山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）物业管理服务二次竞价项目采购公告
一、项目基本信息
1、框架协议项目名称:2023****交易中心物业管理服务封闭式
2、框架协议项目编号:****
3、预算金额(元):82400.00
4、详见采购需求
5、采购需求:
| 1 | 物业综合服务 | 每平方米每年6元 此项为基础服务（必选） | 2,280 | 3.60 |
| 2 | 房屋及公共设施设备维修维护 | 每平方米每年20元（含单件500元及以下维修维护材料） | 780 | 12.00 |
| 3 | 环境卫生保洁服务 | 每平方米每年12元 | 2,280 | 7.00 |
| 4 | 秩序维护及安防管理服务-楼内门岗值守 | 1个出口按3班安排，双人双岗。1个出口以上的，每增加1个增加1人，每人每年45000元 | 2 | 24200.00 |
| 5 | 绿化养护服务 | 每平方米每年12元 | 100 | 4.72 |
商务需求:
| 1 | 房屋的维护管理： 对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过科学、正确的使用，**使用年限，减少自然淘汰，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护使用人的合法权益。 |
| 2 | 公用设施管理： 进行供水、供电、通讯等设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 |
| 3 | 绿化管理： 制定和实施管区内的绿化管理条例，为使用人提供一个温馨、幽雅的生活环境。 |
| 4 | 卫生管理： 提供一个高品质的卫生环境区域，满足使用人的工作需求。****实验室、大厅、楼梯、楼道、电梯间、卫生间、庭院）的保洁清扫，每天不少于2次，目视无尘土、无污物、无油渍。垃圾每天及时清运。 |
| 5 | 安保工作： 实行24小时轮班的工作制度。工作期间不间断把守楼门、大门，早上7:00开门，晚上22:00点关门。发生灾害事故应或其他应急事件时，要采取积极有效的应对措施，迅速报警。 |
| 6 | 垃圾清运 院内垃圾的及时清运，原则上每周清运垃圾一次。 |
| 7 | 物业公司应服从遵守单位的各项管理制度，并接监督检查和评价。 |
二、申请人的资格要求
1、满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2、2023****交易中心物业管理服务封闭式(框架协议编号:****)的入围供应商及其在框架协议中载明的委托的代理商。
三、供应商报价须知
1、本次供应商报价根据框架协议约定，详见采购需求。
2、供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、二次竞价规则
1、报价规则
(1) 供应商的报价应为单价或是优惠率。
(2) 供应商的报价不得高于协议限价。
2、成交规则、终止规则
(1) 成交规则:在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。当多家供应商价格一致目均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
(2) 终止规则:在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务;或者无符合竞价需求且报价有效供应商的，竞价终止。
五、二次竞价响应时间、地点、要求
二次竞价响应时间:2024年12月12日 18:00:00至2024年12月13日 18:00:00
地点:****政府采购电子卖场
方式:供应商在二次竞价响应时间内，****政府采购电子卖场进行报价
六、服务时间、地点及支付条件
交货时间:合同生效之日起个日历天内。
交货地点:**省**市**区**路106号
货款支付:采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。
七、项目联系方式
联系人: 潘晓刚
联系方式: 186****0976
采购单位：**** （山****研究院）
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
采购单位:**** （山****研究院）
2024年12月12日
2024年12月12日
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