一、房屋情况项目地址:张杨路707号3楼-4楼。总面积4812.96㎡（3楼建筑面积2406.48㎡、4楼建筑面积2406.48㎡） 二、服务期限 物业服务期为2025年1月至2027年12月，共36个月。 三、服务范围 采购人要求物业管理范围包含大体内容如下： 3.1 大厦保安昼夜不间断值岗、巡查，保证大厦业户安全。 3.2 大厦公共区域，循环轮值保洁，保持环境洁净。负责业户生活垃圾清运，****人大颁布实施的《**市生活垃圾管理条例》规定，实施垃圾分类投放收集。 3.3 大厦卫生间不间断提供厕纸、洗手液，定时消毒清洁，保持卫生间干净整洁。 3.4 负责大厦机电设备（电梯、门禁系统、供电设备、楼宇自动化、通讯、消防监控、给排水等）运行、维修、保养工作，保证设备正常运行、使用完好，为业户办公提供便利。 3.5 负责大厦公共绿化布置和维护保养工作，保持环境优美 3.6 负责节日环境布置，让业户感受到节日的欢乐气氛。 3.7 保持员工精神振奋、制服整洁、态度和蔼，竭诚为业户提供规范服务。