法院公告 | ****法院关于**市**区后埠街楚萍西路万公塘公路边(变卖)的公告(变卖) 公告时间:2020.****.23 09:58:04 ****法院 关于拍卖**市**区后埠街楚萍西路万公塘公路边的一处住宅公告 (变卖)
****法院将于2020年2月10日10时至2020年4月10日10时止(竞价周期与延时的除外****人民法院淘宝网司法拍卖网络平台(网址:https://sf.****.com/0799/01?spm=a213w.****.22jSnu;户名:****法院)进行公开拍卖活动,现公告如下: 一、变卖标的: **市**区后埠街楚萍西路万公塘公路边的一处住宅。(3-4楼) 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,未现场看样直接参与拍卖的视为认可拍卖物现状。请各竞买人自行了解。 网络询价****026元,起拍价为796334.56元,保证金为79633元,每次加价幅度为7963元。 二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前2日至(节假日休息)接受咨询,并定于2020年2月5日下午15时统一安排看样,****法院联系,逾期不另行安排其他时间现场看样。 三、变卖方式: 1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。 四、特别提醒: 1、该标的物未腾房。2.该标的物以现状拍卖,竞拍人参与报名视为对该房屋现状认可。3.竞买人需自行了解该房产权属过户政策及相关缴费情况。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等)及可能涉及的二次过户费用,全部由买受人承担。4、关于房屋中是否存在其他质量问题,由竞买人自行(可携带专业人员)至现场查看予以确认,其确认后再行决定是否参加竞买,本院不对房屋质量负保证责任。 5、买受人悔拍后保证金不予退还;6、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行,竞买人须自行向拍卖标的****管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的,由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 五、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件,请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、****公司等相关部门了解)。 六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、对上述标的权属有异议者,请于2020年2月3日前与本院联系。 八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九、本标的物优先购买权人相关说明:无。 十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在2020年4月22日前缴纳,****银行付款或者支付宝网上支付,****法院: 1、银行付款方式:****法院指定账户(户名:****法院,开户银行:****银行营业部,账号:124********011****4884)。 2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程: (https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8) 3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释[2016]18号),竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 法院咨询电话:177****7517(曾) 0799-****812
**** 二〇二〇年一月二十三日 |