标段编号: ****
****建设项目NO.2015G68项目地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2016]053号）。工程所需资金来源[****政府性资金：820000.00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、****(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：施工总承包工程
2、工程地点：**市**区，****路、南至**大街、西至国有空地、北至白鹭东街
3、工程类型：特大型工程
4、建设内容：房屋建筑工程;
5、结构类型：框架剪力墙结构
6、工期要求：1400日历天
7、工程合同估算价：180000.00万元
8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
9、单位工程及招标范围说明：1-20号住宅楼、3栋物业用房（其中一栋物业用房和住宅合为一栋建筑）、2栋开闭所和A、B区地下室的房屋建筑土建、水电安装工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土方开挖（不含渣土外运，渣土外运另行招标，须负责装车）、幕墙、装饰装修、小区围墙、道路、绿化及市政综合管网；用地面积：72665.81 m2；建筑面积：256918.01m2，其中地上建筑面积：152252.01m2，地下建筑面积：104666 m2；建筑物层数：20层，其中地上层数：18层;其中地下层数：2层;建筑物高度：59.2m（具体内容详见工程量清单且包括施工图纸所列的全部工作内容）
10、工程规模：建筑面积：256918.01 m2;建筑物层数：20 层;其中地上层数：18 层;其中地下层数：2 层;建筑物高度：59.2 m;其中地下室面积：104666 m2;造价：180000 万元;单体最大建筑面积：51295.39 m2;幢数：24 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
1、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。
2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3、本次招标是否接受联合体投标：否
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、资格预审文件的获取：
1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登****交易中心网站（ggzy.****.cn/njggzy）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
无。
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
(1)企业承担过类似及以上工程。
以上所指企业类似及以上工程是指：2012年03月20日以来企业承担过单项工程造价金额在90000万元及以上的房屋建筑工程；需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准、造价以中标通知书或施工合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；业绩认定以“e路阳光”信用库录入信息为准。
4、确定潜在投标人方法：有限数量制
采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。
5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
本标段采用综合评估法。
1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
10.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；
施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
信用评分：6****住建委信用评定分值
七、其他：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格预审不合格；
（2）本次资格预审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证书、B类证书、业绩等均以“e路阳光”信用平台中的扫描件为准；
（3）如投标人在“e路阳光”信用平台信息不完整，则需在资格预审截止日前自行前往“e路阳光”信用平台完善数据内容，否则将不予认可；
（4）该项目采用有限数量制资格预审，投标申请人的项目经理须携带本人身份证原件于资格预审截止时间前到达资格预审现场供招标人审查，否则招标人将拒绝其参加项目经理答辩；
（5）投标申请人在递交资格审查申请文件时应提供项目经理由投标申请人为其缴纳的社保机构（加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码））出具的2016年09月至2017年02月养老保险证明材料原件扫描上传、与投标申请人签订的有效劳动合同原件扫描上传，投标人提供的有效劳动合同签订起始时间的必须包括其缴纳的养老保险缴费证明起始时间；若未提供或提供不全将导致资格预审不通过；
（6）本工程采用网上招投标，均采取电子网络招投标方式，投标人需****交易中心办理企业加密锁，登陆“e路阳光”网上交易平台下载资格预审文件、招标文件，用相应的软件制作、加密、并在资格预审或投标截止时间前将资格预审申请文件或投标文件上传至“e路阳光”网上交易平台；
（7）本工程设最高限价，将于投标截止日前15日以招标澄清或答疑形式告知所有潜在投标人；
（8）****集团****公司****公司****开发建设。
八、本公告发布法定媒体**建设工程招标监管网 ****交易中心网
本公告发布日期从 2017年3月20日17时8分到 2017年3月27日17时8分为止
本公告为第 1 次发布公告
招标人：****(盖章) 招标代理机构：****(盖章)
招标人地址：**市**区月安街****公司海玥名都项目部会所 代理机构地址：**市**区所街100****广场1016室
招标人邮编：210017 代理机构邮编：210017
招标人传真：025-****6262 代理机构传真：025-****2318
招标人联系人：李** 代理机构联系人：胡继卫
招标人联系电话：025-****0181 代理机构联系电话：025-****2218-8018、138****1254
招标人电子邮箱：****@qq.com 代理机构电子邮箱：****@163.com
附件：
****.NZS