项目概况
****公司家属楼拆迁户购买房源项目招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上获取招标文件，并于2024年11月29日 11:00（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：****公司家属楼拆迁户购买房源项目
采购方式：公开招标
预算金额（元）：****4400
最高限价（元）：****5368
采购需求：
标项名称:****公司家属楼拆迁户购买房源项目
数量:2851
预算金额（元）:****4400
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：**县**范围内在建楼盘或在售楼盘28套，认购面积总计2851.22平方米。
备注：
合同履约期限：标项 1，2025年完成交付（具体以实际合同签订为准）
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1：（1）具有有效的营业执照；
（2）提供法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证；
（3）须提供2023年度经外部审计的财务审计报告或财务报表****公司成立不到一年的，提供****银行出具的资信证明）；
（4）提供依法缴纳近六个月任意一个月的社会保险证明原件或复印件****公司未满六个月可不提供）；
（5）提供依法缴纳近六个月任意一个月的****公司未满六个月，零纳税企业需提供相关申报资料）；
（6）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞125号）的要求，凡拟参加本次招标项目的供应商，如在“信用中国”网站（www.****.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体(信用服务-重点领域严重失信主体名单查询-搜索栏输入单位全称-截图)、中国政府采购网（http://www.****.cn/search/cr/）政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的），将拒绝其参加本次招标活动（提供相关网站查询结果截图并加盖供应商公章）；
（7****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违规记录的书面声明；
（8）提供针对本次项目《反商业贿赂承诺书》。
本项目为专门面向中小企业（含中型、小型和微型企业）。
3.本项目的特定资格要求：
【标项1】
（1）投标人拟用于投标的房源手续合法，需提供建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、不动产权证、《商品房预销售许可证》。
三、获取招标文件
时间：2024年11月09日至2024年11月18日，每天上午10:00至14:00，下午15:30至19:30（**时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上
方式：供应商登录政采云平台https://www.****.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），或者点击采购公告底部潜在供应商“获取采购文件”，页面跳转后登陆，直接获取采购文件。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年11月29日 11:00（**时间）
投标地点：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年11月29日 11:00（**时间）
开标地点：投标人登录政采云平台https://www.****.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、请供应商随时自行关注本项目的澄清、答疑、变更事项.
2.本项目采用全流程不见面电子开评标，投标供应商需要使用CA加密设备，供应商可****认证中心官网(https://www.****.cn/)或下载“**政务通”APP自行进行申领。
3.本项目实行网上投标，采用加密电子投标文件(供应商须使用CA加密设备通过政采云电子投标客户端制作投标文件)。若供应商参与投标，自行承担投标一切费用。
4.各供应商在开标前应确保成为****政府采购网正式注册入库供应商，(已在政采云平台其他省份入驻的供应商无需重复注册)，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
5.供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7+64位及以上操作系统。****政府采购网(http://www.ccgp-xinjiang.****.cn/)下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。
6.供应商在开标时须使用制作加密电子投标文件所使用的CA锁及电脑，电脑须提前配置好浏览器（建议使用谷歌浏览器），以便开标时解锁。
7.供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询可通过https://edu.****.cn/luban/xinjiang-e-biding自助查询，****中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：
https://service.****.cn/#/help，“项目采购”—“操作流程一电子
招投标”—“政府采购项目电子交易管理操作指南一供应商”版面获取操作指南。
8.为了保证开评标顺利进行，政采云线上开标功能完全实现，供应商开标所使用的电脑设备须具有视频及语音功能。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。****政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。****政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**县张骞路****
联系方式：0998-****663
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：****地区**市多来特巴格乡17村深喀大道181号（**市西泓世贸大厦）15层1530室
联系方式：199****5222
3.项目联系方式
项目联系人：李博玺
电 话：199****5222
附件信息：
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