****法院关于被执行人**市**台区****公司占有、使用的...
发布时间: 2020年11月19日 16:02
****法院将于2020年12月21日9时至2020年12月22日9时止(延时的除外)在京东网络司法拍卖平台上(网址:http://sifa.****.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:
被执行人**市**台区****公司占有、使用的鑫海电子城整体拍卖(详见评估报告,附件中,可自行下载)。起拍价:****1669元,保证金:130万元,增价幅度:10000元。
注:标的物状态:经本院于盘****服务中心查询,该建筑未查询到房产登记信息,土****油田****公司,****政府编号****土地登记表载明:图幅号54.5-22.584,四至:**人民路,****检察院,****公司,北至食品街,总土地面积4340平方米,总建筑面积2000平方米,土地类别为商业,权属性质为国有,土地使用权使用方式为出让,使用期限为20年(1998.5.29-2018.5.28)。中华人民**国****管理局与受让方****公司签订的国有土地使用权出让合同第十条约定:“本合同规定的出让年限届满,甲方有权无偿收回出让宗地的使用权,该宗地上建筑物及其他附着物所有权也由甲方无偿取得。土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续,交还土地使用证。乙方如需继续使用该宗地的,须在期满前一年向甲方提交续期申请书,并在获准续期后确定新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件,重新签订续期出让合同,办理土地使用权登记手续。”
经申请人提供的证据材料及本院依法调取的材料查明,2002年3月15****人民法院(2001)油中经初第17号民事调解书第三项确认:“****油田****公司)所有的辽油大市场建筑物一楼、二楼、三楼资产抵偿600万元欠款,该资产价值的剩余部分,被告同意有****油田****;清算后,辽油大市场建筑物一楼、二楼、三楼所有权归原告(辽河石油勘****油田****共同所有,有关手续及交接在本调解书生效后30日内履行完毕。”2002年3月21日,辽河石油****油田****签订协议书,约定辽河石油勘探局用600万债权,辽河油田****以775.4051万元货币资金付款,共同取得辽油大市场一、二、三楼所有权。辽海公司办理向勘探局负债600万元手续后取得辽油大市场一、二、三楼的完全所有权。2002年4月23日,辽河石油****管理部)委托********油田****公司签订《辽油大市场资产交接备忘录》。同日,辽河石油勘探局委托人**市****工程处****油田****公司签订《辽河大市场资产交接确认书》。被执行人提供2002年6月20日凭证记载证明**市****工程处向辽河石油勘探局负债600万元。2002年12月20日,****工程处****油田辽油大市场签订《协议书》,约定四楼、五楼(四楼建筑面积1549.1平方米,五楼建筑面积500平方米)及存货作价****614元转让****工程处。被执行人提供了2002年6月20日及2002年12月30日记账凭证、票据(复印件)。2003年11月19日,鑫海电******局****分局消防安全检查通过,具备开业条件。
经工商登记查询,**市**台区****公司鑫海电子城成立于2002年11月25日,核准日期为2017年5月22日。****公司2000年10月15日营业执照被吊销,现企业状态为吊销未注销。经****油田****询问,其对本案标的物权属属于被执行人无异议。
另查明,****工程处后更名为**市**台区****公司。
经本院询问,被执行人未在限定期限内提交关于执行标的物的规划文件,****规划局查询,人民路东、西均未查询到该标的物规划文件。
现该标的物由**市**台区****公司占有、使用、收益。被执行人向本院提供了该标的物的商户租赁清单(详见清单)。
特别注意:1、本院查明的事实仅供参考,该标的物具体状态及权利负担、现实及法律风险等请自行向相关部门查询了解。2、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与本公告载明的面积有出入,拍卖成交价不作调整。拍卖标的物是否存在租赁、拖欠税、费等债务负担,现存及潜在的实物及法律上的瑕疵,竞买人须自行了解,本院不承担担保责任。该标的物还可能****管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险以及有可能被第三方追索等瑕疵,购买人须自行承担以上风险。有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户、办理相关权证等相关政策,过户、办理权证风险自行承担。3.标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理权证过程中应交纳或实交的有关费用、明确的或不明确的一切关联费用(含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费),全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力水务、物业公司等有关部门了解。4、竞买人完成报名手续即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在****法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与****法院办理交接手续。如果买受人本人****法院签订成交确认书或者领取标的的,买受****提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020年12月11日9时起至2020年12月11日15时止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:0427-****144,136****9127,李法官)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,****法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询标的物手续、限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,符合办理权证条件的,****法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理,所产生的其他费用由买受人负担(或均由买受人承担)。
八、对上述标的权属有异议者,请于2020年12月11日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保****人民法院指定账户,拍卖余款在2020年12月22日17****法院指定账户(收款单位名称:****法院执行款专户 开户行名称:****公司**生态园支行账号:292****92009),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结****人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、****银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议****银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金****银行制订的最高网银支付限额,建议采取更换网****银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
****银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实****银行,以各银行告知为准。
https://help.****.com/user/issue/359-1659.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:****229586。
十一、依照《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:0427-****144 136****9127
监督电话:0427-****431 ****监察室
京东技术咨询电话:****229586
联系地址:****法院
网址: http://sifa.****.com/
此公告在“京东网”上发布。
****法院
二0二0年十一月十九日
- 拍卖尚未开始
![](http://wap.qianlima.com/imgs/xunhuan.png)