| 项目编号: | **** |
| 项目名称: | **县怡馨小区、**小区、**路垃圾中转站等多处房产招租（5年） |
| 标的名称: | **县**镇胜利路原办公楼从北至南3号、5号店面招租（5年）(出租底价：9.918万元/年);
**县**镇胜利路原办公楼从北至南2号店面招租（5年）(出租底价：4.694万元/年);
**县**镇胜利路原办公楼从北至南1号、4号，二楼、三楼招租（5年）(出租底价：12.9万元/年);
**县南岩镇**路垃圾中转站二楼招租（5年）(出租底价：0.79万元/年);
**县怡馨小区和**小区店面招租（5年）(出租底价：16.804万元/年);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2021-06-30 信息披露期满日： 2021-07-14 |
| 项目简介: | **县**镇胜利路原办公楼从北至南3号、5号店面招租（5年） |
| | 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**德胜房地产****公司出具的《资产评估报告书》（赣德胜评报[2021]字第062301号）。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.标的物租金按年缴纳，标的物成交之日起三个工作日内交清首期租金。 4.租赁期限为五年，每年租金在前一年的基础上递增6%。 5.标的物成交之日起三个工作日内交清承租合同履约保证金（即三个月租金），租赁期满未违约、未欠费的前提下，由招租方负责无息返还。 6.标的物原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先拍租权。 7.租赁期限内，水、电、网络宽带、有线电视、燃气、物业费等由承租人自行承担。 8.经营范围要求：除标的①外（详见重大事项附件），其余标的物均不得从事餐饮行业。 9.暂无产证。 |
| | | 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则本项目不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易费用承担：由承租方承担。 （2）费用承担方应在交易合同生效之日起_3_个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起_20__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(http://cqjy.****.org:8088/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2021年7月14日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****公司 联系电话：150****2856（张女士） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：**市****公司 帐 号：203********0002468 开户行：**银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：2021年7月16日10时 拍卖地点：****中心三楼 |
| 联系方式： | ****交易所，网址：www.****.org
联系人：****
联系电话：0793-****827
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