1. 招标条件
****集团人才公寓建设项目已在****委员会完成登记备案(备案号：金发改〔2023〕6号)，项目代码【2301-620300-04-01-633944】，****集团****公司，该项目工程总承包单位为****，现对该项目室内装饰装修工程专业分包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：**省**市**区公园**侧，**路西侧，**路东侧。
2.2建设规模：
建设规模：**集团人才公寓建设项目总建筑面积为82433.11平方米，地上建筑面积67894.89平方米，其中1#公寓楼建筑面积28888.79平方米、2#公寓楼建筑面积28986.47平方米、宿舍辅助用房（一、二层裙房）建筑面积9894.62平方米、出地面楼梯间建筑面积125.01平方米、地下建筑面积14538.22平方米（其中车库建筑面积10748.92平方米、设备用房建筑面积1570.38平方米、自行车库建筑面积1942.29平方米、汽车坡道建筑面积276.63平方米）。室外工程部分包括主要为该项目范围内的给水管网、污水管网、雨水管网、采暖管网、场地硬化、场地绿化、动力照明工程、弱电及监控等建筑安装工程。其中绿地面积9100.85平方米、道路面积4227.59平方米、铺装面积2130.47平方米、****停车场面积664.21平方米。
2.3招标范围：
本工程采用设计采购施工总承包发包模式。其中设计内容为室内装饰装修设计施工图、竣工图以及其他相关设计文件的编制；采购内容为室内装饰装修工程建设所需的全部设备、材料的采购供应，其中不包括1层餐厅厨房的设备，便利店设备及所有货架。1层餐厅、便利店的空调，以暂列金计入； 3-21层公寓宿舍卫生间洁具、窗帘、晾衣杆、卫生间壁挂暖气片、电热水器在本次招标范围内；3-21层公寓宿舍全套家具（床、衣柜、写字台、餐座椅等）及床上用品、全套电气（电视机、洗衣机、冰箱、电磁炉、微波炉、饮水机等）不在本次招标范围内；施工内容为完成室内装饰装修工程全部施工内容，其中不包括2层及地下室的装饰装修。根据提供的图纸，完成本项目的室内装饰装修设计、采购、施工、安装、调试、消缺、验收、最终交付和售后服务等所有工作。详见招标文件第七章“发包人要求”。
2.4标段划分：一个标段。
2.5计划工期：136日历天。
计划开工日期：2024年12月15日；
计划竣工日期：2025年4月30日
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备下列资格条件：
3.1.1资质条件：****商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格；申请人应同时具备以下资质：
（1）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；
（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包一级及以上资质；
（3）采购要求：有能力组织采购并供应本次招标项目所需全部物资，同时提供相应物资的合格证明。
（4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程的能力。
（5）投标人拟派项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，同时具备工程建设类中级及以上专业技术职称，且必须满足下列条件：
（1）项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
设计负责人应具有国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构工程师职业资格，并且同时具有中级工程师技术资格。
3.1.2财务要求：具备健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近3年经审计的财务报表。
3.1.3业绩要求：近5年（2019年11月1日～2024年11月1日）至少具有1项类似工程施工业绩（以合同为准）。
3.1.4信誉要求：近3年（2021年11月1日至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；申请人在最近三年内不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除。被列入“信用中国”中公布的失信被执****法院的失信被执行人（进入http：//zxgk.****.cn自行查询后将查询结果截图加盖企业公章为准）的失信企业取消其投标资格。各投标人进入“信用中国”查询本企业无不良行为记录，将查询截图加盖企业公章装订在投标文件中。
3.1.5投标人的工程总承包项目经理为施工项目经理或设计负责人，负责整个项目的设计和施工管理工作，实行全过程管理；施工项目经理或设计负责人接受工程总承包项目经理的领导。
总承包项目经理需具备国家一级注册建筑师或一级注册建造师，近5年内（2019年11月1日～2024年11月1日），担任过1项类似工程项目经理（以合同或中标通知书为准）。
设计负责人须具有国家一级注册建筑师或者国家一级注册结构工程师职业资格并且同时具有中级工程师技术资格。
项目施工经理须具备一级注册建造师（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书B证及以上，负责整个项目的施工管理工作，技术负责人具有相关专业中级及以上技术职称，安全负责人考核证为C证并具有中级职称及以上。
设计项目管理机构至少应包括建筑、结构、电气等各专业人员，要具备相应资格（或中级及以上职称）且配置合理。
3.1.6其他要求：项目管理机构配齐施工、质量、安全、机械、劳务、 材料、资料等人员。
3.2 本次招标接受联合体投标。
4. 投标登记
4.1凡有意参加本项目的投标者，请于 2024 年 11 月 20 日 18 时 00 分前在“**集团电子招标投标交易平台”（http://ebidding.****.com/）首页点击“主体注册”，填写投标企业相关信息后，点击“企业注册”完成投标主体注册。
4.2主体注册完成后，在“**集团电子招标投标交易平台”首页点击“招投标登录”，选择“用户名登录”或“CA证书登录”进行登录；点击“投标人”选项进入“我的面板”，点击“最新招标项目”，在最新招标项目列表中找到拟投标项目，点击进入；在“标段信息”面板底部，点击“参加投标”按钮；勾选复选框后点击“投标登记”，填写投标登记相关信息，确定后自动进入投标登记界面，上传单位介绍信、资格要求文件和购买招标文件费用电汇底单（底单须注明招标项目及标段名称和招标编号JCZJ-JCGS-2024-038）等；点击整条红色记录，点击右上角“提交审批”并点击确定，完成投标登记。
4.3在企业注册、投标登记、CA数字证书办理过程中如有任何疑问，请拨打0935-****892电话进行咨询。
5. 招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年11月20日前（截止时间11月20日18时00分；**时间，下同）到**省**市**区**路4号****203室持单位介绍信现场购买招标文件。亦可在
“**集团电子招标投标交易平台
”完成投标登记、招标代理构审批通过后，在“**集团电子招标投标交易平台” 的“下载标书”栏先行下载电子版招标文件，招标代理机构将纸质版招标文件与购买招标文件费用发票以货到付款的形式快递至招标文件购买人。以汇款方式购买招标文件的，请将购买招标文件的款项汇至本招标公告第8.2款中指定的****银行及账号，并将增值税发票购买方信息、是否开具增值税专用发票、收件人详细地址、收件人名称、联系电话等准确资料发送至招标代理机构联系人电子邮件信箱。
5.2 招标文件每套售价2500元，售后不退。图纸押金/元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）/元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后/日内寄送。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月6日9时00分，送达地点为：投标截止时间前，投标人登录“**集团电子招标投标交易平台”首页，点击“远程开标系统登录”后进入“远程在线不见面开标系统”，将电子版投标文件上传至“远程在线不见面开标系统”；将纸质版投标文件送达或邮寄至**省**市**区**路80****供应中心办公楼一楼大厅），收件人为招标代理机构联系人。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**经济信息网（http://www.****.cn/****集团电子招标投标交易网（http：//ebidding.****.com/）上发布。
8. 联系方式
8.1招标人
招 标 人：****
地址：**省**市**区**路 31 号
邮编：737100
联系人及电话：曾祥荣 189****2725
张连杰 181****1230
8.2招标代理机构
招标代理机构：****
地址：**省**市**区**西路32号
邮编： 737100
联 系 人：李**、闫杰本
电话：151****2866、180****9381
电子邮件：****@163.com
开户银行：****银行****公司****路支行
账号：620********050475852
2024年 11 月 15 日
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