1、比选条件

****营销推广活动服务补招入围项目项目已具备实施条件，建设资金为自筹，招标人为****，现委托****对本项目进行公开竞争性比选，欢迎潜在单位参与本项目的比选活动。

2、项目概况

2.1项目概况：****（以下简称“民泽公司”）承接多个房地产开发项目营销业务，涵盖**省多个地级市，多种物业形态。****公司营销业务发展需求，为推进各项目实现良好销售业绩、推进各项目营销活动的执行及保障，同时，提升项目营销活动执行高效性及成本效益。民泽公司于2024年5月开展房地产项目营销推广活动服务框架入围招标后，鉴于现阶段营销工作实际，现库内****公司承揽项目需求。结合公司发展策略及各项目实际需求，开展房地产项目营销推广活动服务框架第二批入围招标。

2.2比选范围：本次房地产项目营销推广活动服务框架入围招标范围包含项目售楼部开放销售推广活动、外展活动、常规暖场活动、主体暖场活动、音乐节活动、户外活动、样板间开放、**活动、年会活动、项目交付活动、各类节日活动等服务内容。售楼部开放销售推广活动包含开盘现场室外舞台、开盘现场动线包装、楼栋包装、现场表演等内容；外展活动包含户外外展宣传搭建、含场地租赁、物料制作等内容；常规暖场活动包含手工暖场、插花暖场、手工画暖场、捏泥人暖场、阅读暖场及品茶暖场等内容。主题暖场活动包含现场简单氛围包装以及主题互动道具等内容；音乐节活动包含含歌手、乐队邀请、现场布置等内容；户外活动包含人员保险、往返、道具租赁等内容；样板间开放活动包含室外舞台、包装、楼栋包装、现场表演等内容；**活动包含**嫁接、现场包装、互动道具等内容；****酒店租赁、现场包装、活动表演等内容；项目交付活动包含室外舞台、开盘现场动线包装、楼栋包装、现场表演等活动内容。具体要求详见“第六章 服务需求及技术要求”。

2.3 服务周期：入围服务期限为3年，依据各项目实际需求，由各入围中标单位匹配活动方案进行报价后确定**单位，与招标人签订合同，项目活动合同执行期限根据活动实际周期确定，每次签订合同不超过12个月。

2.4服务质量要求：活动策划应符合项目调性及推广主题，且不涉及侵权等其他纠纷行为。后续如方案需进行微调应予以配合。

2.5 服务地点：招标人指定地点。

2.6 资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。

2.7入围家数：入围单位不低于3家。

3、比选申请人资格要求

（1）营业执照：比选申****商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有在有效期内的营业执照（具备完成本项目的相应能力）。

（2）企业业绩要求：提供 2021年1月1日起至今承接过不少于1个的类似业绩项目，并提供业绩证明材料（提供中标通知书或合同等有效证明材料）。

（3）财务要求：内容为2021年～2023年财务报表（须资产负债表、利润表、现金流量表）（证明材料扫描件）。

（4）信誉要求：比选申请人未处于被责令停业， 财产被接管、 冻结或破产状态；近三年未出现经营异常、 在经营活动中没有骗取资格审查和严重违法违纪记录及重大质量问题，且在文件递交截止时间前在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）网站未被列入“失信被执行人”； 无因申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、 纠纷、 争议、 仲裁和诉讼记录，无行贿犯罪行为等情况。

（5）本次比选不接受联合体。

4、比选文件的获取

4.1申请的单位，请于2024年11月14日至2024年11月20日（法定公休及节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时(**时间，下同)，在**市人民西路328号****办公楼403室持授权书（原件）购买比选文件。

4.2. 比选文件售价：每套售价人民币400元，售后不退。不接受邮购。

5、比选申请文件的递交

5.1.比选申请文件递交的截止时间（比选开始时间，下同）为2024年11月22日14时00分，地点为**省**市人民西路328号****综合楼二楼开标一厅。

5.2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，将不予受理。

6、联系方式