一、项目概况：

物业位于**区建设路219号物业，房屋产证面积为2890.52m2,产证号：洪房权证青字第207303号，共一层。实际租赁面积约为2669㎡（店面约339㎡、厂房约2330㎡）电表户号：****779216；****037796,水表户号：****250239。

注：意向竞租方应详细了解物业情况。

二、招租方式：采取公开(暗）竞租方式。竞租报价高于招租底价，由价高者中标，竞租报价全部低于招租底价，则竞租无效（流标） 三、应租人资格、业态选择：遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目经济实力且信誉良好的企业及自然人，主要面向办公、****政府的业态规划和规定)。 四、报名及报名资格确认：意向方可通过线上、线下方式向我司递交报名材料，经前期审查后无不良信用的为有效报名方。报名截至时间为2024年12月25日16时。

五、领取竞租材料：报名截至后有效报名方可领取竞租资料，并签字捺印确认领取竞租资料一致。

六、竞租资格确认：意向承租方在竞租会前需缴纳竞租保证金25万元，该保证金须在2025年1月2日15时前付至招租方指定账户以确认参加竞租会资格，由银行到账时间为准。（注：中标承租人签订合同时竞租保证金转为合同履约保证金）

七、租赁期限及租金递增、及租金支付方式、施工期：1、租期12年（按现状租赁）。2、租金每三年按5%累计增长。3、按三个月为一期收取租金。 4、缴纳装修保证金25万元整(贰拾伍万元整)。因物业面积较大，招租人同意给予中标人三个月的装修期，在装修期内免收中标人的租金，具体时间在《物业租赁合同》中约定。****政府****政府职能部门批准或备案后，方可进行。装修结束待招租人确认无损坏物业的情况后，装修保证金无息退还。

八、中标方合同到期退租后，所作装修装饰和改善增设附着物及嵌入附属设施、设备无偿归甲方所有。

九、报名地点及联系人：**市洪城路8号长青国贸大厦3102室，电话 :胡女士 0791-****0063 138****1818