一、招租条件

现有****景湖酒店东侧裙楼一层、二层、星云路7号整幢、三合会所第1幢、第2幢、游泳池、篮球场、网球场、门球场公开对外招租，招租人为****。根据相关法律法规的规定，项目已具备公开招租条件，现进行公开招租。

二、基本情况

本次公开招租的房屋及场地，分为9个标段：

1、标段1：景湖酒店东侧裙楼一层，位于**市**区星云街****酒店东侧裙楼一层位置，出租房屋为商业用房，临街铺面，框架结构，建筑面积约1100㎡。

2、标段2: 景湖酒店东侧裙楼二层，位于**市**区星云街****酒店东侧裙楼二层位置（现为KTV），出租房屋为商业用房，框架结构，建筑面积约1200㎡。

3、标段3: 星云路7号整幢，位于**市**区星云街道星云路7号，租房屋为商业用房，砖混结构，共五层。总占地面积约480.48㎡，总建筑面积约1768.28㎡，****商铺5个门面，1—5层共有房屋43间（套）。

4、标段4：三合会所第1幢，位于**市江****酒店网球场旁，建筑面积618㎡。

5、标段5：三合会所第2幢，位于**市江****酒店网球场旁，建筑面积797.46㎡。

为不影响到出租房屋附近的小区住户，标段4、5承租方经营范围仅限于商务办公等低噪音及无污染的经营活动，经营活动中需要使用音响设备的，承租方须进行隔音处理后方可开展经营活动。

6、标段6：游泳池，含大小共2个池子（450㎡）、男女更衣室共2间、水泵机房1间以及游泳池周围铁栏栅内的空地，总占地面积约3163.50㎡。（其中男女更衣室81.27㎡、水泵房有95.04㎡），按现状出租，承租方只能经营游泳、游泳培训项目，不得改变用途，不可经营餐饮项目；承****酒店客人提供免费游泳服务。

7、标段7：篮球场，面积420㎡，按现状出租，不可改变用途。

8、标段8：网球场，面积717.36㎡，按现状出租，不可改变用途。

9、标段9：门球场，面积374㎡，按现状出租，不可改变用途。

同一承租人可选择一个或多个标段报名。

10、租赁期限：租赁期限原则最长不超过五年，租期、租金缴纳以最终招租结果为准，采取先交租金后使用方式。

11、出租用途及要求：以安全、规范为前提，必须符合国家有关法律法规和行业有关政策规定，不得用于对环境造成污染、有损人身健康和可能带来重**全隐患、有毒有害的经营项目。

12、招租地点、面积及参加招租活动的保证金详见下表：

三、参加本次招租活动的资格要求

1、须为中华人民**国境内合法注册，具备独立承担民事责任能力的企业（事业）法人及其授权的分支机构或其他组织或自然人（提供有效的营业执照或其他类似的法定凭证，自然人提供有效的居民身份证）。

2、信誉良好，在“信用中国”网站，未被列入“严重失信主体”记录名单；在国家企业信用信息公示系统，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（自然人、事业单位除外）。

3、无行贿行为记录（自然人、事业单位除外），在中国裁判文书网查询（招租人查询），2021年1月1日至今无相关行贿行为记录。

4、列入存在行贿行为供应商名单并在禁入期内的，不得参加此次招租活动。（查询结果以招租人资料为准）

5、被列入招租人上级单位不合格供应商目录（以招租人相关资料为准）的，在处理期间内不得参加此次招租活动。

6、其他要求：1.与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招租。2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段招租或者未划分标段的同一招租项目。3.应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加本次招租，则应承担相关法律责任；4.提供资料中被查证有虚假信息的，招租人有权取消其本次招租活动资格。

7、本次招租不接受联合体参加。

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意向参加本次招租活动的，请于2024年12月13日至2024年12月19日（法定节假日除外），每日上午08时30分至11时30分，下午14时00分至17时30分（**时间，下同），在**省**市**区星云街****酒店附楼3****管理部，持以下资料进行报名：

①营业执照或其他类似的法定凭证加盖公章的复印件；

②法定代表人身份证明书原件；

③法定代表人身份证（法定代表人或经营者报名时）；

④法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证（授权委托人报名时）；

⑤基本存款账户信息加盖公章的复印件；

注：若为自然人报名只需提供身份证及身份证复印件。

五、资格审查方式：资格后审

六、现场踏勘

凡有意向参加本次招租活动的，可联系招租人对该标的进行了解，也可到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。踏勘时间：2024年12月13日至12月19日（节假日除外），联系人及电话：郭老师、邢老师0877-****799。

七、招租时间

1、开始时间：2024 年12月24日上午09时00分；

2、招租人工作人员对报名参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人的身份进行确认，确认通过方能参加招租活动。

八、招租谈判会议地点：****三楼会议室（报告厅）。

九、现场监督部门：****综合监管部。

十、保证金

报名参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人缴纳保证金的截止时间为 2024年12月24日上09时00分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位（人）名称必须和报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。参加本次招租活动的法人、其他组织或者个人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的，不得参加本次招租活动，参与多标段的须分标段缴纳保证金。

十一、发布公告的媒介

本次招租公告同时在**同城、****公众号、中国招标投标公共服务平台、元博网（）、**省烟草专卖局网站上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

十二、联系人

招租人：****

地址：**省**市**区星云街****酒店三楼

联系人：郭老师、邢老师

联系电话：0877-****799