2.1项目概况：2.1.1本项目建设地点位于**省**市文兴道北侧、规划建设道南侧、**路东侧、规划**路西侧。2.1.2建设规模：该项目总用地面积58350.70平方米，总建筑面积176748.57平方米，其中，地上建筑面积128183.65平方米，包括住宅109220.47平方米，商业10045.50平方米，公共服务设施8797.99平方米，其他119.69平方米；地下建筑面积48564.92平方米，包括地下储藏室13242.08平方米，地下车库 35322.84平方米（含配套设施建筑面积 2530.31平方米）。容积率2.20，建筑密度21.80%，绿地率为35.95%。主要建设地下2层地上18层住宅楼8栋，4层配套公建及商业一栋，3层村委会办公楼一栋，3层幼儿园一栋以及其他附属配套、外网、道路、小区景观绿化。****幼儿园结构形式为剪力墙结构，其余均为框架结构。2.1.3服务周期 ：自合同签订之日起至工程竣工验收合格、工程竣工结算完成止（根据项目实际情况，招标人有权调整）。2.1.4质量标准：合格。2.1.5标段划分：1个标段

2.2招标范围：根据招标人的授权，从项目建设单位的角度，应用专业技术经验，以项目使用功能、工程质量、施工进度、成本控制、安全生产等为重点，对项目进行全过程管控，圆满实现项目实施目标。具体要求如下：1.包括但不限于相关报建手续管理、设计管理、工程物资采购管理、合同管理、工程施工管理、工程档案管理、信息综合管理、安全管理等。2.深度参与施工图设计，进行经济方案比选，提供优化建议。3.承担项目全过程造价控制工作，包括设计阶段的投资控制，对EPC总承包人提交的预算进行审核、施工阶段全过程造价控制、结算审核等。4.负责组织验收移交，配合项目业主进行工程决算审计，完善资料归档，竣工备案等工作。5.提供项目相关法律咨询服务，对项目所有合同及重要文件做合规性审核。 在服务过程中，明晰组织架构，完善管理流程；在工程交付过程中，涉及到的计划、组织、执行、控制等环节实现精细化管理，使本项目达到进度、质量、安全、成本、功能、环保等均可实现的预定目标。同时对各参建各方提出要求，统一协调，明确项目管理需求、确定管理方式，从而达到工程的管理标准。采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量，为甲方提供专业的技术与项目管理全过程咨询服务。

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人具有中华人民**国独立法人资格，具备工程监理综合甲级资质或房屋建筑工程监理甲级资质，且同时具备工程造价咨询甲级资质。