根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等法律、法规规定，****政府批准，****决定以拍卖方式公开出让以下建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况、出让条件及规划设指标要求：
宗地 编号 | 土地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划设计要求 | 土地出让 起拍价 | 土地竞 买保证金 | 出让增值农民收益金 |
**** | 6750.97平方米（折合10.1265亩） | 商住用地（住宅 用地70%，商业用地30%） | 住宅70 年，商业40年 | 容积率≤2.0 建筑密度≤30% 建筑高度≤36米 绿地率≥35% 配套停车位76个 | 879万元 | 500万元 | 33万元 |
备 注 | 1、该项目属于**县老水泥厂片区开发项目，除上述控制性规划指标外，项目建设必须符合2016年**县规委会第一次会议对老水泥厂片区开发的规划要求； 2、为满足整个片区开发对停车位0.8/户的总体规划要求，该项目对停车位的规划设计必须结合该片区一期项目的相关规划； 3、因该宗土地有1.8829亩为国有建设用地，8.2436亩为集体建设用地，其出让成交总价包括土地出让金和土地出让增值农民收益金，不包括其他税、费等； 4、集体建设用地所有权人享受相应面积的土地出让增值农民收益金，该收益金参照同期国有土地征收被征地农民养老保险补贴的标准确定，由竞买人在报名前存入东****交易中心帐户，待出让成交后直接支付给土地所有权人； 5、该宗土地未平整，由竞得人自行负责； 6、土地出让起拍价、土地竞买保证金仅为土地出让金的起拍价和保证金，不包含土地出让增值农民收益金在内； 7、土地竞买保证金按规定由竞买人转入****交易中心帐户，在竞得后将转为土地出让金。 | ||||||
出让宗地设定的开发程度为：宗地红线内场地未平整，宗地红线外实现“三通”（通水、通电、通路）。
二、竞买资格要求
1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
2、****公司所在地和项目所在地的土地行政主管部门认定不存在土地违法行为、土地闲置、拖欠土地价款或土地出让****政府部门核定的拆迁方案的证明。
3、在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）、“国家企业信用公示系统”（ http://gx.****.cn）网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业的法定代表人、主要负责人和实际控制人）不得参与竞买。
三、该宗建设用地使用权出让设有底价，按达到底价且价高者得的原则确定竞得人。
四、拍卖出让文件领取：申请人可在2021年6月9日至2021年6月28日期间自行登****交易中心网站（http://www.****.com），在本期“拍卖出让公告附件中”下载获取拍卖出让文件。
五、竞买报名时间及地点：申请人可于2021年6月9日至2021年6月28日到 **市**** 办理报名登记手续，土地竞买保证金、出让增值农民收益金必须在2021年6月28日下午17：00前（以到帐时间为准）汇入各指定账户。经审查，申请人按规定交纳土地竞买保证金、出让增值农民收益金，符合竞买条件的，****于2021年6月28日下午17：00前确认其竞买资格。
六、拍卖会时间及地点：本期建设用地使用权拍卖会定于2021年6月30日下午14：30分****交易中心（**市**区**新区肯旺**侧北面的**市新政务大厅五楼）举行。
七、竞买保证金缴存帐户
开户单位：****交易中心
开 户 行：******联社**信用社
帐 户：705********5666998
八、出让增值农民收益金缴存账户
开户单位：东****交易中心
开 户 行：农行**县支行
账 户：205********007990
九、联系方式
****交易中心：0778-****718
****：0778-****649
十、查询网址
中国土地市场网（http://www.****.com/）
****交易中心网站（www.****.com/）
****政府门户网站（http://www.****.cn/）
十一、土地出让公告同时作为土地登记公告，对出让宗地有异议者，请于公告发布之日起20日内提交书面材料至东****交易中心。
十二、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
主办单位：****
承办单位：****
2021年6月9日
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