本比选项目****办公场所整理改造工程经比选人研究决定采用邀请比选的方式确定施工单位，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，委托的代理单位为****。本项目已具备比选条件，特邀请贵单位参加本次的比选活动，为本项目提供优质的服务。具体内容如下：
一、项目概况：
1.比选项目名称：****办公场所整理改造工程
2.工程建设地点：**市**县
3.工程规模：****办公场所整理改造工程预算审核价为67512元（含专业工程暂估价4000元）；工程发包价为：61160.46元（含专业工程暂估价4000元）。
4.比选范围和比选内容：具体内容详见比选文件、比选人提供的施工图纸、工程预算书中所列指的范围和编制说明以及比选文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容。
5.本项目最高限价：同预算审核价67512元（含专业工程暂估价4000元）。
发包价为：61160.46元（含专业工程暂估价4000元）（发包价分析表附后）。
6.工期：40日历天。
7.质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关规范的合格标准。
二、比选申请人的资格条件
①参选人具备合格有效的独立法人营业执照。
②参选人须具备有效的不低于三级的建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。
③参选人拟担任本比选项目的项目负责人（即项目负责人，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。
④具有良好的商业信誉，目前没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
⑤比选申请人应在人员、设备、资金等方面具有承担本比选项目的能力；
⑥参加比选活动前一年内，比选申请人及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚或无弄虚作假骗取比选资格；
⑦参加比选活动前三年内，比选申请单位及其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；
⑧未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；
⑨法律、法规、相关规章规定的其它条件。
以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应比选文件要求，作废标处理。
⑩本比选项目比选人对比选申请人的资格审查采用的方式：资格后审。
三、比选办法：简易评标法K=10%
四、时间及地点
1、报名时间及地点：被邀请参加单位请于2021年06月09日至2021年06月16日 上午8:30时～11：30时，下午3:00时～5：30时（**时间）（不含节假日）到****-**市芗**胜利东路23号科技大楼701室购买比选文件，售后不退。若需邮购，请自行与比选代理机构联系。
2、比选时间：2021年06月22日15:00时在****会议室举行比选会议。
3、比选申请书提交截止时间：2021年6月22日15:00时（提前30分钟接收比选申请书）。
4、比选申请书提交地点：****会议室。
5、逾期送达的或未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。
五、合同价格形式：固定单价加风险包干方式
六、比选保证金及履约保证金：
1、比选保证金：人民币壹仟贰佰元整（￥1200元），提交比选资料时以现金形式缴纳（用信封密封加盖参选人公章）,未提供比选保证金的，视为自行放弃比选资格。未中选的，比选保证金全额当场退还。
2、履约保证金额：为签约合同价的10％。
履约保证形式：从企业法人基本帐户以电汇、银行转账、保函方式缴交。
履约保证提交时间：中选人应在中选通知书发出之日起签订合同前缴交，未按规定缴交履约保证金，比选人有权取消中选人资格并没收比选保证金。
履约保证金的退还：项目验收合格后无息退还履约保证金。
七、比选代理服务费：
本工程的招标代理服务费参照计价格[2002]1980号文规定计取，招标代理服务费（不足3000元按3000元计取）及开标相关费用均由中选人支付。在比选申请人递交了比选申请书的同时，视为已同意本款规定，中选后应按规定缴交代理服务费及相关费用，否则，比选人有权从比选保证金中予以扣除。
八、发布比选结果公示的媒介：
本次比选邀请****人民政府网（http://www.****.cn/）上发布。
九、联系方式：
比 选 人：****
地 址：**县南诏镇玉峰路146号一楼
联 系 人：吴先生
电 话：0596-****608
比选代理机构：****
地 址：**市芗**胜利东路23号科技大楼701室
联 系 人：刘女士
电 话：0596-****815
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