一、招标单位：****

二、招标项目名称：******校区店面房招租

三、招标项目编号：****

四、招标方式：公开招标

五、招标项目主要内容（详细内容及要求见招标文件）：

******校区现有部分店面房因首次招标流标，现面向社会二次公开招租，有关公开招租事项公告如下：

一、招租店面房情况简介

1、******校区8号学生公寓楼西侧一楼，店面房标号为 G照相馆，使用面积为：26.68㎡，示意图详见附件二。

2、******校区2#辅房北侧，3#公寓对面，标号为H干洗店，面积约27平米，示意图详见附件三。

学校在校学生人数为1万人以上，详细情况可实地考察，附件示意图仅供参考。

二、允许经营范围及租赁期限

1、经营范围：

照相馆、干洗店店面房经营范围为附件图中标注内容，均为学生学习和生活服务的项目。****超市、快递、桶装水销售点及餐饮、食品加工类项目，不得经营国家明令禁止的项目。

2、租赁期限：

自2017年8月15日至2020年7月31日止。合同按年签署，后勤管理处设置承包方最低满意率为80%，考核不得低于85分，后勤管理处定期组织满意度测评并对经营单位考核评价，承包方若能达到最低满意率且考核评价合格，才能具备签署次年合同的资格。

三、承租要求

1、承租方须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所有法律、经济责任；

2、****学校有关部门的管理，按照消防要求配备消防安全器材，与校保卫处签订《治安责任书》；

3、承租方需按规定申领营业执照和相关许可证，并严格按照审批规定的经营项目和范围规范经营，不得超范围经营，若有违反，将按合同违规条例处理；

4、学校提供单独计量的水电到房间，水电价执行商业用水用电价，承租方按季度交缴水电费，****政府调价而相应调整；

5、承租方负责店面门前“三包”；

6、招标方对承租方进行店面房改造、装修，规定如下：

（1）改造、装修不得破坏房屋结构，****学校设备设施，不得影响校容校貌。

（2）改造、装修方案需经招标方批准，费用由承租方全部自理。

（3）经营单位若需设置灯箱广告、企业标志等，必须事先征得招标方同意，内容经招标方核准并在指定位置放置，费用由承租方自行承担。

（4）承租期满，店面装修产权归招标方，承租方不得拆除或损坏所有装修。

（5）店面承租期满再次发包时，在相同条件下，曾对店面房进行过改造、装修的原承租方有优先权。

（6）建筑物内部属承租方购置的可移动资产，承租期满后承租方自行处置。

7、承租方自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切债权和债务由承租方负责。承租方用工必须符合《劳动法》相关规定，负责管理用工并承担他们的一切费用（含工资、福利、及人身伤亡事故赔偿等）。

8、承****学校的各项规章制度，必须无条件的接受招标方对经营单位的综合考核及处罚。

9、严禁转包、分包。

10、遵守学校作息时间，营业时间至晚上10：30分。

11、承租方需在签订合同前交纳履约保证金伍仟元，在合同期满一周内退还（无息）。

四、租金收取

中标人在缴纳履约保证金和每年租金后才能获承租权。

五、投标书的主要内容（标书必须按照下列次序编排，且有目录及页码。相关资质证明复印件需加盖公章）

1、自然人或企业法人营业执照、经营者身份证原件及复印件、法人授权委托书、委托人及被委托人身份证件；

2、本行业的有关证照，同时附企业经营场所照片；

3、服务理念及经营业绩；

4、安全卫生的日常管理措施；

5、投标人的经营范围、经营策略、成本核算及报价；

6、投标人需说明的事项及服务承诺。

招标方现场通过国家相关网站，验证投标方单位注册经营年限、经营范围等相关信息。****事业单位经营业绩的单位，****事业单位后勤管理部门加盖公章的证明。

六、报价要求：

1、报每年租金的金额（元/年）及总价；

2、必须注明经营项目及所投店面房编号；

七、评标办法

1、评标办法：综合评标。

2、所投项目合格投标人不足三家时直接转为非公开招标方式采购。

八、投标报名时间及方式：

2017年7月19日～7月25日下午3:00之前请在****招标信息网站下载《投标确认函》（链接地址：http://zb.****.cn/2015/0104/c8602a108665/page.psp），按要求填写、打印、签字、盖章、扫描后，以电子邮件的形式（不接受现场报名）于7月25日下午3:00之前（逾期则报名无效）****办公室联系方式中指定的邮箱zbb@cczu.****.cn，邮件主题格式为：【投标确认函】XX单位参与招标项目编号为常大招字［XXX］号的投标。

九、标书领取时间：

1、获取标书时间：2017年7月19日至7月25日下午3:00前，由于暑期财务工作时间问题，不接受现金缴纳，****银行基本户转账方式支付，汇款时底单请务必注明参与的招标项目名称。汇款凭证经扫描后，以电子邮件的形式****办公室联系方式中指定的邮箱，邮件主题格式为：【标书工本费汇款凭证】XX单位参与招标项目编号为常大招字［XXX］号的投标。支付账户：****建行**市**支行3200 1628 0360 5121 9286。

招标文件工本费人民币叁佰元整（￥300），不接受现场缴费，只接受电汇，凭汇款底单扫描件，标书邮件发送至投标人邮箱，售后不退。（联系人：朱老师电话：****0056）

2、投标单位如需察看各场地情况，或对招标文件的疑问，可以通过书面或电话形式咨询，咨询电话：0519-****0168，张老师，咨询截止时间为2017年7月 27日下午3：00前。

十、投标文件递交及投标保证金支付：

投标保证金到帐截止时间：2017年8月7日下午3：00；（请务必电汇，且逾期为无效投标）

电汇方式：****银行基本户转账方式支付，汇款时底单请务必注明参与的招标项目编号。汇款凭证经扫描后，以电子邮件的形式****办公室联系方式中指定的邮箱，邮件主题格式为：【投标保证金汇款凭证】XX单位参与招标项目编号为常大招字［XXX］号的投标。支付账户：****建行**市**支行3200 1628 0360 5121 9286。

照相馆、干洗店的投标文件递交截至时间：2017年8月9日下午13：30；（现场递交）；开标时间：2017年8月9日下午13：45。

投****招标办（联系人：朱老师电话：****0056），过期送到视作废标。投标保证金为伍仟元整，中标后自动转为履约保证金。

十一、****办公室联系方式

联系人：朱老师 0519-****0056

地址：**省**市**区滆湖中路1号****文正楼214室

电子邮件：zbb@cczu.****.cn

十二、其他

1、确定中标单位后，招标人将在****招标网进行公示三个工作日，如无异议，中标单位应在公示结束2天内前来签订合同。

2、中标单位中标后不得将项目以任何形式转包或分包，一经发现将追究违约责任。

3、投标文件出现下列情况，视作无效投标文件处理：

（1）未提供招标书中要求提供的证明材料的。

（2）投标文件未盖单位公章，未按要求密封的。

4、投标单位对招标文件所作的推论、理解与招标单位无关。

5、本招标文件解释权属****。

附件二：8号辅楼店面房招租示意图

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附件三：2#公寓辅房门面招租示意图（H现为水果店，拟设干洗店）