人防综合大楼地上11层，地下2层。综合办公楼服务面积27078.71平米，其中建筑面积21420.77平米，绿化面积、办公楼附属公用部分、室外停车场5657.94平米，停车位176个。室内有智能监控系统，中央空调系统，消防系统，配电系统，水暖系统，公共卫生系统，配备四部电梯、两个步梯。 人防应急指挥大楼物业管理项目需求如下： 一、保安管理 二、智能监控系统的运行管理 三、环境管理及卫生保洁服务 四、除“四害”管理及卫生消毒 五、绿化日常养护和管理 六、监督中央空调、电梯、消防维保单位的日常运行和管理维护工作 七、给排水管路设备和供电设施的安全操作及日常保养工作 八、房屋维修管理及设备设施用品的维修服务 九、日常办公劳力及后勤服务。