宝鸡市科技创新交流服务中心闲置房产租赁交易公告
****闲置房产租赁交易公告
****财政局批准，****服务中心作为转让方，现将******大道17号6层房屋租赁在**公共**交易平台（**省﹒**市）****（http://ggzy.****.cn）以网上公开竞价的方式进行处置。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。
一、标的情况
******大道17号6层房屋（具体见附件中的标的物基本情况介绍）。
注意事项：
（1）租期以整年计，租赁期为5年，租金按年支付，转让方与最终受让方签订合同时，同时支付一年房租，如遇不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。
（2）所有标的出租所对应的现有装修、家具及配套设施等包含在本次交易范围内，最终受让方未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修房屋。
（3）具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度因标的物不同而不同，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
二、竞买人资格
具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
（1）该标的现有承租人承租，且有继续承租的意思表示。依据《中华人民**国民法典》第734条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。
（2）出租房屋用途：以上标的物均可用于商业用途（不含高噪音、高污染及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业）。承租方且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安等领域的有关要求。
（3）竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。
三、公告期
一、标的情况
******大道17号6层房屋（具体见附件中的标的物基本情况介绍）。
注意事项：
（1）租期以整年计，租赁期为5年，租金按年支付，转让方与最终受让方签订合同时，同时支付一年房租，如遇不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。
（2）所有标的出租所对应的现有装修、家具及配套设施等包含在本次交易范围内，最终受让方未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修房屋。
（3）具体以标的实物现状为准,电子竞价按照1年租金标准进行报价。加价幅度因标的物不同而不同，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。
二、竞买人资格
具有完全民事行为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。
注意事项：
（1）该标的现有承租人承租，且有继续承租的意思表示。依据《中华人民**国民法典》第734条：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利”。
（2）出租房屋用途：以上标的物均可用于商业用途（不含高噪音、高污染及其它国家、省、市有关法律法规不允许的行业）。承租方且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安等领域的有关要求。
（3）竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。
三、公告期
自2024年11月17日9时00分至2024年11月17日18时00分。
四、竞买保证金
四、竞买保证金
该标的竞买保证金为：￥8000元/标的。竞买保证金缴纳截止时间为2024年11月17日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。
****银行信息：
开 户 名：****保证金专户
开 户 行：****公司****营业部
账 号：于****电子交易系统自行查找
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到****银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间
自2024年11月11日9时00分至2024年11月17日18时00分。
六、标的展示时间、地址
自2024年11月11日9时00分至2024年11月17日18时00分；地址为：**大道17号6层。
七、网上竞价时间
自2024年11月18日早9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式
网络竞价结束后，买受人登录****网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出租方办理成交价款和标的交割手续。买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式
网络买受人在竞价成交后10个工作日内，凭****出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知
意向竞买人需要登录**公共**交易平台（**省﹒**市）****（http://ggzy.****.cn/）进入“服务指南”页面查看《****产权交易系统竞买人操作规程》。按照《**省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《**省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在****“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。法人可以办理CA证书后登录系统参与网上交易活动。
CA锁办理事宜，请联****服务中心，客服电话为4006-369-888。
意向竞买人在报名期间登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）****网站-电子交易平台-**权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册
转让方联系人（竞买人资格审查）：罗庆丰
转让方联系电话：0917-****377
****银行信息：
开 户 名：****保证金专户
开 户 行：****公司****营业部
账 号：于****电子交易系统自行查找
特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到****银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
五、报名时间
自2024年11月11日9时00分至2024年11月17日18时00分。
六、标的展示时间、地址
自2024年11月11日9时00分至2024年11月17日18时00分；地址为：**大道17号6层。
七、网上竞价时间
自2024年11月18日早9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。
八、价款支付方式、票据形式
网络竞价结束后，买受人登录****网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出租方办理成交价款和标的交割手续。买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。
九、标的物交接方式
网络买受人在竞价成交后10个工作日内，凭****出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。
十、报名须知
意向竞买人需要登录**公共**交易平台（**省﹒**市）****（http://ggzy.****.cn/）进入“服务指南”页面查看《****产权交易系统竞买人操作规程》。按照《**省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《**省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动，自然人用户可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在****“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。法人可以办理CA证书后登录系统参与网上交易活动。
CA锁办理事宜，请联****服务中心，客服电话为4006-369-888。
意向竞买人在报名期间登录“**公共**交易平台（**省﹒**市）****网站-电子交易平台-**权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。
十一、特别提示
请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。
十二、附件
1.受让人承诺书
2.标的物基本情况介绍
3.竞买须知
4.受让方需提交的材料明细
5.竞买人操作手册
转让方联系人（竞买人资格审查）：罗庆丰
转让方联系电话：0917-****377
查看标的联系人：罗庆丰
查看标的联系电话：0917-****377
查看标的联系电话：0917-****377
交易中心联系人员：刘工/张工
交易中心联系电话：0917-****175
交易中心地址：**市行政大道8号
****
2024年11月7日
交易中心联系电话：0917-****175
交易中心地址：**市行政大道8号
****
2024年11月7日
附件： 受让承诺书（带用途版）.docx
附件： 房屋情况及价格.pdf
附件： 受让方需提交的材料明细.docx
附件： 竞买须知.docx
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