| **** | 项目名称：****+**区2024年社区养老服务设施项目 |
| **区2024年社区养老服务设施项目 | 分包类型：工程类 |
| 竞争性磋商 | 预算金额****758.00 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | （1）供应商须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质； （2）供应商须具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力； （3）供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册 建造师执业资格，并取得《安全生产考核合格证书》，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）自签订合同起60天内完成本项目所有内容
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求维修工程验收达到质量合格标准
采购标的交付地点（范围）按采购合同要求
售后服务按采购合同要求
安装调试按采购合同要求
交付标准和方法供货期内一次性支付
质量保修范围和保修期维修工程质量保修3年
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | B****0000-其他房屋施工 | 其它房屋 | **区 2024 年社区养老服务设施项目 | 1 | ****758.00 | 工程质量标准及详细要求详见招标文件 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
工程类
项目名称**区 2024 年社区养老服务设施项目
履约保证金本项目不设置
甲方责任维修工程验收合格后向乙方支付合同费用
乙方责任按照合同约定向甲方提供合格的维修改造工程
违约责任按照招标文件或者合同要求
不可抗力发生不可抗力，双方各自承担损失
项目概况维修改造
争议解决当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，****法院提起诉讼解决。
验收标准（附验收方案）符合采购需求，符合使用需求，质量达到国家标准。 （验收方案附件）：
工期60天
施工地点甲方指定地点
付款条件（进度和方式）按照合同要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 工程类细则类别
| 1 | 报价 | 10.00 | 价格分采用低价优先法计算，即满足磋商文件要求且磋商报价最低的报价为评审基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（评标基准价／磋商报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的报价不予接受，视为无效响应。 |
| 2 | 商务响应情况 | 4.00 | 不能实质性满足招标文件重要商务条款要求的为无效标书。满足招标文件商 务条款的得 2 分，以此为基础，投标人优于招标文件规定的相应商务条款的， 每一项加 0.5 分，加分至标准分时为止。 注：重要商务条款：1、工期；2、质量；3、投标有效期；4、项目经理证书及社保。 |
| 3 | 项目管理制度 | 10.00 | 项目管理制度包括但不限于以下内容：项目部管理规定制 度、项目部工作例 会制度、考勤制度、施工现场管理制度、材料、机械用具的使用管理制度、档案资料管理制度、现场成本管理制度等。 1.项目管理制度内容完整、表述清楚、针对性强、科学合 理、经济可行、目 标明确且具有亮点的得 10 分； 2.项目管理制度内容完整、表述清楚、有针对性且切实可 行的得 8 分； 3.项目管理制度内容完整、表述清楚的得 5 分； 4.项目管理制度描述简单笼统的得 2分； 未提供项目管理制度的得 0 分。 |
| 4 | 保修期承诺及方案 | 10.00 | 1.响应供应商需结合项目的实际特点来制定本项目的保修期服务方案，磋商 小组根据各响应单位提供的保修期服务方案（包括但不限于保修期服务承 诺、服务体系、服务内容、服务流程、服务方案、问题解决方案、服务响应及时程度等）进行综合评审： （1）保修期服务承诺详细、具体，具有完善的服务体系，明确服务流程、响 应时间等，保修服务承诺全面具体，服务体系完善，服务内容详细具体，问题解决方案全面具体，服务响应及时的得10 分； （2）保修期服务承诺详细具体，问题解决方案全面具体，服务响应时间及时 的得 8 分； （3）保修期服务承诺较为详细，问题解决方案具体，服务响应时间明确的得 5 分； （4）保修期服务承诺不具体，服务体系不完善，服务内容不详细，问题解决 方案不全面的得 2 分； （5）售后服务承诺不合理或未提供不得分。 |
| 5 | 总体施工组织布置及规划 | 10.00 | 1.根据工程内容进行编制，对项目招标内容分析透彻，总体施工组织布置及规划合理、切实可行，编制内容表述清晰，逻辑缜密、内容完整的得 10 分； 2.总体施工组织布置及规划合理、切实可行，编制内容表述清晰，内容完整的得 8 分； 3.总体施工组织布置及规划合理，编制内容简单笼统，内容满足项目要求的得5 分； 4.总体施工组织布置及规划不合理，编制内容表述不清晰，无针对性的得 2 分； 未提供或提供内容不全的得 0 分。 |
| 6 | 主要工程项目的施工方案、方法与 技术措施 | 10.00 | 1.主要工程项目的施工方案方法完全满足工程要求，对本项目关键和难点工 程的把握精准、对项目整理要求分析透彻、措施具有针对性；施工标准化技术方案准确合理、具有针对性的得 10 分； 2.主要工程项目的施工方案方法满足工程要求，对本项目关键和难点工程的 把握准确、措施具有针对性；施工标准化技术方案准确合理、具有针对性的得8 分； 3.主要工程项目的施工方案方法满足工程要求，对本项目关键和难点工程的 把握准确、措施具无针对性；施工标准化技术方案准确合理的得 5 分； 4.主要工程项目的施工方案方法满足工程要求，对本项目关键和难点工程分 析不到位；施工标准化技术方案有缺项、漏项的得 2 分； 未提供或提供内容不全的得 0 分。 |
| 7 | 主要机械设备及保障措施 | 10.00 | 1.投标人根据项目规模情况足额配置项目机械设备，机械设备配备完全符合 项目需求，保障措施内容完整、表述清楚，响应文件中提供机械设备明细表的得 10 分； 2.机械设备配备合理，保障措施内容完整，响应文件中提供机械设备明细表的得 8 分； 3.配备机械设备，保障措施内容简单笼统，描述含糊不清，响应文件中提供机械设备明细表的得 5 分； 4.配备机械设备，保障措施内容缺项、漏项，响应文件中提供机械设备明细表的得 2 分； 未提供或提供内容不全的得 0 分。 |
| 8 | 质量管理体系与保障措施 | 10.00 | 质量管理体系与保障措施包含但不限于以下内容：材料质量、施工现场保护 措施、施工技术质量保证、竣工后质量保证措施、质量管理流程等。 1.质量管理体系与保障措施内容完整、表述清楚、针对性强、科学合理、经济可行、目标明确的得 10 分； 2.质量管理体系与保障措施内容完整、表述清楚、切实可行的得 8 分； 3.质量管理体系与保障措施内容完整、表述清楚的得 5 分； 4.质量管理体系与保障措施描述简单笼统的得 2 分； 质量管理体系与保障措施内容与本评分因素不相符的或未提供的得 0 分。 |
| 9 | 安全管理体系与措施 | 10.00 | 安全管理体系与措施包含但不限于以下内容：安全生产技术组织、安全保证 制度、安全教育和安全措施设置、安全防范措施、突发事件的紧急预案等。 1.安全管理体系与措施内容完整、表述清楚、针对性强、 科学合理、经济可 行、目标明确且具有亮点的得 10 分； 2.安全管理体系与措施内容完整、表述清楚、有针对性且切实可行的得 8 分； 3.安全管理体系与措施内容完整、表述清楚的得 5 分； 4.安全管理体系与措施描述简单笼统的得 2 分； 安全管理体系与措施内容与本评分因素不相符的或未提供的得 0 分。 |
| 10 | 环境保护管理体系与措施 | 10.00 | 环境保护管理体系与措施包括但不限于以下内容：施工垃圾处理、防尘处理、 材料运输、堆放、临时用水、场地环境保护等。 1.环境保护管理体系与措施内容完整、表述清楚、针对性 强、科学合理、经 济可行、目标明确且具有亮点的得 10分； 2.环境保护管理体系与措施内容完整、表述清楚、有针对 性且切实可行的得 8分； 3.环境保护管理体系与措施内容完整、表述清楚的得 5 分； 4.环境保护管理体系与措施描述简单笼统的得 2 分； 环境保护管理体系与措施内容与本评分因素不相符的或 未提供的得 0 分。 |
| 11 | 项目管理机构 | 6.00 | （1）项目技术负责人：1 人；（具备建筑工程专业的中级（含以上级）职称， 或建筑工程专业二级（含以上级）建造师注册证书或职称证） （2）施工员：1 人； （3）专职安全员：1 人；（具备有效的安全生产考核合格证（C 类）） （4）质量员：1 人； （5）资料员：1 人； （6）材料员：1 人； 注：须提供人员相关证书及近三个月任意一个月社保证明扫件， 缺一人扣 1 分，扣完为止。 |
| 合计： | 100.00 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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