招标人：****(盖章)

招标代理机构： ****(盖章)

二零一七年四月

**区建设工程项目招标文件备案表

招 标 人：****

招标代理机构：****

目 录

第一部分 招标公告

第二部分 投标人须知

第三部分 合同条款及格式

第四部分 投标文件要求及格式

第五部分 评标办法

第六部分 设计任务书

第一部分 招标公告

一、********社区****中心项目方案设计服务进行公开招标，择优选定设计单位。

二、****受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。

三、参加本项目投标的申请人须使用CA锁进行网上下载招标文件（网址http:// 221.****.4.242:81/yanchenghuiyuan）。

四、项目概况：

1、项目名称：****服务中心项目方案设计服务；

2、工程地点：**区**新区丰华路东侧、公园东**侧用地内；

3、项目规模：规划用地面积约20亩，总建筑面积约1万平方米，工程总造价约1亿人民币；

4、设计周期：中标设计方案深化（优化）调整设计应在接到发包人通知书发出后20日历天内完成，并协助招标人使设计方案通过有关部门审定；

5、资金来源：自筹；

6、招标内容：方案设计；

7、本项目是否采用全程电子化：否。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：必须是中华人民**国境内注册具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质的独立法人。

2、设计项目负责人资格要求：必须为本单位的在职职工，且具有一级注册建筑师资格。

3、本项目招标人一律不接受联合体及挂靠单位资质投标报名。

六、本招标项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，资格后审必须提供下列资料原件及复印件：（1）企业法人营业执照副本；（2）资质等级证书副本；（3）项目负责人一级建筑师注册证书；（4）项目负责人和项目部主要组成人员在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险证明及与本单位签订的劳动合同；（5****银行核发的基本存款帐户开户许可证；（6）****机关预防职务犯罪部门出具的投标人、投标企业法定代表人、项目负责人、委托代理人无行贿犯罪档案查询结果。

七、获取招标文件办法

请各投标申请人于2017年4月1日至2017年4月10日登陆“**市招投标会员网上交易系统**平台”网上下载招标文件（网址：http://221.****.4.242:81/yanchenghuiyuan），如在规定时间内未下载招标文件，由此引起的责任自负。

八、投标单位获取招标文件后放弃投标的，必须填写《放弃投标申请表》（**招标采购网“下载园地”可下载）说明不参加投标的充分理由（须加盖投标人单位公章），在开标三天前将原件送至**市大****办公室，逾期不予受理。经核实理由成立的，不予处罚。否则，将以不诚信投标在网上予以公示3个月，暂停其投标资格。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

九、本招标项目采用的评标方法：综合评估法。

十、本次招标项目招标公告发布媒体:**建设工程招标网，网址：http:// www.****.cn；**招标采购网，网址：http:// www.****.cn。

十一、投标前请关注“**招标采购网”的“工程建设”—— “答疑补充”栏目。及时了解到项目的“答疑补充”等情况。

十二、联系方式：

招标人：****

联系人：征辉

联系电话：186****1321

联系地址：****管委会

招标代理单位：****

联系人：蒋华林

联系电话：0515-****5689

联系地址：**区黄**路28号(恒达世纪**18幢四楼)

第二部分 投标人须知

投标须知前附表

注：1、投标单位的法定代表人（或其委托的代理人）、项目负责人须携带有效身份证件出席开标会议，否则作废标处理。

1 概述

1.1招标文件的解释权归招标人所有。招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受并使用任何一份投标文件的全部或部分内容。

1.2本招标文件是招标人发出的要约寻求，投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。

1.3招标人向投标人提供的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

1.4投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用、损害和人身伤亡事故责任，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

1.5投标人应指定一名投标事务负责人，负责阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料，协助有关人员尽力克服各种投标失误。

1.6投标

（1）领取招标文件的时间和地点：详见投标须知前附表

（2）投标截止时间及提交标书地点：详见投标须知前附表

1.7为公平起见，本项目的招标人、招标代理机构、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。

1.8本项目招标控制价如下，

本项目招标控制价为伍拾万元整，投标报价高于招标控制价的为废标，低于招标控制价的为有效标。

1.9 投标报价

投标价格一旦确定，则认同为总价一次包死，过程中不再调整。

1.10设计时间要求

(1) 中标设计方案深化（优化）调整设计应在接到发包人通知书发出后20日历天内完成，并协助招标人使设计方案通过有关部门审定。

(2)由于本设计任务工期紧、任务重，投标人中标后须做好项目部人员的组织协调工作，严格按照招标文件设计时间要求完成设计任务。

2 招标文件的澄清

2.1 投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在领取招标文件后一日内向招标文件发售处索取，否则责任自负。

2.2 投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以前附表规定的时间和方式向招标人提出，如在规定期限内未递交疑问或未按规定提交投标疑问的，则视为该投标人无疑问。

2.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清、修改或补充，招标人将书面答疑文件在大****办公室备案后，在**招标采购网(http://www.****.cn)上发布，答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。投标人应按前附表规定的时间到网上查询下载，如因投标人未及时查看答疑所造成的后果由投标人自负。

2.4 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

2.5 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以**投标截止时间(**时间在答疑文件或补充通知中明确)。

2.6 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份文件表述为准。

2.7投标人在投标截止时间前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充通知。

3 投标文件编制要求

3.1投标文件应做到清晰、完整，计量单位均采用国际标准计量单位，尺寸齐全、准确，文本、图纸规格应当尽量统一。

3.2除非另有规定，否则投标文件的所有文字说明和文字标注均采用中文，报价均为人民币，时间均为**时间。

3.3评标表决结束前，投标人不得以任何形式私下向招标人、招标代理机构和参与评标的工作人员展示或描述投标文件内容。投标人违反本条规定将取消中标候选人资格。

3.4投标文件的组成

3.4.1商务标：采用招标文件规定格式，填妥并签字盖章，编排装订成册，一式5份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本4份，封面标注“副本”字样。正本与副本不符的内容，以正本为准。

3.4.2技术标

⑴ 设计质量及深度必须符合国家现行规范及相关标准的要求，同时须满足设计任务书的要求，并能顺**过**市规委会等相关部门审查的要求。

⑵所有设计成果的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米 (m)为单位，建筑设计国际标准尺寸以毫米(mm)为单位；面积单位：均以平方米(m2)为单位；体积单位：均以立方米(m3)为单位。

⑶ 规划方案设计成果文本文件要求

①、规划方案设计成果说明

A、方案设计中有明确的指导思想、设计理念和体现设计理念的构思、手法和特点。

B、方案设计的综合说明，含总体布局、建筑外形、功能定位、建筑方案设计说明、结构系统方案设计说明、电气、采暖通风、给排水、消防、节能环保、智能化及通讯、安防、卫生防疫、公用配套等系统方案及设备方案的设计说明。

C、建设工程的投资估算说明及经济技术指标。

D、设计进度及服务质量保证措施

为保证设计质量和进度的质量保证措施和技术保证措施；对于设计变更（不论是由招标单位提出或因设计单位考虑不周所致）以及在施工过程中所发生的各项重大问题的处理方式或措施；其他需要说明的事项。

E、设计项目组成人员及现场技术服务人员的安排和设备技术保障措施。

②设计成果图形

A、鸟瞰图：比例不限。要求清楚表达建筑与周边环境的整体关系。

B、总平面规划设计图：内容包括主体建筑、公共空间、道路、广场、绿化等的平面布置与空间组织。

C、单体建筑效果图及平、立、剖面图。

D、投标人认为需要表达设计意图的其他图纸。根据设计表达需要可增加图形文件内容，图纸规格应尽量统一。

投标人须提供上述3.4.2条款①和② 全部内容的设计成果说明及图形文件7套，文本规格为A3（297mm×420mm）。

③设计成果展示图要求

提供方案设计成果展示图1套。展示图内容为：建筑鸟瞰图、总平面规划设计图、建筑单体平面、立面、剖面图等。每幅展示图均以A1图纸规格制作。比例不限，展示图均应贴裱在同一规格的轻质板上。

④设计成果电子版文件要求

提供全部电子版（CAD格式）设计成果文件2套。

3.4.3资信标（原件及复印件）

按招标公告要求提供。

3.5投标文件包装方法：

3.5.1商务标

商务标用不透明档案袋独立密封。

3.5.2 技术标

文本文件、设计方案展示图纸、计算机文件均用不透明档案袋独立密封。

3.5.3资信标用不透明档案袋独立密封（复印件须有序装订好）

3.6每个投标人报送的投标方案应达到招标文件规定的深度，满足评审需要。不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。

3.7投标人必须确保投标文件及密封准确无误，提交投标文件截止时间后将不会给予投标人主动改正的机会，以免产生对其他投标人的歧视性做法。

4 投标保证

4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按本招标文件规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。

4.2 投标保证金：本工程投标保证金数额：人民币 壹 万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至直接转（汇）至******交易中心保证金专用账户（收款单位：******交易中心，开户银行：****银行创业支行, 帐号：320********100****3261，联系电话：0515-****7237），投标保证金****银行汇票或电汇方式，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。

4.3开标前，投标申请人须持交款凭据原件（网****银行****银行盖章认可）、银行基本账户开户许可证原件或****交易中心****银行基本账户开户许可证复印件，****交易中心开具投标保证金收据。在投标文件递交截止时间前，投标人将投标保证金收据原件交工作人员核验，否则视为投标人未交纳投标保证金。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件不予接收。

4.4投标保证金退还

4.4.1投标保证金退还时间：非中标候选人的投标保证金在中标结果公示期满后无息退还，列入中标候选人，但非中标人的投标保证金在中标通知书开出后5日内无息退还，中标人的投标保证金双方签订施工合同后5日内无息退还。

4.4.2投标保证金退还地点：****交易中心，**区幸福东大街2****中心二楼。

4.4.3 有下列情形之一的，保证金将不予退还：

（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的；

（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保的。

5 投标文件的延期

5.1为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改和补充内容考虑进去，招标人可以酌情**提交投标文件的截止日期。

5.2某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的数量，招标人可以决定暂延截止日期。

6 投标文件的递交

6.1截止时间：2017年4月25日15:30时（以**时间为准）

6.2 地点：****交易中心开标二室（**区幸福东路2****中心二楼）。

7 废标条款

7.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人或委托代理人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；

7.2未按招标文件要求提供投标保证金的；

7.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

7.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；投标文件错装、混装的；

7.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；

7.6明显不符合技术规范、技术标准的要求；

7.7投标报价高于或等于招标文件规定的招标控制价的；

7.8不同投标人的投****委员会认为不应当雷同的情况；

7.9投标文件载明的项目设计完成期限超过招标文件规定的期限；

7.10投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的费用结算支付办法；

7.11以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；

7.12****委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；

7.13 对招标文件提出的实质性要求和条件，投标文件未能在实质上响应的；

7.14 法定代表人或授权委托人未出席开标会议的。

7.15投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；

7.16除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；

7.17 法律、法规规定的其他废标情形或本招标文件使用的有关文件中约定的其他废标情形。

8 评标标准

8.1****委员会须知，在符合招标文件规定的前提下，评标委员会主要对投标方案的经济性、独创性、优越性、功能和造型、运行和维护费用、对环境的影响等进行比选、评价和裁定，确定方案的优劣。

8.2开标、评标过程发现的问题和产生的纠纷，****委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人、招标代理机构、交易中心、招标管理机构等各方代表的意见。

8.3如果投标文件内容与招标文件的要求存在差异，或者不符合有关规范、标准，****委员会负责裁决。

8.4如果投标文件互相雷同，****委员会全体成员确认，可以认定投标人串通投标。

9．授予合同

9.1招标人应当自确定中标人之日起15日内，向大****办公室提交施工招标投标情况书面报告，同时将中标结果在**建设工程招标网公示三个工作日。招标人在提交施工招标投标情况书面报告5日后，未收到大****办公室关于违法行为查处通知的，可以向中标人签发《中标通知书》。招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。中标人须在中标结果公示结束后 5 个工作日内领取中标通知书。

本项目交易综合服务费由招标人、中标人按苏价服［2006］12号及盐市价发[2006]58号文件规定缴纳，****发改委【2011】534号文计取。

9.2招标人和中标人应当自《中标通知书》发出之日起7日内，按照国家有关规定和招标文件及中标人的投标文件订立书面合同，由中****社区****中心项目方案设计服务。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，招标人应当将合同送大****办公室审查备案。

9.3中标人如不按本招标文件相关规定与招标人商订合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

9.4中标人应当按照商订的合同约定履行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目转让(转包)给他人，不得转借（挂靠）资质。一经查实中标项目转让(转包)给他人或转借（挂靠）资质，招标人有权终止合同，所完成的设计工作量不予结算并没收履约保证金。

10 知识产权

10.1投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。

10.2若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。

11设计补偿

****委员会推荐三名中标候选人，第一名中标候选人无补偿费；第二名中标候选人补偿费为人民币 肆 万元整，第三名中标候选人补偿费为人民币 贰 万元整，其设计方案所有权归招标人所有；投标人在领取方案补偿费时，须提供合法发票。

第三部分 合同条款及格式

发包人（以下简称甲方）：****

设计人（以下简称乙方）： 中标人

甲方委托乙方承担 ****服务中心方案 设计，经双方协商一致，在自愿平等的基础上，签订本合同，双方恪守诚信、严格遵守。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3 建设工程批准文件。

设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费：