项目概况

****铺面对外招租项目 采购项目的潜在供应商应在****办****商贸城14栋三楼）获取采购文件，并于2021年06月18日 15点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****铺面对外招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.****000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****000 万元（人民币）

采购需求：

租金底价：本次招租每年租金底价为人民币16.00万元，第一个月为铺面装修期免收租金，从第二个月起满一年的合同期限内正常收取租金。

招标项目情况：铺面4间，总面积122.3平方米，仓库1间，面积10.7平方米；地址：**社区**小区15号（光华东路)。详见 招租要求 。

运营期（租期）：三年，合同一年一签，每年租金到期前7天内按规定足额缴纳下年租金。

经营限定：铺面不得经营餐饮服务，不得经营汽配维修；竞租供应商可开展：①快递业务（必须经营），②药店药品销售，③服装、精品、工艺品，④电子产品、手机通信服务，⑤网络服务，⑥教材、图书经营，⑦日用百货等经营，其它除招租谈判文件规定外的其他经营业务须征得****认可。

经营要求：①竞租供应商须到铺面进行实地勘察，充分了解掌握铺面的具体状况；②竞租供应商须提供一份装修方案及运营方案，铺面的装修方案及运营方案须征得****认可；③竞租供应商在运营期限内须服从****管理。

合同履行期限：三年，合同一年一签，每年租金到期前7天内按规定足额缴纳下年租金。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1竞租供应商必须为中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织或自然人。提供合法有效的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》（或三证合一）等证件；个人参加竞租，须提供本人身份证原件；提供承租保证金回执单。3.2竞租供应商应具有履行合同所必要的设备和专业技术能力，须提供一份装修方案及运营方案。3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，(提供相关材料或声明函)。3.4具有依法缴纳税收的良好记录，(提供相关材料或声明函)。3.5信誉要求：①投标人不得存在经营异常、严重违法、行政处罚、政府采购严重违法失信行为，****政府采购活动近3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明；②在招标公告发布时间以前供应商及其法定代表人不得为“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，供应商不得为“中国政府采购网”网站（http://www.****.cn/）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的投标人。 3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动,否则，皆取消投标资格。3.7本项目不接受联合体投标。注：以上资格要求材料均为原件的扫描件附于投标文件中，如不提供或提供不完全的做废标处理。

三、获取采购文件

时间：2021年06月11日 至 2021年06月17日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

地点：****办****商贸城14栋三楼）

方式：由谈判报价回函单位法定代表人或其委托代理人持单位介绍信（可传真）到****办****商贸城14栋三楼）报名，并购买竞争性谈判文件。

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年06月18日 15点00分（**时间）

地点：********商贸城14栋三楼）

五、开启

时间：2021年06月18日 15点00分（**时间）

地点：********商贸城14栋三楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

竞租成功后，双方协商签定正式的承租合同，在合同签订后7日内付清全年租金，同时交年租金的10%为履约保证金。水电费不含在年租金内，由中标人据实支付，垃圾清运费、市政管理费等可能产生的其他费用均由中标人承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：****社区邮电小区121号

联系方式：0875-****940

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市腾****商贸城14栋三楼

联系方式：艾师 0875-****899

3.项目联系方式

项目联系人：艾师

电 话： 139****8671