NO.2015G68项目地块项目监理招标公告

4、建设内容及规模：1-20号住宅楼、3栋物业用房（其中一栋物业用房和住宅合为一栋建筑）、2栋开闭所和A、B区地下室的房屋建筑土建、水电安装工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土方开挖及渣土外运、幕墙、装饰装修、小区围墙、道路、绿化及市政综合管网；用地面积：72665.81 m2；建筑面积：256918.01m2，其中地上建筑面积：152252.01m2，地下面积：104666m2；建筑物层数：20层，其中地上层数：18层;其中地下层数：2层;建筑物高度：59.2m。

5、监理合同估算价：1300.00万元（工程计费额按180000.00万元）

6、监理及相关服务范围：

监理范围包括：1-20号住宅楼、3栋物业用房（其中一栋物业用房和住宅合为一栋建筑）、2栋开闭所和A、B区地下室的房屋建筑土建、水电安装工程、地基与基础工程、基坑支护工程、土方开挖及渣土外运、幕墙、装饰装修、小区围墙、道路、绿化及市政综合管网等工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。

其他阶段相关服务的范围包括：无。

7、监理服务期：1400日历天

三、投标申请人资格条件：

1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。

2、总监资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3、本次招标是否接受联合体投标：否

4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。

5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

四、获取资格预审文件方法：

1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登****交易中心网站（ggzy.****.cn/njggzy）下载资格预审文件。

五、资格审查方法：

1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无。

3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：

无。

4、确定潜在投标人方法：

（1）邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

（2）可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件，并重新发布招标公告和进行资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。

（3）招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，将邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。

六、评标方法：

本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。

本标段采用综合评估法。

（一）监理投标报价（满分43分）
1、本工程监理服务费投标报价最高限价为1300万元。
2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分43分）
（二）监理大纲（20分）
1、本工程的监理范围、任务和目标明确，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
2、本工程的监理依据和原则合理可靠，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
3、监理组织机构和人员职责合理分工明确，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
4、监理工作制度完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
5、工程质量控制方案完善，满分3分，优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无得0分。
6、工程进度控制方案完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
7、工程投资控制方案完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
8、合同与信息管理方案完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
9、现场施工组织协调计划完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
10、安全生产与文明施工督促方案完整，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
11、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细，满分3分，优得3分，良得2.7分，中得2.4分，差得2.1分，无得0分。
12、制定了保修期监理方法及措施，满分1分，优得1分，良得0.9分，中得0.8分，差得0.7分，无得0分。
13、针对本工程特点制定了现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音监理方案，满分2分，优得2分，良得1.8分，中得1.6分，差得1.4分，无得0分。
14、提出合理化建议，满分2分，优得2分，良得1.8分，中得1.6分，差得1.4分，无得0分。
（三）项目监理机构（满分25分）
1、总监（5分）
（1）具有国家注册监理工程师的得2分，总监所学专业为土木建筑工程或工业与民用建筑专业得1分，非此专业不得分，同时具有高级工程师及以上职称的加1分，总监职业资格超过15年以上的得1分，超过10年以上得0.5分（年限以监理工程师职业资格证书上载明的批准日期至开标日期计算年限推算）。（满分5分）
2、监理人员要求：（满分20分）
（1）工民建或建筑工程专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师0.5分/名，省注册监理工程师得0.25分/名，具有国家建设类其他注册执业资格证书（一级注册结构师或注册造价师或一级注册建造师）的加0.5分/名。同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/名；最多得3分；若所学专业非工民建或建筑工程专业的，则该项不得分。(满分3分)
（2）造价工程师2名（土建、安装各1名），具有国家注册造价工程师得1分/名，同时具备高级工程师及以上职称加0.5分/名；具有国家建设类其他注册执业资格证书（注册监理工程师或一级注册结构师或注册造价师或一级建造师）的加0.5分/名（专业以“e路阳光”信用平台中造价工程师职业资格证书上载明的专业类别为准）。(满分4分)
（3）土建结构工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得1分，省监理工程师得0. 5分。同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有国家建设类其他注册执业资格证书（一级注册结构师或注册造价师或一级注册建造师）的加0.5分，最多得2分；若所学专业非土建结构工程专业的，则该项不得分。(满分2分)
（4）工程测量专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，具有国家建设类其他注册执业资格证书（一级注册结构师或注册造价师或一级注册建造师）的加0.5分，最多得1.5分；若所学专业非工程测量专业的，则该项不得分。(满分1.5分)
（5）安全监理工程师1名，具有国家注册安全工程师资格证得1分，通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得0.5分，同时具有国家注册监理工程师的加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分（证书以“e路阳光”信用平台中国家安全工程师职业资格证书或安全生产培训合格证书为准）。(满分2分)
（6）供热通风与空调工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，最多得1分；若所学专业非供热通风与空调工程专业的，则该项不得分。(满分1分)
（7）材料类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；具有国家建设类其他注册执业资格证书（一级注册结构师或注册造价师或一级注册建造师）的加0.5分，最多得1.5分，若所学专业非材料类专业的，则该项不得分。(满分1.5分)
（8）机电工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；最多得1分，若所学专业非机电工程专业的，则该项不得分。(满分1分)
（9）弱电类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；最多得1分，若所学专业非弱电类专业的，则该项不得分。(满分1分)
（10）强电类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；最多得1分，若所学专业非强电类专业的，则该项不得分。(满分1分)
（11）岩土工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；最多得1分，若所学专业非岩土工程专业的，则该项不得分。(满分1分)
（10）市政类专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，省监理工程师得0.25分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分；最多得1分，若所学专业非市政类专业的，则该项不得分。(满分1分)
（四）拟投入现场的设备、检测仪器等（满分4分）
配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得4分，每少一项扣0.5分。（提供承诺书原件扫描件，并以上传至投标文件附录中为准）。(满分4分)
（五）监理业绩（满分 8分）
总监业绩：总监理工程师自2012年03月22日以来监理过单项合同面积7万平方米以上的房屋建筑工程（办公楼、厂房除外）业绩有一个得4分，最高得4分（以中标通知书和合同、竣工验收证明为准，缺一不可，时间以中标通知书为准，面积以监理合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”信用平台信息为准）
企业业绩：2012年03月22日以来企业监理过单项合同建筑面积为15万平方米及以上的房屋建筑工程（办公楼、厂房除外）项目监理的，有一个得4分，最高得4分（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，时间及建筑面积均以监理合同为准，且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则一律视为未提供；中标通知书、监理合同及竣工验收证明均以“e路阳光”信用平台为准）(满分4分)
备注：
1、以上所列人员为主要人员要求，投标人须根据项目情况配备其它监理人员。投标所报监理人员不得兼任本工程其它监理岗位，均须身体健康，年龄不得超过65岁（安全监理工程师年龄不得超过60周岁）。投标人自报监理人员数量(包含总监理工程师)不得少于14人，且监理人员岗位安排和持证情况必须符合招标文件要求。
2、所有证明材料均以 “e路阳光”信用平台中相应资料为准并选择相应的扫描件链接编入投标文件。投标申请人人员证书若换证必须上传接收凭证原件。监理人员的所学专业以注册证书上的所学专业为准（新版监理工程师注册证书无所学专业的，专业以毕业证书为准）。监理注册证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。除注明外，本项目要求的省监理工程师证书是指省级建设行政主管部门颁发的上岗证书。国家注册监理工程师证书是指中华人民****建设部颁发的注册上岗证书。****总局于2015年05月27日发布《关于注册安全工程师工作有关事项的函》暂停注册安全工程师相关业务办理，故安全监理工程师以执业资格证书为准。涉及打分的注册类相关专业人员不得重复得分。
3、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
4、总监与监理人员每人仅能参加一项打分，不得重复得分。
5、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的监理大纲、总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业业绩等项分别进行打分，其中总监、监理人员、监理投标报价、监理设备、监理企业****委员会统一核定得分。监理大纲为暗标，由各评委独立评分。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高****一中标候选人，当出现最高综合得分相同时，以报价低者优先，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先。
6、招标人将对人员及业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

七、其他：

1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
2、投标人的法定代表人或其委托代理人须持本人有效身份证原件在资格预审截止时间前到达资格预审现场并提交上述原件共招标人审查，若未能按时到场或到场提供不了上述原件的，视为自动放弃资格预审，招标人将拒收其资格预审申请文件。
3、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）。
4、投标申请人必须提供2016年10月至2017年03月投标申请人为总监理工程师连续缴****保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位），社保缴费证明须加****中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），否则资格审查不通过。
5、****集团****公司****公司****开发建设。

八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；

（3）为本标段提供招标代理服务的；

（4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；

（5）不具有独立订立合同的能力；

（6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；

（7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

九、本公告发布法定媒体 **建设工程招标监管网 ****交易中心网

本公告发布日期从 2017年3月22日13时35分到 2017年3月29日13时35分为止

本公告为第 1 次发布公告

招标人：****(盖章)

招标代理机构：****(盖章)

招标人地址：**市**区月安街****公司海玥名都项目部会所

代理机构地址：**市**区所街100****广场1016室

招标人邮编：210017

代理机构邮编：210017

招标人传真：025-****6262

代理机构传真：025-****2318

招标人联系人：李**

代理机构联系人：胡继卫

招标人联系电话：025-****0181

代理机构联系电话：025-****2218-8018、138****1254

招标人电子邮箱：****@qq.com

代理机构电子邮箱：****@163.com

附件：

（03.22定稿）G68地块监理资格预审文件.doc

标书下载

信息来源：http://ggzy.****.cn/

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