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【大巷南路33号厂房出租】项目招标公告
人和镇农村集体“三资”****中心受****的委托,定于2020年8月14日(星期五)15:00在人和镇农村集体“三资”****中心 二楼交易大厅对大巷南路33号厂房出租项目进行公开招投标,本项目采用竞投现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加的竞投者前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产类型:厂房及空地,面积厂房4460㎡,空地650㎡(不实测);
2、标的物所在位置: 大巷南路33号 ;
3、资产使用范围: 厂房 ;
4、租赁期限:8年,2020年9月1日至2028年8月31日,无免租期;
5、交易底价:厂房?12元/㎡/月,空地?2元/㎡/月;
6、租金收取方式: 租金按 月 为一期收取,每期开始 5 日内交付当期租金;
7、租金递增方式: 每两年递增一次,每次递增幅度为上一期的10% ;
8、合同如需转让、转租,集体经济组织须召开 户代表会议 ,会议表决通过后,合同方能转让、转租。合同如需变更、解除,集体经济组织须召开户代表会议,会议表决通过后,合同方能变更、解除。
9、产权现状: 未完善产权 。
10、交易保证金为?120000元(大写:人民币壹拾贰万圆整),以存款或转账形式于2020年8月13日17:00前缴纳至开户行(以到账时间为准)。意向方须使用****银行转账方式一次性按指定金额缴纳交易保证金。开户银行:****银行,账户名:**市**区**** ;账号:3447 1500 1000 0003 45。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:竞投保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
11、合同押金为两个月租金(以最终成交价格为准),在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同押金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同押金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。合同押金不抵作租金,合同期内乙方无违约行为的,合同期满后,甲方无息退还给乙方.
12、合同签订后 当 天内缴纳合同押金,拖欠租金30天后,合同押金不予退回,拖租期间每天按所拖欠租金的 3 ‰计算滞约金,合同期满后 当 天完成场地清理。
13、委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租,承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
二、竞投人(单位)准入条件
意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织,或具有完全民事行为能力的自然人。
三、特别说明:
1. 租赁期间,****政府部门征收该厂房地块,乙方无条件服从,土地补偿款、建筑物补偿款归甲方所有,如有搬迁补偿款归乙方所有。
2.乙方在该厂房经营生产过程中不得产生工业废水污染、粉尘污染、气味污染、噪音污染等情况,如产生相关污染,须提供环保部门出具的环评批复等材料,不能提供的,经环保部门认定排放污染物类型后,则视为乙方违约,甲方有权单方面终止合同,合同保证金不予退回。
四、本次项目采用 竞投现场举牌竞价 方式竞投,按照价高者得原则确定竞得人,原租户在同等的交易条件下,享有优先承租权。
五、报名及咨询
竞投人可于2020年8月5日至2020年8月13日 9:00至 17:00(节假日除外),携带相关资料到人和镇农村集体“三资”****中心或****进行咨询,(报名前须向社长咨询了解具体情况),****村委开具保证金收据为准,否则不具备竞投资格。
六、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书、公章等);
(2)****银行****村委开具的保证金收据。
七、实地查看
本项目不组织实地查看资产**的具体位置,标的以实物为准,有意投标者可与招标方联系或自行查看资产**的位置及充分了解基本情况。对出让标的持有疑问的,应在汇入竞投保证金前提出(对招投标程序有疑问的,可向镇“三资”中心咨询;对标的现状及概况有疑问的,可向招标方咨询)。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任,竞投人一旦汇入竞投保证金,视为对标的现状、权属和瑕疵无异议,对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束,自愿承担一切风险和责任。
八、经确认竞投资格的竞投人请于2020年8月14日(星期五)15:00前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受。
九、镇“三资”中心不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
十、因目前处于疫情防控期间,交易期间只限报名人参加竞投,不允许有其他人员陪同。
十一、联系方式
资产所属单位:**市**区****
联系人1:曹先生(正社长) 联系电话:136 4070 4072
交易机构名称:人和镇农村集体“三资”****中心
联系地址:**区人和镇人和大马路19****税务所旁)
联系人:邓小姐 联系电话:020-****9893
人和镇农村集体“三资”****中心
2020年8月5日