纳****幼儿园建设项目
主体劳务分包工程
竞
争
性
谈
判
文
件
招标人：****（盖单位章）
目录
第一章 竞争性谈判公告 -1
第二章 投标人须知 -3-
第三章 附件 -9-
第一章竞争性谈判公告
本招标项目为纳****幼儿园建设项目主体劳务分包工程（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，****集团研究，选择具有劳务施工资质的企业进行施工。招标人：****，项目建设资金来自中央补助资金、****帮扶资金、省级补助资金等（资金来源），出资比例为100%，该项目已具备招标条件。现对纳****幼儿园建设项目主体劳务分包工程（项目名称）施工公开招标。
1.建设地点：**县张家湾镇；
2.建设规模：本项目建筑使用性质为综合教学楼，总建筑面积为2523.45平方米。其中综合楼2394.51平方米，门卫室建筑面积128.94平方米；
3.计划工期：开工日期按建设单位要求执行；
4.招标范围：本项目施工招标竞谈文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要求更改或增减的全部实施内容；
5.承包方式：本次招标的承包方式为主材由招标人提供，其余所有辅材、机械及人工均由劳务中标方提供。注：中标单位不得转包及再分包；
6.工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；
7.工程结算：工程完工验收合格后，支付至工程款的97%，剩余3%作为工程质保金，质保期为1年，待质保期满后一次性无息支付。
三、投标人资格要求
1.具备合法有效的工商营业执照（或三证合一的营业执照）；
2.投标人具备有效期内建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书（施工劳务不分等级）或在住建部门进行登记备案的建筑业企业资质证书（备案），具备有效期内的安全生产许可证。须在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.****公司存在不良记录，取消投标资格，中标后取消中标资格；
4.你单位不可以组成联合体投标。
四、招标文件的获取
请于2024年12月3日9时00分（**时间，下同）至2024年12月6日17时00分止（**时间，下同），到****六楼经营部领取（**县珙桐欣苑F6栋6楼）。
五、疑问回复时限
1.疑问回复截止时间（投标截止时间，下同）于2024年12月6日17时00分止，地点：****经营部（**县珙桐欣苑F6栋6楼）；
2.****公司回复的，招标人不予受理。
六、开标时间
投标单位报名成功后，请于2024年12月6日17时00分到****会议室进行开标。
七、承诺
1.如未严格按照竣工日期完工，则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。
2.因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，发包人有权对其进行清场处理，更换施工班组。
3.农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的一切不良因素及所有安全事故和质量事故，由投标人承担全部责任。施工期间产生的所有纠纷矛盾，均由投标人自行协调。
八、联系方式
招 标 人：****
地 址：**县珙桐欣苑F6栋6楼
联 系 人：周先生
电 话：0857-****912
第二章投标人须知
本招标项目为纳****幼儿园建设项目主体劳务分包工程（项目名称），本项目由于时间紧、任务重，****集团研究，选择具有劳务施工资质的企业进行施工。招标人：****，项目建设资金来自中央补助资金、****帮扶资金、省级补助资金等（资金来源），出资比例为100% ，该项目已具备招标条件。
（一）招标人：
1.名 称：****
2.地 址：**县珙桐欣苑F6栋6楼
3.联系人：周先生
4.电 话：0857-****912
（三）建设地点：**县张家湾镇。
（一）资金来源：中央补助资金、****帮扶资金、省级补助资金等等；
（二）出资比例：100%；
（三）资金落实情况：已落实。
（一）招标范围：本项目施工招标竞谈文件、施工图纸、答疑文件、招标人的其他通知文件及甲方或设计单位要求更改或增减的全部实施内容；
（二）计划工期：开工日期按建设单位要求执行；
（三）工程进度款：按月完成合格工程量的80%支付工程进度款；
（四）质量要求：达到国家及行业主管部门验收合格标准；
（五）安全责任：投标人中标后应购买工程保险，出现的一切安全事故由投标人全部承担；
四、投标人资格要求
（一）资质条件：
1.投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑业企业资质证书（施工劳务不分等级）或在住建部门进行登记备案的建筑业企业资质证书（备案），且以上证件处于有效期内；
2.在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.具备有效期内的营业执照；
4.具备有效期内的安全生产许可证；
5.法人身份证（复印件）及法人授权委托书；
6.在“国家企业信用信息公示系统”查询：未列入经营异常名录信息、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息两页并加盖公章。
7.若****集团****公司实施的项****公司，不允许参与投标报价。
（二）技术人员：
中标企业承诺按照国家有关规范要求配备相关人员到位，并满足施工要求。
五、投标保证金及缴纳方式
（一）投标保证金形式：
使用银行转账提交投标保证金。
投标保证金：5000.00元（人民币）大写：伍仟元整。
递交地点：****财务部。
（二）投标保证金递交方式及账户：
银行转账
递交时间：应在投标截止时间一小时前从****银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户（投标人向招标文件指定的投标保证金账户汇款时，须在“用途”处备注工程名称），逾期未到账的视为无效投标。
账户名称：****
开户行：******联社经四路信用社
单位账号：281********011****1996
六、投标保证金退还
（一）未中标的投标保证金退还：在公示期结束后，招标人在10个工作日内一次性无息退还；
（二）中标人的投标保证金退还方式：在签订合同后，招标人在5个工作日内一次性无息退还。
七、农民工工资保证金及缴纳方式
（一）农民工工资保证金形式：
使用银行转账提交农民工工资保证金；
农民工工资保证金：中标金额的10%作为农民工工资保证金；
递交地点：****财务部。
（二）农民工工资保证金递交方式及账户：
银行转账
递交时间：中标人应在中标后5****银行转账的形式，汇到招标文件指定的农民工工资保证金账户，到期未到账的视为中标人违约，所造成的一切损失由中标人负责，招标人可重新组织招标。
账户名称：****
开户行：******联社经四路信用社
单位账号：281********011****1996
八、农民工工资保证金退还
农民工工资保证金退还方式：工程完工后一次性无息退还。
投标截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月6日17时00分。
十、招标控制价
本项目招标控制价：招标控制价为600元/㎡。包含施工图纸、甲方通知、设计变更中教学综合楼、门卫室散水及以内（包括但不限于筏板基础、主体结构、二次结构、装饰装修、水电安装、室外散水等工程），场地平整、基础加厚部位土石方开挖、垫层及以上（除消防、暖通、门窗、栏杆、施工期间产生的水电费），直至完成竣工验收的所有工程。最终结算按**2016版定额建筑面积计算规则据实计算建筑面积。本次报价采用建筑面积每平方单价包干方式，建筑面积每平方投标报价≥600元/㎡或不按整数报价的视为无效报价。
招标人确认的最高限价进行三轮竞争性谈判，投标人报价不能高于招标人给出的控制价。
招标控制价含3%增值税专用发票，投标人所有的报价均为含税价，报价时下浮率应注明包含3%增值税专用发票。
十一、招标的原则
本次投标的原则是：“公开、公平、公正，诚实信用、择优选择”。
参加本次投标的由****各部门负责人或工作人员组成5****小组。
十三、授予合同
确定中标企业公示结束后，中标人应按照中标通知规定的地点和时间，由法定代表人或其他授权代理人与招标人签订合同。自中标通知书发出后5日内，中标人若因自身原因不能履约签订合同，招标人将废除授标，给招标人造成的损失的，中标人应当予以按项目工程造价总金额的3%进行赔偿招标方。
（一）由招标人宣读本次招标须知。
（二）验证
1.参加本次投标的施工企业需提交营业执照复印件（正本或副本）、资质证书复印件、安全生产许可证复印件等，****公司公章；
2.由委托代理人参加本次投标，需出具授权委托书和被委托人本人身份证复印件进行验证；
3.由法定代表人本人参加本次投标，需出具身份证复印件进行验证；
4.提供投标保证金的汇款证明（须备注工程名称）；
5.提供在“国家企业信用信息公示系统”查询：未列入经营异常名录信息、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息两页并加盖公章。
当通过验证的企业数在三家以上（含三家），招标继续进行。
（三）中标人的确认
1.投标人应按招标人的招标范围，结合自身实力自行报价；
2.报价采用现场报价的方式：进行三轮报价的方式，****小组人员进行现场发放报价单，报价人员填写完毕并在所有签字部位盖章或按手印后，****小组人员统一收回后宣读，最终报价以最后一轮****一中标候选单位；
3.当有两家以上（含两家）最低报价相同时，招标人将对最低报价单位再进行一轮****一中标候选人；若以****一中标****领导小组与投标人竞谈，最终报价最低的投标人为本工程的中标企业，中标价即为投标人所填写的最终报价。
（四）确定中标企业
****小组根据“价廉质优”的原则，****公司主要领导汇报并确认后，确定本次竞争性谈判的中标企业。
十五、其他事宜
参加本次投标的施工企业视为已知晓并认同本次投标价格、施工工期、施工安全、工程质量要求等内容，如未严格按照竣工工期完工及中途停工的（注：因建设单位原因或招标人原因引起停工的投标人不予承担），则竣工验收结算时按照已完成工作量的60%给予结算。因投标人自行中途停工或以其他理由停工的，发包人将有权不给予结算，且发包人有权对其进行清场处理，更换分包单位或施工单位。农民工工资必须按时发放，若出现农民工上访或因农民工工资被拖欠事宜造成的一切不良因素，投标人将承担全部责任。本次投标的结果是签订施工合同的重要依据。其他未尽事宜由中标企业与招标单位在订立合同时具体协商，在施工合同内具体约定，本次投标解释权归****所有。
****
2024年12月3日
纳****幼儿园建设项目主体劳务分包工程竞争性谈判
报 价 表（第一轮）
公司名称：
招标人确认的控制价：
本项目招标控制价：招标控制价为600元/㎡。包含施工图纸、甲方通知、设计变更中教学综合楼、门卫室散水及以内（包括但不限于筏板基础、主体结构、二次结构、装饰装修、水电安装、室外散水等工程），场地平整、基础加厚部位土石方开挖、垫层及以上（除消防、暖通、门窗、栏杆、施工期间产生的水电费），直至完成竣工验收的所有工程。最终结算按**2016版定额建筑面积计算规则据实计算建筑面积。本次报价采用建筑面积每平方单价包干方式，建筑面积每平方投标报价≥600元/㎡或不按整数报价的视为无效报价。
投标人报价：
1、本次报价为______元/㎡（含3%增值税专用发票）。
工期：按建设单位要求执行。
工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。
法人或授权委托人(签字）：
日期： 年 月 日
报 价 表（第二轮）
公司名称：
招标人确认的控制价：
本项目招标控制价：招标控制价为600元/㎡。包含施工图纸、甲方通知、设计变更中教学综合楼、门卫室散水及以内（包括但不限于筏板基础、主体结构、二次结构、装饰装修、水电安装、室外散水等工程），场地平整、基础加厚部位土石方开挖、垫层及以上（除消防、暖通、门窗、栏杆、施工期间产生的水电费），直至完成竣工验收的所有工程。最终结算按**2016版定额建筑面积计算规则据实计算建筑面积。本次报价采用建筑面积每平方单价包干方式，建筑面积每平方投标报价≥600元/㎡或不按整数报价的视为无效报价。
投标人报价：
2、本次报价为______元/㎡（含3%增值税专用发票）。
工期：按建设单位要求执行。
工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。
法人或授权委托人（签字）：
日期： 年 月 日
纳****幼儿园建设项目劳务分包工程竞争性谈判
报 价 表（第三轮）
公司名称：
招标人确认的控制价：
本项目招标控制价：招标控制价为600元/㎡。包含施工图纸、甲方通知、设计变更中教学综合楼、门卫室散水及以内（包括但不限于筏板基础、主体结构、二次结构、装饰装修、水电安装、室外散水等工程），场地平整、基础加厚部位土石方开挖、垫层及以上（除消防、暖通、门窗、栏杆、施工期间产生的水电费），直至完成竣工验收的所有工程。最终结算按**2016版定额建筑面积计算规则据实计算建筑面积。本次报价采用建筑面积每平方单价包干方式，建筑面积每平方投标报价≥600元/㎡或不按整数报价的视为无效报价。
投标人报价：
3、本次报价为______元/㎡（含3%增值税专用发票）。
工期：按建设单位要求执行。
工程质量：满足国家现行有关施工质量验收标准。
法人或授权委托人(签字）：
日期： 年 月 日
纳****幼儿园建设项目劳务分包工程竞争性谈判记录表
| 企业名称 | 第一轮报价 （元） | 第二轮报价 （元） | 第三轮报价 （元） | 最高限价 | 最终 竞谈价 |
| 本项目招标控制价：招标控制价为600元/㎡。包含施工图纸、甲方通知、设计变更中教学综合楼、门卫室散水及以内（包括但不限于筏板基础、主体结构、二次结构、装饰装修、水电安装、室外散水等工程），场地平整、基础加厚部位土石方开挖、垫层及以上（除消防、暖通、门窗、栏杆、施工期间产生的水电费），直至完成竣工验收的所有工程。最终结算按**2016版定额建筑面积计算规则据实计算建筑面积。 | |||||
| 中标企业： 报价为 （含3%增值税专用发票） 工 期： 日历天 中标企业法定代表或授权委托人（签字）： | |||||
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