****（以下简称“****中心”）受 龙胜镇齐洞村二间、******社的委托，定2024年11月18日上午9：00于 ****中心对风木坑、瘦狗坑鱼塘进行招投标，欢迎有意参加单位（个人）前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型及面积：坑塘水面，共约42亩。
2、标的物所在位置：****村委会二间村风木坑
3、出租的起止期限：20年，2025年3月1日起至2045年2月28日止（具体起止时间以实际签订为准）。
4、交易底价：50000元/年
5、租金递增方式： 每5年递增10%
6、租金收取方式： 每年收取一次（具体时间按合同签订月份来收取）
7、竞投保证金：30000元
8、合同履行保证金：中标价一年租金
9、资产使用范围：养殖（根据国家相关法律、法规，依法从事相关生产经营活动，不得从事违法经营活动。）
10、项目详细描述：便于管理
11、竞投方式： 明标明投
12、其他情况说明：
（1）用电由中标方负责，走原来旧路，新增开通路口，要到2029****养殖场期满后，由村出资开通。
（2）中标方需签署《**市畜禽养殖禁养区及河道管理范围不得从事畜禽养殖承诺书》。
（3）本公告对招标方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置、勘测面积、查阅相关资料及了解其他情况。标的由招标单位交付给中标人，****中心不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。
二、竞投人准入条件
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。
三、领取竞投文件
竞投人可于 2024 年11月6日至 2024年11月15日上午 8:30 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:00 （节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原****服务中心索取竞投详细资料。
四、缴纳竞投保证金。
（1）竞投人必须在2024 年11月15日下午17:00前以转账方式向 ****经济**社缴纳竞投保证金。（账户名称：**市****经济**社，账号：800********487731，开户行：****银行龙胜支行）
（2）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后无息退回。
（3）竞投人必须缴纳竞投保证金才有竞投资格，否则不得参加竞投。
五、竞投报名
竞投人必须在2024 年11月15日下午17:00前提交以下资料到 龙胜镇 ****中心确认竞投资格, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：
（1）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、统一社会信用代码证正本及加盖公章的复印件、自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件等）；委托代理人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份证复印件。
（2）竞投保证金缴纳凭证。
（3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，****中心公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度：1000元/次。
六、合格竞投人请于2024年11月18日上午9:00前，携带相关资料到竞投****服务中心现场）办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。
七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定受让人（在同等条件下，原承租方、农村集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定受让人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定受让人。
八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须在该农村集体经济组织公开栏上公示7天。
九、在竞投结果公示期满后7****中心签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。
十、补充说明
（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。
（2）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。
（3）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。
十一、联系方式
联系人：梁村长 联系电话：159****7636
龙胜镇三资办：0750-****166
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2024年11月4日
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