****物业管理服务项目招标公告

****招标项目的潜在投标人应在登****交易中心网（www.****.cn）获取招标文件，并于2024-11-26 09:00（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****物业管理服务项目

预算金额：104.0(万元)

最高限价：104(万元)

采购需求：1.人员配置详见招标文件。 2.服务面积地上共计12365.47平方米（含院落4982.9平方米）。物业公司负责办公楼及区域的安保、给排水设备和供电设备运行维护、保洁和绿化养护、职工食堂服务等。 3.****餐厅****餐厅，分别保证1名厨师及1名帮厨，汉民餐厅要求为汉族，**餐厅要求为回族。 4.为****检察院办公大楼的安全、规范性运行，物业管理需满足高标准、高质量、高效率的服务要求，做到“管理无缺陷，服务无盲点”。

合同履行期限：自合同签订之日起一年（12个月）

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.1.满足《****政府采购法》第二十二条规定； （1）具有独立承担民事责任的能力；（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证，三证合一只需提供营业执照和开户许可证）。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（须提供2023年度经第三方审计机构出具的审计报告或基本开户行的资信证明，若供应商成立期限不满一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表） （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力企业声明函） （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须提供2024年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保险凭证的相关材料，免税企业须提供证明材料） （5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供企业声明函）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46）规定及《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号），本项目面向中小企业采购。 （2）根据《****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定及《关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人须提供法定代表人身份证明（法定代表人参与投标时提供），或附有法定代表人及被授权人身份证复印件的授权函（被授权人参与投标时提供）； （2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以在“信用中国”网（www.****.cn ）、中国政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）； （3）投标人须提供通过“中国裁判文书网”网站渠道查询无行贿犯罪结果（以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法人）。

三、获取招标文件

时间：2024-11-06至2024-11-12，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59

地点：登****交易中心网（www.****.cn）

方式：点击项目公告信息页面的“我要投标”或直接在**市公共**交易服务平台点击“投标人登录” 进行投标（注：投标人若未注册，须****交易中心网站点“用户注册”进行注册）。如有疑问，可咨询**文锐****公司客服人员，联系电话：0931-****890

售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024-11-26 09:00

地点：登****交易中心网（www.****.cn）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标人在**中****公司官网【下载中心】-【新版工具】-点击下载【投标工具】，制作投标文件。 2、投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。 3、该项目开标方式为网上开标，本项目招标文件需安装**中工国际新版投标工具后方可打开查看，请投标人在**中****公司官网【下载中心】-【新版工具】-点击下载【投标工具】，正确安装“投标工具”及其相关组件，并使用“投标工具”及符合**省 CA 数字证书互认标准的CA 数字证书制作投标文件,在投标截止时间前登录**市公共**交易服务平台完成网上投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件(ZGTF-投标文件) 上传至**市公共**交易服务平台，请仔细检查文件名称，确保上传文件的正确性，并在上传完成后，自行下载查看上传的投标文件是否损坏(下载后插入解密所需CA数字证书并双击打开，输入 pin 码后若正常打开即为正常)，若在投标截止时间前未按照要求上传投标文件则视为放弃投标。4、为保证开标时投标人正常参与开标，首次进入不见面开标大厅的投标人须至少提前三天，使用 IE11 以上版本浏览器，进入**中 工 不 见 面 开标大厅进行环境检测，投标人须根据提示完成系统环境配置及检测，若有疑问请及时联系**中工国际客服热线4006-1234-34 解决。通过环境检测后，投标人须在投标截止时间前，使用制作投标文件时所用的 CA 数字证书登录**中工不见面开标大厅，选择参与标段进入开标会议，并使用 CA 数字证书进行签到。5、本项目解密开始至结束解密时间默认为30 分钟，系统提示开始解密后页面会显示“解密开始时间”和“解密剩余时间”(倒计时),投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书插入USB 口，点击【解密】按钮，弹出输入密码框后输入 CA 数字证书pin 码(密码)，对投标文件进行解密，解密完成后系统会提示“解密成功”(注意浏览器下方弹出的控件启用提示，可能会弹出多个，请全部选择”允许”或”启用”)。 请投标人确保投标文件如期完成解密，因投标人原因造成电子投标文件无法正常解密的，则视为放弃投标。投标人需在系统弹出“开始解密”提示或系统显示 “解密剩余时间”后，在解密时间结束之前完成解密，解密结束后仍未解密的投标人将被系统自动默认为“放弃投标”。操作过程中如有疑问请咨询**中****公司；客服电话：4006-1234-34；**文锐****公司客服人员，联系电话为：0931-****890；177****1558；177****1556。6、投标文件逾期上传的，招标人及采购代理机构将不予受理。

①**市公共**交易网：http://plsggzyjy.cn/f

②信用中国”网站：https://www.****.cn

③中国政府采购网网址：http://www.****.cn/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区来远路201号

联系方式：189****4000

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****花园B1区东门

联系方式：0933-****138

3.项目联系方式

项目联系人：张江奎

电 话：189****4000