法院公告 | ****关于**市**国际商务大厦1幢1203室(第一次拍卖)的公告 公告时间:2020.****.13 10:02:06 ****将于2020年6月15日10时至2020年6月16日10时止(延时除外)在******巴巴司法拍卖网络平台上进****法院账户名:****,法院主页网址:http://sf.****.com/0571 ****法院页面:https://sf.****.com/court_list.htm ),现公告如下:
一、拍卖标的:**市**国际商务大厦1幢1203室。 **市**国际商务大厦1幢1203室,规划用途(商业办公),建筑面积:235.29平方米,土地使用权面积:35.61平方米,权证号95198、95199,有装修,有租赁,有电梯。 该不动产土地用途为商业用地;土地使用权种类不详;权属人为唐某某、沈某,权证号95198、95199,登记日期:2013年07月12日,终止日期:2047年4月1日;权利负担信息:****银行****公司****支行已于2014年12月17日办理抵押登记,抵押金额100万元;(未腾空)。 评估价:194.09万元,起拍价:136万元,保证金:25万元,增价幅度:5000元(或整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排,请各竞买人提前预约,到现场后配合现场工作人员安排),联系电话:400-****-1060、0571-****6863或搜索并访问 来拍法服 网站自助预约、或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。 三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。 四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际****机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。 标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。 五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:0571-****1036,联系人:黄法官。 六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。 八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身****银行,各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址: https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定****法院指定账户。 九、拍卖余款请在2020年6月26日前缴纳(如需申请贷款的,银行联系单须在成交之日10个****法院),****银行付款支付: 银行付款方式:****法院指定账户 收款单位:****执行款专户 收款银行:******银行****营业部 收款账号:622********03078458 (为即时到账,****银行汇款或网银转账拍卖余款,不建议通过支付宝付余款。) 十、 淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台,不收取任何佣金费用,本次委托的来拍法服辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。 十一、竞买人需申请贷款的,在本院拍卖公告发布后10日内,自行向以下7家银行咨询申请贷款:(特别提醒:因银行贷款业务区域限制,以下银行可能无法提供贷款服务,请竞买人自行确认) 1、****公司****支行提出申请,联系人:孙敏娟:0571-****9656; 2、****银行****公司****支行,联系人:马晓鲁、夏莹、谢丹:0571-****8964; 3、****公司****支行,联系人:刘俊华、徐欢:0571-****1638,138****8885,150****7902; 4、****银行****公司****支行,联系人:钱经理,****5531; 5、******银行****公司,联系人:祝启苗(企业)150****9353,陈捷(个人)151****4648; 6、****公司****支行,联系人:喻雯珺0571-****3993。 7、****银行****公司****支行,联系人:罗钦(个人)135****7237、****0720。 十二、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 举报监督电话:0571-****5390 本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。 咨询、预约看样联系电话:400-****-1060、0571-****6863(来拍法服)看样预约请访问 来拍法服 网站,自助预约或关注微信公众号 来拍法服 自助预约看样。 法院咨询电话:0571-****1036(黄法官、陈法官)、0571-****3050(杜法官) 淘宝技术咨询:400-****-2870 详细信息可在 人民法院诉讼资产网(www.****.cn) 上查询。
**** 二〇二〇年五月十三日
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