发布时间：2021-06-15 11:03

**县社会投资耕地占补平****人民政府研究通过，现决定对本项目社会投资主体进行公开招商，有关事项公告如下：

一、招商人

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二、招商项目概况

1、项目范围：**县县域范围内的耕地占补平衡项目，包括耕地开发项目（将耕地后备**开发为水田或旱地）和旱改水项目（将旱地改造为水田），新增耕地质量等级均不低于12等。

2、项目规模：项目总规模约2万亩（具体以实际开发面积为准），分期分批实施，具体每期每批开发数量根据耕地后备**情况和市场情况确定。

三、招商模式

本****商社会投资人，通过对报名人资格条件审核，确定社会投资人，按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

四、运作模式

1、****政府统筹规划、协调监管，社****人民政府分配的区域合理选址、分片实施的原则，由社会投资方“全额投资、全程运作、全担风险”的项目运作模式。

2、社会投资主体负责包括项目选址、立项等所有前期工作和项目实施、验收、指标确认入库、协助指标交易、项目后期耕种管理、协助补充耕地项目核查等工作，全额负责项目前期工作经费、工程施工费和其他费用等直至获得耕地指标确认所有的资金。

3、社会投资开发形成的耕地指标归属靖****人民政府，****政府根据招商合同对社会投资主体进行奖补。其中省、市收储指标扣除开发成本后的收益，社会投资主体所得不超过30%；县里自用指标按照省市收储指标支付给社会投资主体的价格执行；适时交易的指标，按照交易完成一批、收益分配一批的原则，社会投资主体收益所得不超过50%，未完成交易，不进行收益分配。

4、本招商项目一切风险均由社会投资主体自行承担。

五、资格条件

1、具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，公司注册资金不低于（含）贰仟万人民币，具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上或水利水电工程施工总承包叁级（含）以上或市政公用工程施工总承包叁级（含）以上资质，安全生产许可证处于有效期内，营业执照范围须包括农业综合开发、土地开发和土地整理等经营业务。

2、接受联合体方式，联合体成员（含联合体牵头人）不超过3家，应体现各方投融资、项目建设和指标销售等优势，并具备土地规划乙级（含）以上和测绘乙级（含）以上资质。

3、具有良好的商业信誉，履约情况良好，法定代表人在近一年内无犯罪记录，社会投资方未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收****政府采购严重违法失信行为记录等名单，未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法行为记录”名单，并提供网页截图（以联合体形式参与的，所有成员均需提供）。

4、具有与本项目相适应的财务和投资能力，并具有近两年协助耕地指标交易业绩。社会投资主体按贰佰万元整（￥****000.00元）缴纳实力证明金。在正式签订投资合同后的十五个工作日内，缴纳项目履约保证金500万元人民币。

指定账户名称：靖州县耕地占补平衡和城乡建设用地****指挥部综合办公室

指定账户账号：800********1015

开 户 行：**银行

必须备注：付**县耕地占补平衡项目实力证明金。

六、社会投资人确定方式

****商社会投资人2家，报名合格的报名人在3家（含）以上时，根据报名人对本项目投资回报条件和报名人的综合实力确定投资人，按国家相关文件规定协商、签订相关协议，如报名合格的报名人不足3家时，则直接与其按国家相关文件规定协商、签订相关协议。

七、报名时间及要求

凡有意参加招商的单位携带以下资料：加盖企业公章的营业执照复印件、相关资质复印件、安全许可证复印件及企业法人代表或法人委托人代理人身份证明文件（非法人代表须持法定代表人授权书）、实力证明金到账确认单、相关项目业绩证明等一式两份，原件现场查验，于2021年6月15日至2021年6月19 日（上午8：30至12:00；下午14:30-17:30，节假日不休息）前往**县耕地占补平衡和城乡建设****指挥部办公室（****一楼）进行报名。

八、发布公告的媒介

本次招商公告在****县政府门户网上发布

九、联系方式

招商人:****

联 系 人：李先生

联系电话：151****6369