项 目 编 号:(略)
计 划 编 号:(略)
甲 方:(略)
乙 方:(略)
鉴证方:(略)
甲、乙双方根据(略)**市(略)物业服务采购B项目的中标结果,签署本合同(以下简称合同)。
双方同意中标通知书、招标文件、预备会纪要、招标响应文件、以及招标过程中的质询澄清单等均为本合同的组成部分。
一、采购品目、(略)
注;以下项目明细与中标通知书明细表相符(如有不符以中标通知书明细表为准) 单位:元
(略)物业服务 | 服务标准及内容 (一)、室内保洁 1、(略):教学办公楼、多功能厅、实验楼、体育馆、男生公(略)大厅、球馆、门窗、墙壁、天棚、窗台、暖气、消防器材等的保洁。达到国家级大厦管理服务标准。 2、室内地面每天及时清理,达到无污迹、纸屑,无灰尘、无水渍。 3、卫生间每天及时清理,果皮桶内垃圾不得超过2/3,每节课间均清理。 4、玻璃每学期集中擦拭2遍,目视洁净、光亮。 5、会议室使用频繁,在会议召开前和会议结束后及时进行清理,随时发生,随时保洁,按学校要求进行物品摆放。 6、场馆每天打扫,达到地面无垃圾、杂物,目视无灰尘,明亮清洁。 7、垃圾收集每日清理两次,收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。 8、(略),洁净光亮。 9、消防器材洁净摆放整齐、无灰尘、无灰挂。 10、保洁员上岗时提供上岗证。 (二)、室外保洁 1、服务内容:校园区内公共环境卫生(校园围栏以内),包括公共场地、操场、道路、树带、车棚、人行道的卫生清洁,垃圾收集和清运以及夏季校内的药物灭蚊,冬季清雪等工作。 2、道路、场地每天清扫2次,8小时内巡回保洁,目视地面干净。 3、室外操场无可视垃圾,垃圾滞留时间不得超过1个小时。 4、(略),必须日产日清。2米范围内不得有刺激性气味。 5、夏季对人行道板、铺装上杂草进行清除消杀。 6、校内积水4小时清理完毕。 7、校内积雪课间操前清扫完毕。 8、室外的宣传板、自行车棚的清洁工作根据季节随时清洁。 9、垃圾(略),达到(略)。 10、铲车和翻斗车配合冬季的清雪及外运工作,夏季翻斗车对学校其他运输工作进行配合使用。 (三)、维修服务 1、教学办公楼、艺术楼、实验楼、体育馆、多功能厅、学生公寓、食堂等办公设施及生活设施的维修、养护和管理,包括楼顶彩板、外墙面、承重结构、楼梯间走廊**、门窗、供电、照明、上下水管线、地下管线、卫生间、监控、多媒体网络、广播系统、书柜、办公桌椅、学生桌椅、电话、电脑、冰箱、冰柜、炉灶、排烟系统、消防设施等。 2、建立维修巡检制度,定时、定期、定人进行巡检,建立巡检制度,有巡检记录。 3、维修人员每天对公共设施巡检,发现问题及时维修。急修5分钟到达现场,小修事不过日,维修合格率100%。 4、地下管线每年检修一遍,其它(略)。 5、假期(略),覆盖维修、更换。 6、编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。 7、所(略),设备表面清洁、无污迹,无故障运行率100%。 8、 污水管清理及化粪便池清掏每年不少于一次。 9、 维修工技能要求:其中至少一名维修工掌握熟练的水暖维修技能、电焊技术,至少一名维修工人具备电工专业证书(上岗时出示,否则不允许上岗)。还需具有维修学生桌椅办公桌椅、维修门锁、维修石材窗台台阶等技能。 10、维修工工作范围:(1)校园全部冷热水管线(包括地下管线)的维护,供水设备和器具(略),卫生间各种设施、设备和器具的维护;室外下水设施的维护。(2)校园全部照明和用电设备的维护。(3)校园全部供暖管线(包括地下管线)和设备的维护。(4)校园全部消防设施的巡查和维护。(5)学生桌椅办公桌椅、门锁、石材窗台台阶的维修。(6)校园全部塑钢窗的维护。(7)学生床铺等公寓设施的维护。(8)校园(略)。(9)校园搬运等临时用工。(10)楼体外墙皮情况观察修复。(11)室内墙壁简单修复。(12)室内地面的小范围坡拆和简单恢复(13)室外地面以下1.5米以内的土方挖掘和回填,室外地面1.5米以下的土方挖掘和回填由中标物业负责派机械处理完成。 11、维修工的使用:(略) 调配,维修工必须服从学校相关部门的用工安排和调度。 12、对维修工的要求:(1)严格按照行业标(略),确保质量和安全。(2)工作时间,坚守岗位,随叫随到。非工作时间,遇突发事件应立即由家中赶往学校,进行抢修处理。 (四)、其他特殊部位服务要求 1、每天8:30以后对委托公共教室全面系统保洁一遍。 2、假期对(略),包括墙面污迹、桌面字迹清除等。 3、校园室内、外产生的各种垃圾必须做到日产日清。 4、负责完成... | 项 | 1 | (略).00 | (略).00 | 2018-07-15 | ||||
合计 | 陆拾捌万元整((略).00元) |
二、技术资料
2、1乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关资料。
2、2没有甲方事先书面同意,乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供,也应注(略)。
三、知识产权
乙方应保证所提供的货物或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。如果任何(略),乙方须与第(略)。
四、无产权瑕疵条款
乙方应保证所交付的货物的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。
五、履约保证金(具体以招标文件为主)
5.1 中标后合同履约保证金按合同总价的5%,由中标方提交给(略)。合同履约保证金必须由中标方以本单位对公账户名义,且以转帐方式交纳,不接受企业或个人以现金方式交纳的合同履约保证金(包括直接将现金存到(略)账户上的行为),不得以其他单位或以个人名义代交。
5.2 以担保保函方式提交履约保证金的,应提交经财政部认定的中国投资担保有限公司或经**省财政厅认定的**省鑫正担保集团有限公司或**市财政局认定的**市工商业担保有限公司、**市国盛融资担保有限公司出具的履约保函,或本单位对公账户开户银行出具的履约保函。履约保函应按招标文件中规定的“政府采购履约保函”样式出具,不按招标文件规定的“政府采购履约保函”样式出具的履约保函,(略)不予接受。同时在鉴证合同时应将履约保函原件带到(略),并提供履约保函复印件一份,否则不予鉴证。
履约保证金提交后合同生效,验收合格服务(略),且我中心财务收到符合退款要求的全套资料后两周内履约保证金无息退还。
5.3 中标方如未按规定提交履约保证金,招标方有权取消其中标资格并没收投标保证金。在这种情况下,招标方可另选中标方或另行招标。
5.4 履约保证金一律采取转帐方式退还。
5.5 发生(略),履约保证金将被没收。
⑴将中标(略),或者在投标文件中未说明,且未经采购招标机构同意,将中标项目分包给他人的。
⑵拒绝履行合同义务、未能全面履行合同义务的或履行合同义务不当的。
六、货款支付(具体(略))
6.1 由采购单位自行结算付款给供应商。(付款时需依据采购申报单、中标通知书、验收结算书、设备验收单、发票复印件、采购合同、固定资产验收单等采购资料结算)。每三个月支付一次,每次支付合同价款的25%。
6.2 政府采购过程中,如存在违法违规行为,在政府采购管理部门调查期间、被行政处罚期间,政府采购管理部门可视情况对采购结果进行重新评价,并延期通知国库支付货款。
七、质量保证及售后服务
7.1 乙方应按招标文件规定的货物性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。
7.2在保证期内因货物本身的质量问题发生故障,乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者,根据实际情况,经双方协商,可按以下办法处理:
(1)更换:(略)
(2)退货处理:乙方应退(略),同时应承担该(略)(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。
7.3 如在使用过程中发生质量问题,乙方在接到甲方通知后在24小时内到达甲方现场。
7.4 在质保期内,乙方应对货物出(略)。
7.5 服务期:1年,自2017年7月15日至2018年7月15日,质量符合国际标准、(略)
八、验收
8.1 合同金额在100万元以下的项目,在履约期满之日起两周内,由采购单位完成验收工作并提交全部验收资料。
8.2 合同金额在100万元以上的项目,在履约期满之日起两周内,由采购单位初步验收后,向采购中心提出书面申请,采购中心(略),验收合格后采购单位必须在一周内提交全部验收资料。
8.3技术复杂或性质特殊需要经权威机构检测的项目,由采购单位委托权威机构检测,采购中心依据权威机构出具的检测报告及采购单位报送的其他验收资料确认验收结果。
8.4未按上述要求及时办理合同鉴证及验收手续,而导致履约问题和付款不及时等后果,采购单位及中标供应商自行承担相关责任。供应商未按约定时间履行合同义务的,将被追究违约责任。
8.5 如采购单位或供应商在合同履行过程中发现对方有违约情况,可向**市政府采购中心监督管理科(电话:(略)
九、货物包装、发运及运输
9.1 乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装,以保证货物安全运达甲方指定地点。
9.2 使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单一并附于货物内。
9.3 乙方在货物发运手续办理完毕后24小时内或货到甲方48小时前通知甲方,以准备接货。
9.4 货物在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。
9.5 货物在规定的交附期限内由乙方送达甲方指定的地点视为交付,乙方同时需通知甲方货物已送达。
十、违约责任
10.1 乙方(略),乙方应按逾期交货总额每日千分之六向甲方支付违约金,由甲方从待付货款中扣除。逾期超过约*(略),甲方(略)。乙方因逾期交货或因其他违约行为导致甲方解除合同的,乙方应向甲方支(略),如造成甲方损失超过违约金的,超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
10.2 乙方所交的货物品种、型号、规格、技术参数、质量不符合合同规定及招标文件规定标准的,甲方有权拒收该货物,乙方愿意更换货物但逾期交货的,按乙方逾期交货处理。乙方拒绝更换货物的,甲方可单方面(略)。
10.3其他由双方约定。
十一、不可抗力事件处理
11.1 在合同有效期内,任何一(略),则合同履行期可**,其**期与不可抗力影响期相同。
11.2 不可抗力事件发生后,应立即通知对方,并寄送有关权威机构出具的证明。
11.3 不可抗力事件延续120天以上,双方(略),确定是否继续履行合同。
十二、解决合同争议或纠纷的方式
12.1双方协商解决 ;
12.2向**市仲裁委员会申请仲裁;
12.3向**市人民法院提起诉讼。
十三、合同生效及其它
13.1 合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字,加盖单位公章并经**市政府采购中心鉴证后生效。
13.2 合同执行中,如需修改或补充合同内容,由双方协商另签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分,并报**市(略)。
13.3 本合同未尽事宜,遵照《合同法(略)。
甲方:(略)
地址:(略)
法定代表人:(略)
授权委托代理人:
电话:(略)
传真:(略)
邮政编码:(略)
签订地点:(略)
签订日期:(略)
乙方:(略)
地址: (略)
法定代表人: (略)
授权委托代理人:
电话:(略)
传真:(略)
邮政编码:(略)
开户银行:(略)
账号:(略)
签订日期:(略)
户名:(略)
开户行:(略)
账号:(略)
地址:**市萨尔图区东风新村纬二路2号(**市行政服务中心三楼)
电话:(略)
签订日期:(略)