2000元整，同时采购单位有权终止合同，中标单位必须承担因此造成的一切损失。
（七）其他： /
八、参选文件递交方式
（一）凡有意参加本项目的参选人****集团****公司电子招投标系统（网址：http://112.****.178:5096/）进行企业免费注册，具体操作参见附件《****集团****公司电子招投标系统操作手册》。
完成企业注册并通过审核后（审核期一般为三个工作日），可以通过互联网登录“****集团****公司电子招投标系统”，明确参加项目及标段，下载文件及相关附件（含澄清、答疑及补充通知等文件，参选人应及时关注、****集团****公司电子招投标系统系统发布的上述相关内容，否则造成的后果自负）。
用户注册成功后如需要变更初始注册信息的，应及****集团****公司电子招投标系统申请变更（联系电话：0551-****3071），如因未及时变更导致不良后果，参选人责任自负。
电子参选文件递交：****集团****公司电子招投标系统（网址：http://112.****.178:5096/）平台递交。（投标文件扫描件要求一页一张纸，清晰不模糊，参选人上传后请自查扫描件清晰度，因电子版投标文件不清晰导致无法确认投标文件评标项的，由参选单位自行承担。）。
注意事项：电子版参选文件需在比选文件规定的投标截止时间之前上传。未在投标截止时间前在指定的电子招投标系统中上传电子版参选文件的均为废标。
（二）发布公告媒介：
1.****集团****公司电子招投标系统（网址：http://112.****.178:5096/）
2.**省招标投标信息网（www.****.cn）
3.安天智采（https://www.****.com）
（三）开标时间招选人另行通知，在开标时间前参选人需保持电话畅通，参选人对参选文件解密时间为开标后半小时，具体操作详见附件《****集团****公司电子招投标系统操作手册》，未在开标时间后半小时内进行解密的参选人视为放弃投标。
（四）招选人确定中选人之后，中选人需在合同签订前将参选文件纸质版盖章原件提交三份给招选人。
九、中标单位确定方法
本次比选中标单位确定方法采取方式 1
方式1、本次比选采取综合评审法。招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求的前提下，****小组根据参选人提供的参选文件进行综合评定，综合得分最高的参选人为中选候选人，综合得分相等的以商务标得分高的为准。招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
若本次比选参与投标的参选人不足三家或通过资格评审的有效参选人不足三家的，招选人可采用竞争性谈判或单一来源采购的方式确定中选候选人，招选人无义务对参选人未中选原因做出解释。
方式2、其他： /
十、联系方式及投标截止时间
（一）招选人：****
（二）投标截止时间：2024年11月7日下午15:00
（三）招标联系人：杨主管，电 话：0551-****9975（本比选公告有附件，附件需企业在电子招投标网站注册登录后自行在对应项目投标公告下方下载。）
（四）电子招投标技术咨询联系人：薛工，电话：0551-****2908。
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2024年10月31日
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