一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2018年09月29日 至 2018年11月07日 到 ********国土局509室） 获取 拍卖 出让文件。

五、 申请人可于 2018年09月29日 至 2018年11月07日 到 ********国土局509室） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月07日11时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2018年11月07日11时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2018年11月09日14时30分 在 **县上派镇青**路与人民东路交汇处向东300米（张郢安置点一号楼），**县****管理局。 进行。

七、 其他需要公告的事项:

1、出让地块具体规划指标以规划部门出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准，该地块具体出让信息以出让文件为准。
2、竞得人须在土地成交后10个工作日内,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。签订出让合同的同时，竞得人须向地块所在地国土部门提交书面承诺（承诺将作为合同附件，与合同具有同等法律效力。承诺内容为：愿意认真履行法定义务和合同约定义务，在无正当理由不履行义务时，无条件接受出让人按国家、省、市相关规定予以失信惩戒）。逾期未签订合同或未同时提交书面承诺的，终止供地，竞买保证金不予返还。
3、竞得人如****公司，须在签订土地出让合同后2个月内，在****公司，对本地块进行开发建设。
4、竞得人须根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》（合政办〔2016〕43号）文件要求，项目内所建居住房屋办理预售时，不得拒绝公积金贷款购房。
5、竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地成交总价款的50%（含竞买保证金），3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时，应按照第一期土地成交****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
6、竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最**码标价备案价格。****物价局****管理局负责监督落实。
7、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路。
8、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报规划部门审批备案）。
9、竞得人须按照规划设计条件要求，配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3420平方米，人均建筑面积不小于12.2平方米，其他设计标准按照《****幼儿园建设导则》执行。建成并经竣工验收合格后，****政府，不动****县政府指定单位，涉及的所有税费由竞得人负责缴纳。
10、竞得人须严格执行《市规委会2017年第五次主任会会议纪要》要求，在签订出让合同的同时就“加强对上市地块周边情况调研，若因**原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担”作出不可撤销的书面承诺。
11、开工竣工要求：①竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。②如未按期开工或竣工，根据《国有建设用地使用权出让合同》约定，按合政〔2014〕31号文件要求，进行认定并处置。③竞得人须按《****办公厅关于进一步加强我市房地产项目管理工作的通知》（合政办〔2014〕12号）第一款规定按时向国土部门书面报告开工和竣工（结构封顶）相关事项，并在《建设项目规划方案公示牌》中载明开工、竣工（结构封顶）时间。否则，自合政办〔2014〕12号规定的应报告时间之日起1年内，竞得人及其控股股东、****公司不得参与**市范围内其它地块的竞买。
12、项目建设要求：①竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个工作日内，按《**市**住宅小区供配电设施建设管理实施意见》要求，持批准的规划设计条件和规划用地红线图，向供电部门申请编制供电电源方案。②竞得人在实施建设项目规划建设和运营改造等时，须严格执行2017年10月1日开始实施的《**市绿色建筑发展条例》规定，以及地块规划设计条件中明确的绿色建筑等级以及技术指标要求。****政府****管委会****建设部门负责监督落实。③竞得人须按照《关于加快电动汽车充电基础设施建设和管理的实施意见》（合政办〔2016〕37号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。④竞得人须按照《关于加强**民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》合规〔2014〕129号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。
13、土地出让合同签订后30日内，****储备中心****政府向竞得人办理土地现状交付手续。
14、本次出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，******局将在办理土地供应手续后，直接进行不动产登记。

八、 ****银行帐户
联系地址：
联 系 人：
联系电话：055****29023
开户单位：
开户银行：
银行帐号：