一、工程内容：本项目工程地点位于**市、**市和**市，主要施工内容包括公寓住房门窗更换，顶棚吊顶、墙地砖（板）安装，墙面粉刷和水电器具、厨卫设备、供暖设施等更换，建筑规模4301.76平方米。

二、招标内容：实行建筑施工总承包招标，包括施工图纸设计范围内的建筑、安装、装饰装修等所有工程和工程量清单、招标文件规定的施工内容。

三、招标方式

1.本项目采用“固定标价招标”方式确定中标候选人。固定标价招标，是指招标单位采取随机摇号方式从符合招标条件的投标单位中随机确定中标单位的一种招标方式，投标总报价均为固定标价。

2.本项目固定标价：****545.84元。固定标价=[招标控制价-（暂列金额、暂估价材料设备、暂估价专业工程）]×(1-下浮比例%)+（暂列金额、暂估价材料设备、暂估价专业工程），其中：招标控制价****129.1元，下浮比例7%，暂列金额198939.73元。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审方式。

（一）投标单位在领取招标文件前应交纳投标保证金，投标保证金为固定标价的2%（90000元），投标保证金必须从投标单位基本账户转入招标单位指定账户。否则，不予受理投标报名。

（二）投标单位在报名领取招标文件资料、踏勘现场后，投标单位放弃投标的，应在投标截止之日3日前，向招标单位提交退出投标的书面声明。