北京市延庆区延庆镇解放街村高塔路北西8门128.51平方米房屋出租
****高塔**西8门128.51平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-19
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-YQ/04-0304 挂牌金额 375200 挂牌日期 2024-11-19 截止日期 2024-12-02
基本信息
| 项目编码： | 2024-YQ/04-0304 | 标的名称： | ****高塔**西8门128.51平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | ****高塔**西8门 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 128.51 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | 2025-02-01 |
| 拟出让期限（终止日）： | 2030-01-31 | 拟出让期限（年）： | 5年 |
| 拟出让用途： | 商业（合法经营） | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-19 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-12-02 | 挂牌总金额（元）： | 375200 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 375200 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 年租金 75040 元，5年租金共计 375200 元，首期租金为合同履约首日后3日内付清，以后每年租金于每年履约日前付清。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 受让方须为村集体经济组织成员，须同本集体经济组织有过五年以上**或承租经验的企业或个人由集体经济组织确认有良好履约记录的，******社出具资格确认书进行受让资格认定。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.出租标的地块尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 2.在同等条件下原承租方优先。 3.如受让方不为原承租方，须对原承租方装修设备等投资进行补偿，补偿金额双方协定为准，若补偿金额未达成一致意见，则以****公司评估价格为准。 4. 出租用途为商业（合法使用）。 5.挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 王硕 | 联系电话: | 186****9597 |
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