1、招 标 人：****

2、招标名称：华润****中街项目（暂定名）概念规划及单体方案设计

3、项目地址：**省**市**中街与金宇大路交汇处

4、招标内容：

■项目简介：

项目名称：华润****中街项目

项目地址：**省**市**中街与金宇大路交汇处

用地性质：西地块：居住用地；东地块：商业用地

项目规模：西地块用地面积14387㎡，东地块用地面积10033㎡，西地块计容建筑面积21580㎡，东地块计容建筑面积29095㎡。

■设计范围：

本项目全期概念规划设计用地红线范围内的规划设计，场地设计及地上（含住宅、可售商业、配套用房）及地下建筑方案设计（包括影响主体效果的地上构筑物设计）。

包括但不限于：本项目范围内地上地下所有建筑构筑物；项目用地范围内建筑外部场地；单元入口、车库入口等。不包括：住宅内部空间及公共空间的室内装修设计；景观、景观建筑物及景观构筑物（组团围墙、组团出入口、景观小品等）的设计；****设计院设计的工作；人防设计；涉及市政的道路、桥梁、驳岸的设计。

■设计内容：

—本项目全期整体规划

—**中街地块用地红线范围内的规划设计、场地设计，地上（含住宅、可售商业、配套用房）及地下建筑方案设计（包括影响主体效果的地上构筑物设计）。

—其他方面：完成报建图，选定建筑饰面及材料、立面铺装设计，对景观整体概念的建议及初步构想，对景观、室内、二次深化设计交圈校审，审核施工图设计单位的建筑专业施工图、部分结构专业施工图以保证施工图达到原方案设计要求、解决施工中因方案所产生的设计问题、****园区的各设计效果提出建议。应达到如下要求：

?了解业主的项目设计任务书、进度要求以及项目预算，明确业主的整体要求；

?根据业主提供的项目资料，包括：用地红线图、规划要求、地质情况等，结合现场勘查，完整掌握项目总体信息；

?征询业主意见，编制完整的方案设计进度计划表；

?根据方案设计进度计划表，提交阶段性设计成果供业主及有关方面讨论及通过；

?按照要求参加项目管理及协调会议；

?在方案设计完成前，协助业主到各有关部门进行协调及征询工作；

?完成方案设计文本，包括设计说明、图纸、效果图、模型等其他必要设计文件；

?参加方案设计审批会，对相关部门进行方案介绍，并了解综合各方面审批意见；

?根据各方面审批意见，协助甲方进行相关的设计修改及与各部门进行协调工作直至方案设计获得审批通过及甲方满意为止。

?****政府方案报建工作。

?****设计院进行交底工作。

■项目设计指标：

表1.项目全期地块指标

表2.**中街地块指标（参考）

5、资格预审要求：（以《设计供方需求及设计单位分级标准》拟定标准）

5.1主要案例：有与华润/万科/中海等大型地产商有过5个以上项目**经验；

5.2服务机构：服务范围覆盖**；

6、报名事宜：

报名资料： 报名人身份证明及法人授权函(被授权人必须是总部大客户总经理或销售总监以上级别,授权函请注明职位)、公司营业执照（复印件）、税务登记证（复印件）、2015-2017年财务报表（需显示营业收入）、与知名房地产企业**的证明以上资料需加盖公章，体现与本项目相关设计经验的作品集及团队介绍等资料(加盖公章)，以快递形式邮寄至：**省****关区华远路2300号华润橡树湾体育会所三楼 李百岩（收）。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

7、联系人：李百岩

8、联系方式：

电话：130****8768

邮箱：libaiyan1@crland.****.cn;****@qq.com

9、招标地点：**省****关区华远路2300号华润橡树湾体育会所三楼

10、起始日期： 2018年10月8日9：00起2018年10月15日18：00止，逾期报名将不被接受。