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揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2025]1号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年01月15日
摘要信息
招标单位
招标编号
招标估价
招标联系人
招标代理机构
代理联系人
报名截止时间
投标截止时间
关键信息
招标详情
下文中****为隐藏内容,仅对千里马会员开放,如需查看完整内容请 或 拨打咨询热线: 400-688-2000
相关单位:
***********公司企业信息
***********公司企业信息
****国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2025]1号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2025]1号)
揭市自然资让[2025]1号 2025年01月14日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 6666.93平方米 宗地坐落: **市**区环**路以北、汤前路以西
年限: 50.00年 容积率: 1.000≤ 并且 ≤4.000 建筑密度(%): 30.000≤
绿化率(%): ≤20.000 建筑限高(米): ≤60.000
主要土地用途:
二类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
二类工业用地 6666.93
投资强度: 4500万元/公顷 保证金: 265万元 估价报告备案号: ****024BA0220
起始价: 530万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2025年02月05日 挂牌结束时间: 2025年02月14日
宗地编号: JD****014 宗地总面积: 8062.63平方米 宗地坐落: **市**区玉湖镇北坑村
年限: 50.00年 容积率: ≤1.000 建筑密度(%): ≤35.000
绿化率(%): 10.000≤ 建筑限高(米): ≤20.000
主要土地用途:
供电用地
用途明细:
用途名称 面积
供电用地 8062.63
投资强度: 保证金: 191.5万元 估价报告备案号: ****024BA0047
起始价: 383万元 加价幅度: 10万元
挂牌开始时间: 2025年02月05日 挂牌结束时间: 2025年02月14日

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。 (二)JD****014拟作为太阳能发电项目(升压站),该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩,项目投产后前两个完整会计年度每年产值不低于100万元/亩、税收不低于5万元/亩;项目投产后第三个完整会计年度至第八个完整会计年度,年产值不低于300万元/亩、税收不低于20万元/亩。 ****宗地拟****基地项目,该宗地项目净用地投资强度不低于300万元/亩,项目投产后,年产值不低于300万元/亩,在**区内实现年财税贡献不低于18万元/亩,包含建设标准化厂房及配套用房,建设符合国家、省、市产业政策,并完成生产及配套设备的购置安装。 (三)JD****014宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》(揭市自然资规设〔2024〕第029号)规定执行。 ****宗地所有建设内容应严格按照《****用地规划条件》(揭市自然资规设〔2024〕第044号)规定执行,不得在用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。 (四)竞得人须按约定时间开工建设: 1.JD****014宗地竞得人须在签订出让合同后,自交地之日起10个月内完成项目所有立项、规划报建手续,取得施工许可证,并进场开工建设。开工后24个月内建成投入使用,行政办公及生活服务配套设施同时竣工。 2.****宗地竞得人须在签订出让合同后,自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续,取得施工许可证,并进场开工建设。开工后24个月内建成投入使用。 开工建设是指依法取得施工许可证后,进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工;竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量,并依法取得建设工程规划核实意见。 (五)竞买人须根据上述内容提供相关的材料,并接受监管。 1.JD****014宗地竞得人须在竞得之日起3个****人民政府签订监管协议书。在竞得之日起5个工作日内****交易中心签订《成交确认书》。 ****宗地竞得人须在竞得之日起3个****政府签订监管协议书。凭监管协议书在竞得之日起5个工作日内****交易中心签订《成交确认书》。 2.未签订监管协议书的,不得签订《成交确认书》,该竞买行为自动撤销,保证金作为违约金上缴国库,不予退还。 (六)在签订《成交确认书》之日起,须在10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》;逾期不签订合同的,《成交确认书》失效,出让人可取消其竞得资格并有权重新组织挂牌出让。 (七)凡在**市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,在结案和问题查处整改到位前不得参加本次竞买活动: 1.有拖欠地价款的; 2.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的; 3.存在非法转让土地使用权等违法行为的; 4.因企业原因造成土地闲置一年以上的; 5.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 经核实,竞买人存在上述行为的,该竞买行为自动撤销,保证金不予退还、上缴国库。 (八)竞买人应详尽了解本次出让宗地现状、所列公开出让条件,提交竞买申请和参与竞买视同对本次出让宗地的现状、所列公开出让条件无异议并全面接受,包括同意接受《国有建设用地使用权挂牌出让须知》、《宗地建设使用监管协议书》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。 (九)竞买过程中的违约责任。竞买人有下列行为之一的,视为违约,依据相关法律、法规和规章予以取消竞得资格,竞买保证金或定金不予退还: 1.竞买人逾期或拒绝签订《成交确认书》。 2.竞买人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》。 3.竞买人提供虚假文件或隐瞒事实的。 4.竞买人采取行贿、串通等非法手段竞得的。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年01月14日 至 2025年02月12日 到 **省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/#/445200/index 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年02月05日 至 2025年02月12日 到 **省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/#/445200/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年02月12日 17时30分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年02月12日 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/#/445200/index 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年02月05日 08时30分 至 2025年02月14日 10时30分;
JD****014 号地块:2025年02月05日 08时30分 至 2025年02月14日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止起5分钟内,有竞买人表示愿意继续竞价,系统自动转入限时竞价(以此点为准)。 (二)参加本次网上挂牌出让的申请人,请通过**省公共**交易平台(**市)https://ygp.****.cn/#/445200/index, 登陆**市公共**电子交易平台下载本次挂牌的出让规划条件、监管协议书模板、公告、竞买须知、合同样本及有关文件,同时按上述文件规定的操作程序参加竞买。具体操作详见服务指南-交易类型-《土地与矿业权竞买人操作手册》指引。 (三)土地开竣工违约责任。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期或同意延建所另行约**期开工建设的,土地使用权予以收回;部分土地未开工建设的,该部分土地予以收回。竞得人未能按照《国有建设用地使用权出让合同》约**期、同意延建所另行约**期竣工的或开工建设前尚未完善开发建设手续的,土地使用权予以收回。 (四)改变用途的违约责任。竞得人不得改变土地用途,否则土地使用权予以收回;其他违约责任从《国有建设用地使用权出让合同》约定。 (五)竞买人报名时应交纳宗地的竞买保证金。竞得人须在签订合同之日起15日内一次性付清土地价款;所有****银行转账支付,不得抵偿其他任何债务。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金,延期付款超过60日,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还竞买保证金或定金,出让人并可要求竞得人赔偿损失。 (六)JD****014号宗地竞得人须在**市揭****公司(竞得人为法人并已在**市**区注册的除外),****宗地竞得人应在**市榕****公司(竞得人为法人并已在**市**区注册的除外),且应于网上报名时同时提出申请,股东名称及各自所占份额应与申请人一致,并应在成交之日起6****公司的资格证明文件到****签订补充协议;****公司在该宗地成交后10个工作日内成立的,****公司直接与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (七)成交原则: 1.采用网上挂牌交易方式出让,为无底价方式出让,由****委****交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。 2.JD****014号宗地竞买人须缴交竞买保证金191.5万元;宗地土地出让起始价383万元,增价幅度为10万元。****号宗地竞买人须缴交竞买保证金265万元;宗地土地出让起始价530万元,增价幅度为20万元。 (八)成交后,由揭****开发中心向税务部门推送费源信息,税务部门根据费源信息开具缴款通知书,缴款人(竞得人)依据缴款通知书向税务部门自行申报缴费;缴费完成后,税务部门为缴款人开具缴款凭证。****交易中心代竞得人将竞买保证金缴入国库,保证金抵作合同定金,定金数额由《国有建设用地使用权出让合同》规定,不足部分须于上述合同签订之日起5个工作日内缴清,超过部分抵作地价款,成交价款余款由竞得人直接缴入国库。

八、 ****银行帐户:
联系地址:**市区**大道东、**北**
联 系 人:****
联系电话:/
开户单位:/
开户银行:交易系统自动生成
开户账号:交易系统自动生成

****
招标进度跟踪
2025-01-15
招标公告
揭阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(揭市自然资让[2025]1号)
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